成都商铺租赁合同范例

成都商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市__________路的商铺，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁物”，现甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于成都市__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：乙方在签订本合同时，应仔细查看租赁物，确认租赁物符合本合同约定及实际情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权利解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状说明

3.补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市__________路__________号的商铺，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁物”，现甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对本合同履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于成都市__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：乙方在签订本合同时，应仔细查看租赁物，确认租赁物符合本合同约定及实际情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同中乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他相关费用承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方违约时，在接到甲方通知后____个工作日内，代乙方支付相应款项。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

5.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

5.3乙方违反5.1、5.2款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、维修与保养

6.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方违反4.1款约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付相应款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低甲方风险。

10.2第三方担保的介入，有助于增强乙方的信用，促进租赁交易的顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，本合同以甲方权益为主导，保障甲方在租赁期间的合法权益。

11.2通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在租赁期间获得稳定收益，降低风险。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状说明

3.补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市__________路__________号的商铺，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁物”，现甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对本合同履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于成都市__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：乙方在签订本合同时，应仔细查看租赁物，确认租赁物符合本合同约定及实际情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同中乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他相关费用承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方违约时，在接到甲方通知后____个工作日内，代乙方支付相应款项。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，有权按照租赁物原有用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

5.2乙方有权对租赁物进行必要的美化装修，但需提前告知甲方，并获得甲方书面同意。

六、维修与保养

6.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方违反4.1款约定，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付相应款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，拥有租赁物的使用权，本合同以乙方权益为主导，保障乙方在租赁期间的合法权益。

10.2通过增加乙方权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，确保乙方在使用租赁物期间享有充分的自主权和利益保障。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在本合同中承担较为次要的角色，主要保障租赁物的合法使用和租金的收取。