房租改造施工合同范例

房租改造施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（施工方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，乙方愿意对房屋进行改造施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、施工内容

1.1本合同所指的改造施工内容包括但不限于房屋内部结构、装修风格、水电改造等。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案，经甲方同意后实施。

二、施工期限

2.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成施工。

2.2因不可抗力因素导致施工延期，经双方协商一致，可适当延长施工期限。

三、施工质量

3.1乙方应严格按照国家相关施工标准和规范进行施工，确保工程质量。

3.2甲方有权对施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。

四、费用及支付方式

4.1施工费用总额为人民币____元整。

4.2施工费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方施工预付款人民币____元整；

（2）施工过程中，乙方每月向甲方提供施工进度报告，经甲方确认后，甲方支付当月工程款人民币____元整；

（3）施工完成后，乙方提交竣工验收报告，甲方在收到报告后____个工作日内支付剩余工程款人民币____元整。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日工程款的____%。

5.3甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日工程款的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.施工方案

3.工程量清单

4.预付款收据

5.每月工程款支付凭证

6.竣工验收报告

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（施工方）：_________________________

丙方（监理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，乙方愿意对房屋进行改造施工，丙方作为监理方，对施工过程进行监督管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、施工内容

1.1本合同所指的改造施工内容包括但不限于房屋内部结构、装修风格、水电改造等。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案，经甲方同意后实施。

二、施工期限

2.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成施工。

2.2因不可抗力因素导致施工延期，经丙方确认后，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日工程款的____%。

三、施工质量

3.1乙方应严格按照国家相关施工标准和规范进行施工，确保工程质量。

3.2丙方作为监理方，对施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。若发现质量问题，乙方应在丙方提出整改要求后____个工作日内进行整改。

四、费用及支付方式

4.1施工费用总额为人民币____元整。

4.2支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方施工预付款人民币____元整；

（2）施工过程中，乙方每月向甲方提供施工进度报告，经丙方确认后，甲方支付当月工程款人民币____元整；

（3）施工完成后，乙方提交竣工验收报告，经丙方确认并满足甲方要求后，甲方在收到报告后____个工作日内支付剩余工程款人民币____元整。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用等要求进行施工。

5.2甲方有权要求丙方对施工过程进行监督检查，确保施工质量。

5.3甲方有权要求乙方在施工过程中及时通报施工进度和存在的问题。

5.4甲方有权要求乙方在施工完成后进行竣工验收，并提交相关资料。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日工程款的____%。

6.2乙方在施工过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的全部费用。

6.3乙方在施工过程中违反国家法律法规，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

6.4乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，应经甲方和丙方同意。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为监理方，负责对施工过程进行监督检查，确保施工质量。

7.2丙方有权要求乙方按照国家相关施工标准和规范进行施工。

7.3丙方有权要求乙方在施工过程中及时通报施工进度和存在的问题。

7.4丙方有权要求乙方在施工完成后进行竣工验收，并提交相关资料。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.施工方案

3.工程量清单

4.预付款收据

5.每月工程款支付凭证

6.竣工验收报告

本合同中，甲方作为权益主导方，通过引入丙方作为监理方，实现了对施工过程的严格监管。同时，甲方在合同中明确了自身的权益和权利，确保了自身利益的最大化。乙方作为施工方，在合同中承担了严格的违约责任和限制条款，保证了施工质量和进度。丙方作为监理方，对施工过程进行监督管理，确保了施工质量符合国家相关标准和规范。第三方主体的介入，既保证了施工质量，又维护了甲方的权益，实现了合作共赢的目的。甲方通过主导合同条款，确保了自身在施工过程中的权益，实现了利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（施工方）：_________________________

丙方（设计方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，乙方愿意对房屋进行改造施工，丙方作为设计方，负责提供设计图纸和技术指导。双方经友好协商，达成如下协议：

一、设计内容

1.1本合同所指的设计内容包括但不限于房屋结构设计、装修设计、水电设计等。

1.2丙方应根据甲方的要求，制定详细的设计方案，经甲方同意后实施。

二、设计期限

2.1丙方应在合同签订后____个工作日内完成设计方案。

2.2若设计过程中因甲方提供资料延误，设计期限可相应顺延。

三、设计质量

3.1丙方应确保设计方案符合国家相关设计标准和规范。

3.2甲方有权对设计方案进行初步审核，丙方应配合修改，直至甲方满意。

四、施工内容与期限

4.1乙方应根据丙方的设计方案进行施工。

4.2乙方应在设计图纸完成后____个工作日内开始施工。

五、费用及支付方式

5.1设计费用总额为人民币____元整。

5.2施工费用总额为人民币____元整。

5.3支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付丙方设计预付款人民币____元整；

（2）设计完成后，甲方支付丙方设计尾款人民币____元整；

（3）施工过程中，乙方每月向甲方提供施工进度报告，经丙方确认后，甲方支付当月工程款人民币____元整；

（4）施工完成后，乙方提交竣工验收报告，经丙方确认并满足甲方要求后，甲方在收到报告后____个工作日内支付剩余工程款人民币____元整。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求丙方在设计过程中及时沟通，确保设计方案的可行性和合理性。

6.2乙方有权要求丙方在设计过程中提供必要的施工技术指导。

6.3乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款。

6.4乙方有权对施工过程中出现的设计问题提出修改意见，并要求丙方及时响应。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定支付设计费，丙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金，违约金为设计费用的____%。

7.2若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工工作，并要求甲方支付违约金，违约金为工程款的____%。

7.3甲方不得擅自修改设计方案，如需修改，应经丙方同意。

八、丙方的责权利

8.1丙方作为设计方，应保证设计方案的原创性和合理性。

8.2丙方有权对施工过程中乙方提出的设计问题进行解答和修改。

8.3丙方有权要求甲方提供必要的施工条件和技术支持。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.设计方案

3.工程量清单

4.预付款收据

5.每月工程款支付凭证

6.竣工验收报告

本合同中，乙方作为权益主导方，通过引入丙方作为设