商铺租赁五合同范例

商铺租赁五合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____县签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____县____区____街道____号的商铺所有权人；

乙方（以下简称“乙方”）愿意承租甲方上述商铺用于____用途。

为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：甲方位于____市____县____区____街道____号的商铺（以下简称“租赁物”）。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于____用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应在租赁期满前一个月内与乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金共计人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.退还条件：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（2）甲方擅自变更租赁用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（2）乙方擅自变更租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁物照片及位置示意图；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____县____区____街道____号的商铺所有权人，为保障自身权益及商铺租赁市场的稳定，甲方决定引入第三方（以下简称“第三方”）作为专业管理方参与商铺租赁事务。

乙方（以下简称“乙方”）愿意承租甲方上述商铺用于____用途。

为明确甲乙双方及第三方在租赁过程中的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：甲方位于____市____县____区____街道____号的商铺（以下简称“租赁物”）。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于____用途。

二、第三方主体及职责

1.第三方作为专业管理方，负责租赁物的日常管理、维修、保养及乙方租赁期间的各项事宜。

2.第三方应确保租赁物符合国家相关法律法规和行业标准，保证租赁物的安全、卫生及使用功能。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应在租赁期满前一个月内与乙方及第三方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金共计人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至第三方指定账户，由第三方代为转交甲方。

3.甲方在收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

五、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向第三方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.退还条件：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内无息退还押金。

六、第三方权利义务

1.第三方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

2.第三方应保障甲方权益，协助甲方追讨逾期租金和违约金。

3.第三方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于良好状态。

七、乙方责任及违约条款

1.乙方应遵守国家法律法规和合同约定，不得擅自改变租赁用途，不得损害租赁物及他人利益。

2.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

3.乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同因乙方违约或不可抗力等原因终止时，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的所有费用。

2.合同终止后，乙方应向甲方及第三方支付全部未付租金及违约金。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（1）租赁物照片及位置示意图；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）第三方营业执照复印件；

（5）第三方授权委托书。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于：

1.保证租赁物及乙方经营活动符合国家法律法规和行业标准；

2.协助甲方管理租赁事务，降低甲方管理成本和风险；

3.提高租赁市场的规范化和专业化水平。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方作为商铺所有权人的权益；

2.通过引入第三方，提高租赁物的管理水平，降低租赁风险；

3.维护甲方在租赁市场中的地位和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____县____区____街道____号的商铺所有权人；

乙方（以下简称“乙方”）愿意承租甲方上述商铺用于____用途；

第三方（以下简称“第三方”）作为专业租赁服务提供方，愿意为甲方提供租赁代理服务。

为明确甲乙双方及第三方在租赁过程中的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：甲方位于____市____县____区____街道____号的商铺（以下简称“租赁物”）。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于____用途。

二、第三方主体及职责

1.第三方作为专业租赁服务提供方，负责协助甲方进行租赁物的宣传推广、寻租客户、签订租赁合同等租赁代理服务。

2.第三方应确保租赁合同内容的合法性、有效性，并按照甲方要求进行合同管理。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应在租赁期满前一个月内与乙方及第三方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金共计人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至第三方指定账户，由第三方代为转交甲方。

3.甲方在收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

五、乙方权利及利益

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权和经营权。

2.乙方有权要求甲方或第三方提供租赁物的必要维护和保养服务。

3.乙方有权要求甲方或第三方提供合同约定的租赁物使用条件，确保租赁物的安全、卫生和使用功能。

六、甲方责任及违约条款

1.甲方应确保租赁物的所有权合法、完整，并不得在租赁期间设定任何负担或限制。

2.甲方如未按照合同约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

3.甲方如违反合同约定，擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、第三方权利及义务

1.第三方有权根据合同约定，收取甲方支付的代理服务费用。

2.第三方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的租赁代理服务。

3.第三方应确保租赁合同内容的合法性、有效性，并维护甲乙双方的合法权益。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同因乙方违约或不可抗力等原因终止时，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的所有费用。

2.合同终止后，乙方应向甲方及第三方支付全部未付租金及违约金。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（1）租赁物照片及位置示意图；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）第三方营业执照复印件；

（5）第三方授权委托书。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__