房屋按揭购买合同模板

房屋按揭购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于：____________________________

1.2房屋建筑面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋权属证书号：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

1.6房屋现状：____________________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.2乙方支付房屋交易价格的方式为：____________________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________________日内将房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在收到房屋后____________________________日内完成房屋验收，并向甲方出具书面验收报告。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及房屋所在地物业管理规定。

四、贷款事宜

4.1乙方同意向银行申请房屋按揭贷款，贷款金额为人民币____________________________元整。

4.2甲方应积极配合乙方办理房屋按揭贷款手续，包括但不限于提供房屋权属证明、房屋评估报告等。

4.3乙方应按时偿还银行贷款本息，如因乙方原因导致逾期还款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

五、税费承担

5.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由甲方和乙方各自承担。

5.2甲方应于本合同签订之日起____________________________日内，向乙方提供房屋权属证书、契税完税证明等文件。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、解除合同等。

6.2甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格万分之五的违约金。

6.3乙方未按时支付房屋交易价格，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易价格万分之五的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋评估报告

3.银行贷款合同

4.税费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜，甲丙双方同意，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于：____________________________

1.2房屋建筑面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋权属证书号：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

1.6房屋现状：____________________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.2乙方支付房屋交易价格的方式为：____________________________

2.3丙方同意在乙方未按时支付房屋交易价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方担保条款

3.1丙方在本合同签订之日起，承诺对乙方的房屋按揭贷款承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按时偿还贷款本息时，及时履行担保义务，代为偿还。

3.3丙方担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____________________________日内完成房屋验收，并向甲方出具书面验收报告。

五、贷款事宜

5.1乙方同意向银行申请房屋按揭贷款，贷款金额为人民币____________________________元整。

5.2甲方应积极配合乙方办理房屋按揭贷款手续，包括但不限于提供房屋权属证明、房屋评估报告等。

5.3丙方保证在乙方未按时偿还银行贷款本息时，承担相应的担保责任。

六、税费承担

6.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由甲方和乙方各自承担。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付房屋交易价格，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易价格万分之五的违约金。

7.2乙方未按时偿还银行贷款本息，每延迟一日，应向银行支付贷款金额万分之五的违约金。

7.3丙方未履行担保义务，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易价格万分之五的违约金。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋交易价格。

8.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋验收。

8.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

9.2乙方在未支付房屋交易价格的情况下，不得擅自使用房屋。

9.3乙方在未偿还银行贷款本息的情况下，不得出售或转让房屋。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了更坚实的保障，确保了甲方的权益不受侵害。丙方作为担保人，承担了乙方未按时偿还贷款的风险，降低了甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在合同中享有优先的权益保障，确保了甲方的利益最大化。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自身的权益不受损害。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋评估报告

3.银行贷款合同

4.税费缴纳凭证

5.担保合同

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的车辆，丙方愿意为乙方的购车行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方车辆事宜，甲丙双方同意，达成如下协议：

一、车辆基本情况

1.1甲方所售车辆型号：____________________________

1.2车辆品牌：____________________________

1.3车辆车牌号码：____________________________

1.4车辆行驶证号：____________________________

1.5车辆登记日期：____________________________

1.6车辆现状：____________________________

二、车辆交易价格及支付方式

2.1车辆交易价格为：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.2乙方支付车辆交易价格的方式为：____________________________

三、丙方担保条款

3.1丙方在本合同签订之日起，承诺对乙方的购车贷款承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按时偿还贷款本息时，及时履行担保义务，代为偿还。

3.3丙方担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

四、车辆交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________________日内将车辆交付乙方使用。

4.2乙方应在收到车辆后____________________________日内完成车辆验收，并向甲方出具书面验收报告。

五、贷款事宜

5.1乙方同意向银行申请车辆按揭贷款，贷款金额为人民币____________________________元整。

5.2甲方应积极配合乙方办理车辆按揭贷款手续，包括但不限于提供车辆权属证明、车辆评估报告等。

5.3丙方保证在乙方未按时偿还银行贷款本息时，承担相应的担保责任。

六、税费承担

6.1车辆交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由甲方和乙方各自承担。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付车辆，每延迟一日，应向乙方支付车辆交易价格万分之五的违约金。

7.2甲方提供的信息与实际车辆情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、乙方的权益保障

8.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付车辆。

8.2乙方有权要求甲方提供真实、准确的车辆信息。

8.3乙方在车辆交付前，有权要求丙方履行担保义务，确保贷款安全。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

9.2甲方在未收到车辆交易价格的情况下，不得擅自将车辆转让或抵押。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车辆所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖