出售沙坪房子合同范例

出售沙坪房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于沙坪的一处房产，现决定将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产性质：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方房产转让款，支付方式为：____________________。

三、合同履行及交付

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房产权证、房屋产权等相关手续办理完毕，并交付给乙方。

2.乙方应在收到房产权证、房屋产权等相关手续后____________________个工作日内，向甲方支付剩余的房产转让款。

四、税费承担

1.房产转让过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.若甲方未在约定时间内交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方未在约定时间内支付房产转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘图

3.房产买卖合同登记备案证明

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于沙坪的一处房产，现决定将该房产出售给乙方，为保障甲方权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产性质：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方房产转让款，支付方式为：____________________。

3.丙方作为担保方，保证乙方在约定时间内支付房产转让款。

三、合同履行及交付

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房产权证、房屋产权等相关手续办理完毕，并交付给乙方。

2.乙方应在收到房产权证、房屋产权等相关手续后____________________个工作日内，向甲方支付剩余的房产转让款。

3.丙方在乙方未按时支付房产转让款时，应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、税费承担

1.房产转让过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、甲方权益保障

1.甲方享有房产转让款的优先受偿权，在乙方未按时支付转让款的情况下，甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.甲方在交付房产后，乙方如因自身原因导致房产无法办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未在约定时间内支付房产转让款，除应向甲方支付违约金外，还应承担丙方的追偿责任。

2.乙方在未支付全部房产转让款前，不得对房产进行抵押、转让等任何形式处置。

3.乙方如因自身原因导致房产无法办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、丙方责权利

1.丙方作为担保方，保证乙方在约定时间内支付房产转让款，如乙方未按时支付，丙方应立即代为支付。

2.丙方在代为支付后，有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求乙方提供其财产状况证明，以确保其担保能力。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘图

3.房产买卖合同登记备案证明

4.其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付房产转让款。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲方权益的主导地位。同时，引入第三方主体也使得合同更加完善，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易的安全、稳定，维护自身的合法权益。第三方介入的意义和目的在于提供担保，降低交易风险，增强合同的可执行性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于沙坪的一处房产，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产性质：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方房产转让款的定金，支付方式为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方在完成房产过户手续后，应向甲方支付剩余的房产转让款。

三、合同履行及交付

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房产权证、房屋产权等相关手续办理完毕，并交付给乙方。

2.乙方在收到房产权证、房屋产权等相关手续后，应立即支付剩余的房产转让款。

3.丙方作为担保方，保证在乙方支付定金后，甲方将房产转让手续办理完毕。

四、税费承担

1.房产转让过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、乙方权益保障

1.乙方享有在甲方违约时要求解除合同并要求赔偿的权利。

2.乙方在支付定金后，如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还定金并支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供房产相关资料，包括但不限于房产证、测绘图等。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未在约定时间内办理完毕房产转让手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方不得以任何理由拒绝乙方的过户要求，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方在未完成过户手续前，不得擅自处置房产。

七、丙方责权利

1.丙方作为担保方，保证乙方支付定金后，甲方将房产转让手续办理完毕。

2.丙方有权要求甲方提供其财产状况证明，以确保其担保能力。

3.丙方在乙方支付定金后，如甲方违约，丙方应立即履行担保义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行