房产贷款抵押合同范例

房产贷款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方为筹集资金，向乙方申请贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2甲方贷款用途为__________。

二、贷款期限及还款方式

2.1本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方应按照以下还款方式偿还贷款：

（1）__________年按月偿还本金及利息；

（2）__________年按季度偿还本金及利息；

（3）__________年按年度偿还本金及利息。

三、抵押物

3.1甲方以其拥有的位于__________的房产作为抵押物，抵押物价值为人民币__________元整。

3.2抵押物所有权归甲方所有，但乙方有权在贷款期间占有、使用、收益和处分抵押物。

四、抵押物登记

4.1双方应按照国家法律法规的规定，办理抵押物登记手续。

4.2抵押物登记手续办理完毕后，抵押权人取得抵押物的抵押权。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的__________%计算。

5.2甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还贷款本金及利息。

5.3乙方违反本合同约定，未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的__________%计算。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为筹集资金，向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2甲方贷款用途为__________。

二、贷款期限及还款方式

2.1本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方应按照以下还款方式偿还贷款：

（1）__________年按月偿还本金及利息；

（2）__________年按季度偿还本金及利息；

（3）__________年按年度偿还本金及利息。

三、抵押物

3.1甲方以其拥有的位于__________的房产作为抵押物，抵押物价值为人民币__________元整。

3.2抵押物所有权归甲方所有，但乙方有权在贷款期间占有、使用、收益和处分抵押物。

四、担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，对甲方的贷款承担连带责任担保。

4.2丙方应在甲方违约时，承担偿还贷款本金及利息的义务。

4.3丙方有权在甲方违约时，直接从其担保物中扣除相应的款项用于偿还贷款。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有在贷款期限内，根据自身资金状况调整还款计划的权利。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期限内，提供贷款使用情况的详细报告。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间，提供担保能力的证明文件。

六、乙方责任及义务

6.1乙方应在贷款期限内，按照约定的利率和还款方式向甲方发放贷款。

6.2乙方应定期向甲方提供贷款使用情况的报告，并确保报告的真实性。

6.3乙方在贷款期间，不得随意变更贷款条件，除非甲方同意。

七、乙方违约责任

7.1乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的__________%计算。

7.2乙方如违反约定，擅自变更贷款条件，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、丙方责任及义务

8.1丙方应按照本合同的约定，承担担保责任。

8.2丙方在履行担保责任过程中，有权要求乙方提供相关信息，以证明甲方违约的事实。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保能力证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保人，承担连带责任担保，增加了贷款的安全性。乙方作为抵押权人，在贷款期限内承担监管责任，确保贷款资金的合理使用。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障甲方在贷款过程中的主导地位，同时通过限制乙方的违约行为，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方需要资金进行投资，向乙方申请借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2甲方借款用途为__________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

2.2甲方应按照以下还款方式偿还借款：

（1）__________年按月偿还本金及利息；

（2）__________年按季度偿还本金及利息；

（3）__________年按年度偿还本金及利息。

三、担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对甲方的借款承担连带责任担保。

3.2丙方应在甲方违约时，承担偿还借款本金及利息的义务。

3.3丙方有权在甲方违约时，直接从其担保物中扣除相应的款项用于偿还借款。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在借款期限内，对借款资金的使用情况进行监督的权利。

4.2乙方有权要求甲方定期提供财务报告，以验证资金使用的合规性。

4.3乙方有权要求丙方在担保期间，提供担保能力的证明文件，以保障其权益。

五、甲方违约责任

5.1甲方如未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金按逾期借款金额的__________%计算。

5.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本金及利息。

5.3甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、丙方责任及义务

6.1丙方应按照本合同的约定，承担担保责任。

6.2丙方在履行担保责任过程中，有权要求甲方提供相关信息，以证明甲方违约的事实。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.投资项目相关文件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方担保能力证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为出借人，是资金的主要提供方，因此乙方在合同中享有更多的权利和利益，以确保其资金的安全和收益。乙方通过增加权利条款和利益条款，如监督权、财务报告要求等，来保护自己