房屋赠与服务合同范例

房屋赠与服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋产权证号：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、赠与条件

2.1甲方同意将房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。

2.2甲方保证所赠与房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.3甲方应在签订本合同之日起____日内将房屋产权证及相关文件交付乙方。

2.4乙方在收到房屋产权证及相关文件后，应立即办理房屋过户手续。

三、权利义务

3.1甲方应保证所赠与房屋不存在任何权利瑕疵，如因房屋存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

3.2乙方在取得房屋产权证后，应依法履行房屋所有权人义务，维护房屋及附属设施的安全、完好。

3.3甲方在签订本合同前，已将房屋的现状、权属及可能存在的风险告知乙方，乙方对此已充分了解并同意。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证

2.房屋所有权人身份证明

3.房屋评估报告

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋产权证号：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、赠与条件

2.1甲方同意将房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.2丙方作为担保人，对本合同的履行承担连带责任。

2.3甲方在签订本合同前，已将房屋的现状、权属及可能存在的风险告知乙方，乙方对此已充分了解并同意。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方享有要求乙方履行本合同的权利，包括但不限于房屋过户手续的办理。

3.2甲方有权对乙方在履行合同过程中可能出现的违约行为进行追责。

3.3甲方在乙方未履行合同义务的情况下，有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

3.4甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置所赠与房屋。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权接受甲方赠与的房屋，并依法享有房屋所有权。

4.2乙方应在收到房屋产权证及相关文件后____日内办理房屋过户手续。

4.3乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得擅自使用、处分房屋。

4.4乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方作为担保人，在本合同履行过程中，对乙方可能出现的违约行为承担连带责任。

5.2丙方在乙方违约时，应按照本合同的约定，承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权要求乙方提供担保。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方擅自使用、处分房屋的，应向甲方支付房屋价值____%的违约金。

6.3丙方未按合同约定履行担保责任的，应向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定办理房屋过户手续；

（2）乙方擅自使用、处分房屋；

（3）丙方未按合同约定履行担保责任。

8.2甲方解除本合同后，有权要求乙方支付违约金，并要求丙方承担相应的担保责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在房屋赠与过程中不受损失。

2.增加丙方的责任，降低甲方在合同履行过程中可能出现的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

2.规范乙方和丙方的行为，降低甲方在合同履行过程中可能出现的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋出售给乙方，为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋产权证号：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、交易条件

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.2丙方作为中介机构，在本交易中提供居间服务。

2.3交易价格：人民币______元整。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋出售义务。

3.2乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

3.3乙方在支付房款前，有权对房屋进行实地查验，并有权要求甲方提供相关权属证明。

3.4乙方在合同签订后，应按照合同约定支付房款。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证所出售房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应在合同签订后____日内将房屋产权证及相关文件交付乙方。

4.3甲方应在乙方支付房款后____日内配合乙方办理房屋过户手续。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方作为中介机构，有权收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

5.2丙方应保证提供的服务符合行业标准，并对所提供的信息的真实性、准确性负责。

5.3丙方应在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定履行房屋出售义务的，应向乙方支付____元违约金。

6.2乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付____元违约金。

6.3丙方未按合同约定履行中介服务义务的，应向甲乙双方分别支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定履行房屋出售义务；

（2）甲方提供的房屋信息与实际情况不符；

（3）丙方未按合同约定履行中介服务义务。

8.2乙方解除本合同后，有权要求甲方退还已支付的房款，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房屋交易中的权益得到充分保障，包括对房屋信息的知情权和实地查验权。

2.明确乙方的支付义务和甲方的交付义务，确保交易流程