未婚夫妻婚前房产权益放弃协议

未婚夫妻婚前房产权益放弃协议合同编号：__________未婚夫妻婚前房产权益放弃协议甲方（放弃方）：__________身份证号：__________乙方（接受方）：__________身份证号：__________鉴于甲方与乙方已确立未婚夫妻关系，为明确双方在婚前房产权益方面的权利与义务，确保双方在婚后能够和谐共处，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、放弃方（甲方）的房产权益放弃1.1甲方同意在双方结婚前，将其名下的房产权益（包括但不限于房产所有权、使用权、收益权和处置权）全部放弃，归乙方所有。1.2甲方放弃的房产权益包括：房产所有权、房产增值部分、房产租金收入等一切与房产相关的权益。1.3甲方承诺，在婚姻存续期间及离婚后，不得以任何方式要求乙方返还已放弃的房产权益。二、接受方（乙方）的权益保障2.1乙方同意接受甲方放弃的房产权益，并保证在婚姻存续期间及离婚后，按照本协议约定履行相关义务。2.2乙方应在婚姻登记之日起，按照甲方放弃的房产权益比例，享有房产所有权、使用权、收益权和处置权。2.3乙方应在甲方放弃房产权益后，负责房产的管理、维护和保养，确保房产的合理使用和保值增值。三、协议的生效与终止3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。3.2在甲方放弃房产权益后，若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方返还已放弃的房产权益。3.3本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式修改或终止。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。5.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，签字（或盖章）日期为：____年____月____日。甲方（放弃方）：__________乙方（接受方）：__________签订地点：__________一、附件列表：1.甲方（放弃方）的房产证复印件2.乙方（接受方）的身份证复印件3.双方未婚夫妻关系证明4.房产评估报告5.律师见证函6.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行房产管理、维护和保养义务，导致房产价值贬损。2.乙方在甲方放弃房产权益后，未经甲方同意，将房产转让、出租或设定抵押。3.甲方在婚姻存续期间及离婚后，以任何方式要求乙方返还已放弃的房产权益。4.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.房产权益：指房产所有权、使用权、收益权和处置权。2.未婚夫妻关系：指双方在结婚前确立的夫妻关系。3.律师见证：指律师对双方签订的协议进行见证，确认协议的真实性、合法性。4.违约行为：指违反协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证过户手续复杂，解决办法：双方可委托律师或专业机构办理过户手续。3.甲方要求返还房产权益，解决办法：乙方应提供相关证据，证明甲方违反协议约定，要求返还房产权益。4.其他问题：双方应积极沟通，协商解决，如有必要，可寻求专业律师或机构的帮助。五、所有应用场景：1.未婚夫妻双方在婚前拥有共同房产，为明确双方权益，签订本协议。2.未婚夫妻一方在婚前拥有