2024年居住租房合同范本标准版

2024年居住租房合同范本标准版

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者或合法使用权人，乙方有租房居住的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方居住使用。

1.2该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：____________________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证出租房屋及附属设施处于良好的使用状态。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人使用。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：

7.2.1逾期支付租金超过____日的；

7.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

7.2.3擅自转租、转让或出借房屋的；

7.2.4利用房屋进行违法活动的；

7.2.5其他违反合同约定的行为。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：

7.3.1提供的房屋不符合合同约定的；

7.3.2未按约定维修房屋及附属设施的；

7.3.3其他违反合同约定的行为。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

8.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

8.3因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签