单房出租简易合同范例

单房出租简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋已具备居住条件；乙方有居住需求，双方经友好协商，就甲方将该房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁结束日期：____________________

3.租赁期限为____________________（年/月/日）

三、租金及支付方式

1.租金金额：____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.乙方应在每月____________________日前支付当月租金给甲方。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金____________________元。

2.乙方提前解除本合同时，甲方应退还押金（扣除乙方应承担的费用）。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。

2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自转租、转借房屋。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施的日常维修、保养由乙方负责。

2.因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金____________________元。

2.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金____________________元。

3.若乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金____________________元。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、附件

1.房屋产权证明

2.乙方身份证复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋已具备居住条件；乙方有居住需求，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，就甲方将该房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁结束日期：____________________

3.租赁期限为____________________（年/月/日）

三、租金及支付方式

1.租金金额：____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.乙方应在每月____________________日前支付当月租金给甲方。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金____________________元。

2.乙方提前解除本合同时，甲方应退还押金（扣除乙方应承担的费用）。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。

2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自转租、转借房屋。

七、维修责任

1.房屋及其附属设施的日常维修、保养由乙方负责。

2.因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方权益保障

1.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

2.甲方有权在丙方履行担保义务后，对乙方的违约行为进行追偿。

3.甲方有权在乙方违约时，提前解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________元。

九、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金____________________元。

2.若乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金____________________元。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____________________元。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、附件

1.房屋产权证明

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供安全保障，确保租赁关系的稳定。丙方作为担保方，承担连带保证责任，有利于甲方权益的保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障房屋的完整性和安全性。

2.确保租金的按时支付。

3.防范乙方违约行为，降低租赁风险。

本合同以甲方的权益为主导，通过增加甲方权利条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。同时，第三方担保方的介入，为甲方提供了更加可靠的保障机制。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有居住需求，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，就甲方将该房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁结束日期：____________________

3.租赁期限为____________________（年/月/日）

三、租金及支付方式

1.租金金额：____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.乙方应在每月____________________日前支付当月租金给甲方。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金____________________元。

2.乙方提前解除本合同时，甲方应退还押金（扣除乙方应承担的费用）。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷时，要求甲方进行整改或解除合同。

2.乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定获得押金全额退还。

七、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。

2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自转租、转借房屋。

八、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按时提供房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同，并要求甲方支付违约金____________________元。

2.若甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金____________________元。

3.甲方不得在乙方租赁期间，擅自改变房屋用途或对乙方进行不公平的对待。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、附件