房东转让超市合同模板

房东转让超市合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________超市（以下简称“该超市”）的股权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其持有的该超市全部股权（以下简称“转让股权”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下转让股权的价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同生效之日起__________日内，将转让股权的全部款项一次性支付给甲方。

三、股权转让手续及税费

3.1甲方应在收到乙方支付的股权转让款后__________日内，协助乙方办理股权转让手续。

3.2双方应依法承担因股权转让而产生的相关税费。

四、股权转让的生效

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2乙方应在本合同生效之日起__________日内，将股权转让款支付给甲方。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在约定的时间内协助乙方办理股权转让手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方违反本合同约定，未在约定的时间内支付股权转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：股权转让协议

附件二：甲方营业执照副本复印件

附件三：乙方营业执照副本复印件

附件四：甲方股权转让决定书

附件五：乙方支付股权转让款的凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护市场秩序，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为监督方参与甲方与__________超市（以下简称“该超市”）股权转让事宜。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的该超市全部股权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其持有的该超市全部股权（以下简称“转让股权”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下转让股权的价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同生效之日起__________日内，将转让股权的全部款项一次性支付给甲方。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中担任监督方，负责监督股权转让过程的合法性、合规性，确保甲方权益不受侵害。

3.2第三方有权对股权转让过程中的相关文件、凭证进行审核，并对股权转让事宜进行监督。

3.3第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以确保股权转让的顺利进行。

3.4第三方在监督过程中发现甲乙双方有违反本合同约定行为时，有权提出纠正意见。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在股权转让过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付股权转让款；

（2）甲方有权要求乙方履行股权转让手续，并协助甲方办理相关事宜；

（3）甲方有权要求乙方在股权转让过程中提供真实、准确的信息；

（4）甲方有权要求第三方在股权转让过程中提供必要的协助。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方在本合同中承诺：

（1）按照合同约定支付股权转让款；

（2）在收到甲方股权转让款后__________日内，协助甲方办理股权转让手续；

（3）在股权转让过程中提供真实、准确的信息；

（4）不得损害甲方权益。

5.2乙方违反本合同约定，未在约定的时间内支付股权转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3乙方在股权转让过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、第三方权益保障条款

6.1第三方在本合同中享有以下权益：

（1）有权要求甲乙双方提供相关资料，以履行监督职责；

（2）有权要求甲乙双方在股权转让过程中提供真实、准确的信息；

（3）有权对甲乙双方违反本合同约定行为提出纠正意见。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：股权转让协议

附件二：甲方营业执照副本复印件

附件三：乙方营业执照副本复印件

附件四：第三方营业执照副本复印件

附件五：甲方股权转让决定书

附件六：乙方支付股权转让款的凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督方，旨在确保股权转让过程的合法性、合规性，维护甲方权益，防止乙方在股权转让过程中损害甲方利益。通过第三方介入，有利于提高股权转让的透明度，降低风险，保障甲方在市场中的地位。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为股权转让方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在股权转让过程中掌握主动权，维护自身权益。甲方通过设定多项权益保障条款，确保在股权转让过程中，甲方利益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方监督，进一步提高股权转让的合法性和合规性，确保市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及__________公司（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的某住宅小区（以下简称“该小区”）物业管理权委托给乙方管理，并邀请第三方作为监管方参与物业管理事务，达成如下协议：

一、物业管理委托标的

1.1甲方同意将其拥有的该小区物业管理权委托给乙方进行管理。

二、乙方权益及权利

2.1乙方在获得该小区物业管理权后，享有以下权益：

（1）对小区内的公共设施、绿化、环境卫生等进行维护和管理；

（2）制定合理的物业管理费收费标准，并向甲方报告；

（3）根据小区业主大会的决定，对小区内的公共事务进行管理；

（4）享有合法范围内的收益权。

2.2乙方有权：

（1）要求甲方提供必要的物业管理资料和信息；

（2）在物业管理过程中，对甲方提出的管理要求进行合理评估；

（3）在必要时，对甲方提出的管理决策提出异议；

（4）在第三方监管下，独立处理物业管理事务。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中担任监管方，负责监督乙方履行物业管理职责的情况，确保乙方行为符合相关法律法规和合同约定。

3.2第三方有权：

（1）审核乙方制定的物业管理方案和收费标准；

（2）定期检查乙方的工作报告和财务报表；

（3）在乙方违反合同约定或法律法规时，提出整改建议；

（4）在必要时，要求乙方暂停某些管理行为。

四、甲方责任及限制条款

4.1甲方应：

（1）提供乙方所需的物业管理资料和信息；

（2）尊重乙方的独立管理权，不干预乙方正常的管理活动；

（3）在乙方按照规定收取物业管理费后，不得无故扣减；

（4）在第三方监管下，不得要求乙方违反法律法规和合同约定进行管理。

4.2甲方违反本合同约定，未按时提供必要资料或信息的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未按规定履行物业管理职责的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.2甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：物业管理委托协议

附件二：甲方营业执照副本复印件

附件三：乙方营业执照副本复印件

附件四：第三方营业执照副本复印件

附件五：物业管理费收费标准

附件六：物业管理方案

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理方，通过本合同获得对该小区的独立管理权，可以更好地维