悉尼买房合同范例

悉尼买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于澳大利亚悉尼的房产（以下简称“房产”）；

2.卖方同意将房产出售给买方；

3.双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产所有权：卖方拥有房产的完全所有权。

第二条房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________日内支付房款总额的__________%，即人民币____________________元整；

3.买方应在房产过户前支付房款总额的__________%，即人民币____________________元整；

4.房产过户后，买方应在__________日内支付剩余房款，即人民币____________________元整。

第三条房产交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内将房产交付给买方；

2.房产过户手续由卖方负责办理，买方应积极配合；

3.房产过户手续办理完毕后，买方取得房产所有权。

第四条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第五条其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同附件如下：

附件一：房产买卖合同

附件二：房产买卖合同补充协议

附件三：房产买卖合同付款凭证

附件四：房产买卖合同交付凭证

附件五：房产买卖合同过户手续办理凭证

第六条合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第七条合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同；

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

第八条合同份数

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于澳大利亚悉尼的房产（以下简称“房产”）；

2.卖方同意将房产出售给买方；

3.担保方愿意为买方的购房贷款提供担保；

4.双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产所有权：卖方拥有房产的完全所有权。

第二条房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________日内支付房款总额的__________%，即人民币____________________元整；

3.买方应在房产过户前支付房款总额的__________%，即人民币____________________元整；

4.房产过户后，买方应在__________日内支付剩余房款，即人民币____________________元整。

第三条担保方责任

1.担保方对本合同项下买方的购房贷款承担连带保证责任；

2.担保方应在本合同签订之日起__________日内向买方提供贷款担保；

3.担保方提供的担保额度不低于房产总价款的__________%。

第四条甲方权益保障

1.买方有权要求卖方在合同约定的时间内完成房产过户手续；

2.买方有权要求卖方提供房产的合法权属证明；

3.买方有权要求卖方承担因房产权属纠纷所产生的全部费用；

4.买方有权要求卖方在房产交付前，对房产进行必要的修缮和维护；

5.买方有权要求卖方提供房产的详细资料，包括但不限于房产的维修记录、历史交易记录等。

第五条乙方违约责任

1.如卖方未在合同约定的时间内完成房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%；

2.如卖方提供虚假房产权属证明，应赔偿买方因此遭受的全部损失；

3.如卖方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条担保方权利与义务

1.担保方有权要求卖方在合同约定的期限内完成房产过户手续；

2.担保方有权要求买方按期偿还贷款；

3.担保方有权要求卖方承担因买方未按期偿还贷款而产生的全部费用；

4.担保方有权要求卖方提供担保范围内的房产；

5.担保方有权要求卖方在担保期限内不得出售或抵押担保房产。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第九条合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同；

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

第十条合同份数

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，担保方复印件一份。

第十一条总结

1.第三方介入的意义和目的：担保方的加入，为买方提供了贷款担保，降低了买方的财务风险，同时也为卖方提供了销售保障。

2.甲方为主导的目的和意义：通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障了甲方的合法权益，确保了甲方的利益最大化。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买位于澳大利亚悉尼的房产（以下简称“房产”）；

2.甲方同意将房产出售给乙方；

3.中介方作为中介机构，协助甲乙双方完成交易；

4.双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产所有权：甲方拥有房产的完全所有权。

第二条房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房款总额的__________%，即人民币____________________元整；

3.乙方应在房产过户前支付房款总额的__________%，即人民币____________________元整；

4.房产过户后，乙方应在__________日内支付剩余房款，即人民币____________________元整。

第三条中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起__________日内协助甲乙双方完成房产过户手续；

2.中介方应保证交易的合法性和安全性，确保甲方和乙方的合法权益不受侵害；

3.中介方有权收取中介服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

第四条乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成房产过户手续；

2.乙方有权要求甲方提供房产的合法权属证明；

3.乙方有权要求甲方承担因房产权属纠纷所产生的全部费用；

4.乙方有权要求甲方在房产交付前，对房产进行必要的修缮和维护；

5.乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产的维修记录、历史交易记录等。

第五条甲方违约责任

1.如甲方未在合同约定的时间内完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%；

2.如甲方提供虚假房产权属证明，应赔偿乙方因此遭受的全部损失；

3.如甲方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条中介方权利与义务

1.中介方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；

2.中介方有权要求甲方和乙方提供交易所需的相关文件和资料；

3.中介方有权根据合同约定收取中介服务费用；

4.中介方应保证交易的合法性和安全性，确保甲方和乙方的合法权益不受侵害。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第九条合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗