店面拆迁合同范例

店面拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________________

乙方（被拆迁方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方依法对乙方拥有的店面进行拆迁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.1甲方依据相关法律法规，对乙方位于__________街__________号的店面进行拆迁。

1.2拆迁对象包括乙方拥有的店面主体结构、附属设施及场地范围内的所有合法附着物。

二、拆迁期限及进度

2.1拆迁期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

2.2拆迁进度：甲方应按照以下时间节点完成拆迁工作：

（1）自合同签订之日起____个工作日内，甲方应向乙方提供拆迁方案及补偿方案。

（2）自合同签订之日起____个工作日内，甲方应与乙方就补偿方案进行协商。

（3）自合同签订之日起____个工作日内，甲乙双方应就补偿方案达成一致。

（4）自合同签订之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付拆迁补偿款。

三、拆迁补偿及安置

3.1拆迁补偿方式：甲方应按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方应按照市场评估价格，对乙方店面进行货币补偿。

（2）实物补偿：甲方应提供同等面积、同等用途的店面进行实物补偿。

3.2拆迁补偿款支付：

（1）甲方应在拆迁进度完成后的____个工作日内，向乙方支付货币补偿款。

（2）甲方应在拆迁进度完成后的____个工作日内，将实物补偿店面交付乙方。

四、拆迁过程中的权利义务

4.1甲方权利：

（1）在拆迁过程中，甲方有权对乙方店面进行现场勘查、拍照等。

（2）在拆迁过程中，甲方有权对乙方店面内的物品进行保管。

4.2甲方义务：

（1）在拆迁过程中，甲方应保证乙方店面内的物品安全。

（2）在拆迁过程中，甲方应按照合同约定的时间节点完成拆迁工作。

4.3乙方权利：

（1）在拆迁过程中，乙方有权要求甲方提供拆迁方案及补偿方案。

（2）在拆迁过程中，乙方有权对拆迁方案及补偿方案提出异议。

4.4乙方义务：

（1）在拆迁过程中，乙方应积极配合甲方进行现场勘查、拍照等工作。

（2）在拆迁过程中，乙方应按照合同约定的时间节点完成拆迁工作。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定的时间节点完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

5.2若乙方未按合同约定的时间节点完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁方案

2.补偿方案

3.店面位置图

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________________

乙方（被拆迁方）：____________________________

第三方主体（监理方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方依法对乙方拥有的店面进行拆迁事宜，由第三方进行监理，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.1甲方依据相关法律法规，对乙方位于__________街__________号的店面进行拆迁。

1.2拆迁对象包括乙方拥有的店面主体结构、附属设施及场地范围内的所有合法附着物。

二、第三方监理职责及权利

2.1第三方负责对整个拆迁过程进行全程监理，确保拆迁工作符合法律法规及合同约定。

2.2第三方有权对拆迁现场进行现场勘查、拍照等，以记录拆迁过程及状态。

2.3第三方有权对拆迁进度、质量、安全等方面进行监督，并提出整改意见。

2.4第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实拆迁工作的真实性、合法性。

三、甲方权益及权利

3.1甲方享有对拆迁项目的决策权，包括但不限于拆迁范围、补偿方案、拆迁进度等。

3.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成拆迁工作，并确保拆迁质量符合要求。

3.3甲方有权要求乙方在拆迁过程中提供必要的协助和支持。

3.4甲方有权对乙方提供的拆迁方案及补偿方案提出异议，并要求乙方进行修改。

3.5甲方有权要求第三方对拆迁工作进行监督，确保拆迁工作顺利进行。

四、乙方义务及违约责任

4.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成拆迁工作，并确保拆迁质量符合要求。

4.2乙方应积极配合甲方及第三方的工作，提供必要的协助和支持。

4.3乙方应按照合同约定的时间节点向甲方支付拆迁补偿款。

4.4若乙方未按时完成拆迁工作或拆迁质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.5若乙方在拆迁过程中存在违法行为，甲方有权依法追究其法律责任。

五、第三方权利及义务

5.1第三方有权对拆迁项目进行全程监理，确保拆迁工作符合法律法规及合同约定。

5.2第三方有权对甲乙双方提供的资料进行核实，以确保拆迁工作的真实性、合法性。

5.3第三方有权对拆迁进度、质量、安全等方面进行监督，并提出整改意见。

5.4第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实拆迁工作的真实性、合法性。

5.5第三方应保证监理工作的公正、客观、真实，不得偏袒任何一方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方，能够保证拆迁工作的公正、客观、真实，避免甲乙双方在拆迁过程中出现争议。同时，第三方对拆迁进度、质量、安全的监督，有助于提高拆迁效率，确保拆迁工作顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，对拆迁项目具有决策权，能够确保拆迁工作符合法律法规及合同约定。甲方的主导地位有助于保障自身权益，提高拆迁效率，降低拆迁成本。

附件：

1.拆迁方案

2.补偿方案

3.店面位置图

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发方）：____________________________

乙方（业主）：____________________________

第三方主体（监理方）：____________________________

鉴于甲方拟在__________地段开发建设项目，乙方作为该项目的业主，为了确保项目建设质量、进度和自身权益，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就项目建设事宜，由第三方进行监理，达成如下协议：

一、项目范围及内容

1.1甲方在__________地段开发建设项目，项目包括但不限于房屋建筑、配套设施等。

1.2项目范围以甲方提供的项目规划图及详细说明为准。

二、第三方监理职责及权利

2.1第三方负责对项目建设全过程进行监理，确保项目建设符合国家法律法规、行业标准及合同约定。

2.2第三方有权对项目建设现场进行现场勘查、拍照等，以记录建设过程及状态。

2.3第三方有权对项目建设进度、质量、安全等方面进行监督，并提出整改意见。

2.4第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实建设工作的真实性、合法性。

三、乙方权益及权利

3.1乙方享有对项目建设的监督权，包括但不限于建设质量、进度、安全等。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成项目建设，并确保项目建设质量符合要求。

3.3乙方有权要求甲方提供项目建设的进展报告及验收报告。

3.4乙方有权要求第三方对项目建设进行监督，确保项目建设符合法律法规及合同约定。

四、甲方义务及违约责任

4.1甲方应按照合同约定的时间节点完成项目建设，并确保项目建设质量符合要求。

4.2甲方应积极配合乙方及第三方的工作，提供必要的协助和支持。

4.3甲方应按照合同约定的时间节点向乙方提供项目建设进展报告及验收报告。

4.4若甲方未按时完成项目建设或项目建设质量不符合要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.5若甲方在项目建设过程中存在违法行为，乙方有权依法追究其法律责任。

五、第三方权利及义务

5.1第三方有权对项目建设进行全程监理，确保项目建设符合国家法律法规、行业标准及合同约定。

5.2第三方有权对甲乙双方提供的资料进行核实，以确保建设工作的真实性、合法性。

5.3第三方有权对项目建设进度、质量、安全等方面进行监督，并提出整改意见。

5.4第三方应保证监理工作的公正、客观、真实，不得偏袒任何一方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为业主，通过主导项目建设监理工作，能够确保项目建设质量、进度和自身权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于提高项目建设质量，保障自身利益，促进项目的顺利进行。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在乙方权益主导的背景下，甲方的主导地位被弱化，旨在确保乙方在项目建设过程中的权益不受侵害