拆迁财产分割协议合同模板

拆迁财产分割协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

拆迁财产分割协议合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就拆迁财产分割事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁财产

1.本协议涉及的拆迁财产包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）附着于房屋及土地使用权上的其他财产；

（4）其他依法应当分割的财产。

2.双方确认上述拆迁财产系甲方与乙方共同共有。

二、财产分割原则

1.甲方与乙方共同共有拆迁财产，分割时，遵循以下原则：

（1）按份共有财产，按份额分割；

（2）共同共有财产，按份额分割，无法分割或者分割会减损财产价值的，可以折价分割；

（3）因分割导致财产价值减损的，甲方与乙方应当合理分担损失。

三、财产分割方式

1.甲方与乙方同意以下财产分割方式：

（1）房屋及附属设施：甲方取得房屋及附属设施的全部所有权，乙方放弃对房屋及附属设施的所有权；

（2）土地使用权：甲方取得土地使用权，乙方放弃对土地使用权的所有权；

（3）附着于房屋及土地使用权上的其他财产：甲方取得其他财产的全部所有权，乙方放弃对其他财产的所有权。

2.双方确认上述财产分割方式符合相关法律法规规定。

四、财产分割时间及地点

1.本协议签订之日起十日内，甲方与乙方应当共同办理拆迁财产分割手续。

2.分割地点为：__________。

五、财产分割费用

1.分割过程中产生的税费、评估费等费用由双方按照财产分割比例分担。

2.甲方与乙方应当及时支付相关费用，否则另一方有权要求支付。

六、违约责任

1.如一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他财产相关证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

拆迁财产分割协议合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就拆迁财产分割事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁财产

1.本协议涉及的拆迁财产包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）附着于房屋及土地使用权上的其他财产；

（4）其他依法应当分割的财产。

2.甲方确认，上述拆迁财产中，房屋及土地使用权归甲方所有，乙方拥有部分其他财产的所有权。

二、丙方角色及责任

1.丙方作为第三方，负责监督拆迁财产的分割过程，确保分割的公正性和合法性。

2.丙方有权对分割方案提出建议，但最终分割方案需经甲方和乙方同意。

3.丙方应保证其监督工作的独立性，不得接受任何可能影响其公正性的利益。

三、财产分割原则

1.甲方与乙方共同共有拆迁财产，分割时，遵循以下原则：

（1）按份共有财产，按份额分割；

（2）共同共有财产，按份额分割，无法分割或者分割会减损财产价值的，可以折价分割；

（3）因分割导致财产价值减损的，甲方与乙方应当合理分担损失。

四、财产分割方式

1.甲方取得房屋及土地使用权，乙方取得其他财产的全部所有权。

2.丙方负责监督分割过程，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。

五、甲方权益保障

1.甲方享有房屋及土地使用权的完全所有权，乙方不得以任何形式干涉。

2.甲方在分割过程中享有优先选择权，包括但不限于选择分割方式、选择分割时间等。

3.甲方有权要求丙方提供分割过程中的详细记录，以备日后查阅。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自处置其拥有的财产，未经甲方同意，乙方不得进行任何形式的转让、抵押或赠与。

2.乙方若违反上述条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在分割过程中应积极配合甲方，不得故意拖延或阻挠分割工作的进行。

七、丙方责任及权益

1.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的分割资料和证明文件。

2.丙方有权对分割方案提出修改意见，但最终方案需经甲方和乙方同意。

3.丙方在分割过程中的费用由甲方和乙方按照财产分割比例分担。

八、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他财产相关证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方丙方的介入旨在确保拆迁财产分割的公正性和合法性，维护甲方的权益，同时保障乙方的合法权益。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款和优先选择权，确保其在财产分割过程中的主导地位。本协议的签订，旨在为甲方提供一个稳定、公正的财产分割环境，实现甲方的多种利益诉求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产买卖合同

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产买卖事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“目标房产”）出售给乙方。

2.目标房产的产权清晰，无任何权属纠纷或负担。

二、丁方角色及责任

1.丁方作为第三方，负责对目标房产进行尽职调查，包括但不限于产权核实、交易背景审查等。

2.丁方有权对交易价格提出建议，但最终交易价格需经甲方和乙方同意。

3.丁方应保证其调查工作的独立性，不得接受任何可能影响其公正性的利益。

三、乙方权益保障

1.乙方享有目标房产的购买权，甲方不得以任何形式撤销或拒绝履行买卖协议。

2.乙方有权要求丁方提供详尽的目标房产调查报告，以确保交易安全。

3.乙方在交易过程中享有优先谈判权，包括但不限于协商交易价格、付款方式等。

四、房产交易价格

1.双方同意目标房产的交易价格为人民币__________元。

2.交易价格包括但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。

五、付款方式及期限

1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付定金人民币__________元。

2.余款在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方若违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

2.甲方不得擅自提高交易价格或增加交易条件，否则乙方有权解除本协议。

3.甲方在交易过程中应配合乙方和丁方的工作，不得故意拖延或阻挠交易进程。

七、丁方责任及权益

1.丁方有权要求甲方提供目标房产的相关资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

2.丁方有权要求乙方提供必要的资金证明，以确保交易顺利进行。

3.丁方在交易过程中的费用由甲方和乙方按照交易金额的比例分担。

八、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.目标房产产权证明复印件；

2.维修记录及相关证明材料；

3.乙方资金证明材料。

乙方（盖章）：____________

甲方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：_