公有物业租房合同模板

公有物业租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

公有物业租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的公有物业出租给乙方使用，乙方承租甲方公有物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的公有物业位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2甲方出租的公有物业为____________________性质，用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同期满前____________________日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方未按时支付租金的，应按每日____________________向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

4.3乙方不得擅自转让、转租、转借租赁物。

五、维修保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维修保养。

5.2租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复。

5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____________________元违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____________________元违约金。

6.4乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公有物业租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的公有物业出租给乙方使用，乙方承租甲方公有物业，并由丙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的公有物业位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2甲方出租的公有物业为____________________性质，用途为____________________。

1.3丙方作为物业管理方，负责对租赁物业进行日常管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同期满前____________________日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方未按时支付租金的，应按每日____________________向甲方支付滞纳金。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2甲方有权在租赁期内对租赁物业进行必要的修缮和维护。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按照约定使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物业的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

5.3乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他方式让渡使用权。

5.4乙方如需进行装修，应事先取得甲方书面同意，并承担所有装修费用。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应按照约定提供物业管理服务，确保租赁物业的安全、整洁和正常使用。

6.2丙方有权对乙方在租赁物业内的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3丙方有权对违反本合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款等。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________元违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3乙方损坏租赁物业的，应承担修复或赔偿责任。

7.4丙方未履行物业管理职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.物业管理服务协议

4.其他有关文件

第三方丙方的介入，旨在通过专业的物业管理服务，保障甲方权益，提高租赁物业的使用价值和安全性。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在租赁过程中能够充分保障自身权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低租赁风险。本合同的签订，有助于实现甲乙丙三方的共赢，促进公有物业租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，并愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁上述商业地产，同时丙方作为物业管理方，提供物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商业地产位于____________________，总面积为____________________平方米，包括____________________。

1.2该商业地产用途为____________________，符合乙方经营需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同期满前____________________日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权益

4.1乙方有权在租赁期内独立经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应按照约定提供物业管理服务，确保租赁物业的安全、整洁和正常使用。

5.2丙方有权对租赁物业进行日常巡查，维护物业的公共秩序。

5.3丙方有权对违反租赁合同或物业管理规定的乙方进行警告或采取必要措施。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证租赁物的合法性、完整性和适宜性，不得隐瞒租赁物的瑕疵。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____________________个月通知乙方。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____________________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____________________元违约金。

7.2甲方擅自解除合同的，应向乙方支付____________________元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.物业管理服务协议

4.