新版租厂房合同范例

新版租厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2厂房结构为__________，建筑年代为__________年，现状为__________。

1.3厂房内设施设备情况详见附件一《厂房设施设备清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方承租厂房仅用于__________用途。

3.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

3.3乙方不得擅自改变厂房的结构、用途和功能，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

四、租赁物的维修、保养及损坏赔偿

4.1乙方在租赁期间应对厂房进行合理使用、维修和保养，确保厂房的正常使用。

4.2因乙方原因造成厂房损坏的，乙方应承担相应的维修、保养费用及赔偿损失。

4.3甲方对厂房进行必要的维修、保养时，乙方应予以配合。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将厂房交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收厂房时，对厂房进行查验，并在__________日内将查验结果书面通知甲方。

5.3乙方接收厂房后，如发现厂房存在质量问题，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

六、租赁物的使用与责任

6.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关安全、环保、消防等规定，确保安全生产和环境保护。

6.2乙方应对其在厂房内从事生产经营活动所产生的各类废弃物、污染物进行妥善处理，不得影响他人正常生活和工作。

6.3乙方应对其在厂房内发生的各类事故承担责任，并赔偿由此给他人造成的损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、厂房设施设备清单

二、相关法律法规

三、其他证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），乙方愿意承租该厂房，为保障甲方的权益，第三方同意为本合同提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2厂房结构为__________，建筑年代为__________年，现状为__________。

1.3厂房内设施设备情况详见附件一《厂房设施设备清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

三、第三方担保条款

3.1第三方对本合同项下的乙方租金支付义务提供全额担保，担保期间为租赁期限。

3.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方承租厂房仅用于__________用途。

4.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3乙方不得擅自改变厂房的结构、用途和功能，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

五、租赁物的维修、保养及损坏赔偿

5.1乙方在租赁期间应对厂房进行合理使用、维修和保养，确保厂房的正常使用。

5.2因乙方原因造成厂房损坏的，乙方应承担相应的维修、保养费用及赔偿损失。

5.3甲方对厂房进行必要的维修、保养时，乙方应予以配合。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应于__________年__________月__________日前将厂房交付给乙方使用。

6.2乙方应在接收厂房时，对厂房进行查验，并在__________日内将查验结果书面通知甲方。

6.3乙方接收厂房后，如发现厂房存在质量问题，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时检查厂房的使用情况，确保乙方按照约定用途使用厂房。

7.2甲方有权要求乙方提供其生产经营活动的相关资料，以核实乙方是否遵守本合同约定。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任，并解除本合同。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改变厂房用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、厂房设施设备清单

二、相关法律法规

三、其他证明文件

第三方责任：

11.1第三方对本合同项下的乙方租金支付义务提供全额担保，担保期间为租赁期限。

11.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

11.3第三方应保证其担保能力的真实性，如因第三方原因导致担保无法履行，第三方应承担全部责任。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护其财产权益，确保厂房得到合理使用，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低甲方在租赁过程中的风险。通过本合同的签订，甲方可以更好地实现其出租厂房的权益，确保租赁关系的稳定和长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），乙方因资金需求，愿意承租该厂房，为满足乙方资金需求，第三方同意为本合同提供融资支持，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2厂房结构为__________，建筑年代为__________年，现状为__________。

1.3厂房内设施设备情况详见附件一《厂房设施设备清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

三、第三方融资条款

3.1第三方为本合同提供融资支持，用于乙方支付厂房租金及其他相关费用。

3.2第三方提供的融资额度为人民币__________元，融资期限与租赁期限一致。

3.3乙方应在每月__________日前向第三方支付当月融资利息及本金。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间享有厂房的使用权，甲方不得无故干涉乙方正常生产经营活动。

4.2乙方有权对厂房进行合理使用，包括但不限于安装必要的设备设施。

4.3乙方在租赁期满后，有权选择续租或退出租赁，甲方不得设置不合理障碍。

五、甲方的违约责任

5.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月书面通知乙方。

5.2甲方不得无故中断乙方对厂房的使用，如因甲方原因导致乙方停产，甲方应承担相应损失。

5.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约责任

6.1乙方应按时支付租金及融资利息，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或利息的__________%。

6.2乙方不得擅自改变厂房用途，如需改变，应提前__________个月书面通知甲方并获得甲方书面同意。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、厂房设施设备清单

二、相关法律法规

三、其他证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁