厦门代建合同范例

厦门代建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟在厦门市进行房地产开发项目，乙方具备相关资质及经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________房地产开发项目

1.2项目地点：厦门市__________区__________街道__________号

1.3项目规模：总建筑面积__________平方米

1.4项目性质：住宅、商业、办公等

1.5项目投资总额：人民币__________元

二、代建内容

2.1乙方负责本项目的开发建设，包括但不限于：

（1）办理项目立项、规划、土地、施工许可证等相关手续；

（2）组织项目设计、施工、监理等工作；

（3）负责项目施工过程中的质量、安全、进度管理等；

（4）负责项目竣工验收及交付使用；

（5）办理项目相关税费缴纳等。

2.2甲方配合乙方完成代建工作，包括但不限于：

（1）向乙方提供项目立项、规划、土地等相关资料；

（2）协助乙方办理项目施工许可证等相关手续；

（3）负责项目资金筹措；

（4）协助乙方解决施工过程中遇到的问题；

（5）监督乙方完成项目代建任务。

三、合同期限及费用

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

3.2乙方代建费用按以下方式支付：

（1）工程进度款：根据项目施工进度，按月支付工程进度款，具体比例由双方协商确定；

（2）竣工结算款：项目竣工验收合格后，根据双方确认的竣工结算报告，支付竣工结算款；

（3）违约金：因乙方原因导致项目延期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，具体标准由双方协商确定。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展代建工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违反本合同约定，导致项目延期交付或工程质量不合格的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）返工或修复工程。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市仲裁委员会申请仲裁。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.项目立项、规划、土地等相关资料；

2.项目施工许可证；

3.工程进度款支付计划；

4.竣工结算报告；

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟在厦门市进行房地产开发项目，乙方具备相关资质及经验，丙方作为第三方合作主体，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________房地产开发项目

1.2项目地点：厦门市__________区__________街道__________号

1.3项目规模：总建筑面积__________平方米

1.4项目性质：住宅、商业、办公等

1.5项目投资总额：人民币__________元

二、代建内容

2.1乙方负责本项目的开发建设，包括但不限于：

（1）办理项目立项、规划、土地、施工许可证等相关手续；

（2）组织项目设计、施工、监理等工作；

（3）负责项目施工过程中的质量、安全、进度管理等；

（4）负责项目竣工验收及交付使用；

（5）办理项目相关税费缴纳等。

2.2丙方作为第三方合作主体，提供以下支持与服务：

（1）提供项目融资服务，确保项目资金需求；

（2）协助甲方进行市场推广，提高项目知名度；

（3）提供项目法律咨询，确保项目合规性；

（4）协助解决项目施工过程中可能出现的法律纠纷。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）对项目整体规划、设计、施工等环节具有最终决策权；

（2）对项目进度、质量、安全等环节享有监督权；

（3）对项目收益享有分配权；

（4）对丙方提供的服务享有选择权。

3.2甲方承担以下责任：

（1）向乙方、丙方提供项目相关资料及支持；

（2）确保项目资金及时到位；

（3）配合乙方、丙方完成项目相关工作；

（4）承担项目风险。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照甲方要求，按时完成项目开发建设，确保项目质量、进度、安全；

4.2乙方应遵守国家法律法规，确保项目合规性；

4.3乙方应积极配合丙方完成项目融资、市场推广等工作。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应按照合同约定，提供项目融资服务，确保项目资金需求；

5.2丙方应协助甲方进行市场推广，提高项目知名度；

5.3丙方应提供项目法律咨询，确保项目合规性；

5.4丙方对自身提供的服务享有收益权。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）因乙方原因导致项目延期交付，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）因乙方原因导致项目质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任；

（3）乙方不得将项目转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供项目融资服务，甲方有权要求丙方支付违约金；

（2）丙方未按约定协助甲方进行市场推广，甲方有权要求丙方支付违约金；

（3）丙方提供的服务存在重大法律风险，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.项目立项、规划、土地等相关资料；

2.项目施工许可证；

3.工程进度款支付计划；

4.竣工结算报告；

5.项目融资协议；

6.市场推广方案；

7.项目法律咨询报告；

8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方合作主体，为项目提供资金、市场推广、法律咨询等服务，有助于项目顺利推进。

2.通过引入第三方，分散项目风险，降低甲方投资风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目投资方，对项目整体规划、设计、施工等环节具有最终决策权，确保项目符合甲方利益。

2.甲方通过监督乙方的施工质量和进度，保障项目按期完成，实现投资回报。

3.甲方有权选择丙方提供的服务，提高项目效率，降低项目成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拟承接厦门市某商业综合体项目的开发建设，甲方为项目投资方，丙方作为第三方合作主体，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________商业综合体项目

1.2项目地点：厦门市__________区__________街道__________号

1.3项目规模：总建筑面积__________平方米

1.4项目性质：商业、办公、酒店等

1.5项目投资总额：人民币__________元

二、代建内容

2.1乙方负责本项目的开发建设，包括但不限于：

（1）办理项目立项、规划、土地、施工许可证等相关手续；

（2）组织项目设计、施工、监理等工作；

（3）负责项目施工过程中的质量、安全、进度管理等；

（4）负责项目竣工验收及交付使用；

（5）办理项目相关税费缴纳等。

2.2丙方作为第三方合作主体，提供以下支持与服务：

（1）提供项目融资服务，确保项目资金需求；

（2）协助乙方进行市场推广，提高项目知名度；

（3）提供项目法律咨询，确保项目合规性；

（4）协助解决项目施工过程中可能出现的法律纠纷。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）在项目开发建设过程中，乙方对施工方案、进度安排等具有决策权；

（2）乙方对项目施工过程中的技术问题、质量问题享有最终决定权；

（3）乙方对项目收益享有分配权；

（4）乙方对丙方提供的服务享有选择权。

3.2乙方承担以下责任：

（1）按照甲方要求，按时完成项目开发建设，确保项目质量、进度、安全；

（2）遵守国家法律法规，确保项目合规性；

（3）积极配合丙方完成项目融资、市场推广等工作。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照合同约定，按时向乙方支付项目开发建设款项；

4.2甲方应配合乙方完成项目相关手续的办理；

4.3甲方应承担项目风险，包括但不限于资金风险、市场风险等。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应按照合同约定，提供项目融资服务，确保项目资金需求；

5.2丙方应协助乙方进行市场推广，提高项目知名度；

5.3丙方应提供项目法律咨询，确保项目合规性；

5.4丙方对自身提供的服务享有收益权。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）因甲方未按时支付款项导致乙方无法正常进行项目开发建设，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）甲方未履行配合义务，导致项目进度延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供项目融资服务，乙方有权要求丙方支付违约金；

（2）丙方未按约定协助乙方进行市场推广，乙方有权要求丙方支付违约金；

（3）丙方提供的服务存在重大法律风险，乙方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

乙方（盖章）：

甲方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.项目立项、规划、土地等相关资料；

2.项目施工许可证；

3.工程进度款支付计划；

4.竣工结算报告；

5.项目融资协议；

6.市场推广方案；

7.项目法律咨询报告；

8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为项目的主