小区房屋购买合同范例_第1页
小区房屋购买合同范例_第2页
小区房屋购买合同范例_第3页
小区房屋购买合同范例_第4页
小区房屋购买合同范例_第5页
已阅读5页,还剩5页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

小区房屋购买合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“买方”):

地址:________________________

法定代表人:__________________

乙方(以下简称“卖方”):

地址:________________________

法定代表人:__________________

鉴于:

一、买方有意购买卖方位于__________小区的房屋,该房屋产权证号为:________________________;

二、卖方同意将上述房屋出售给买方,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:位于__________小区,具体位置为:________________________;

2.房屋面积:________________________平方米;

3.房屋结构:________________________;

4.房屋用途:________________________;

5.房屋权属:________________________;

6.房屋装修情况:________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价:人民币________________________元整(大写:________________________元整);

2.买方应于签订本合同之日起______个工作日内,向卖方支付房屋总价款的______%,即人民币________________________元整;

3.买方应于房屋交付之日起______个工作日内,向卖方支付房屋总价款的______%,即人民币________________________元整;

4.买方应于房屋过户登记后______个工作日内,向卖方支付房屋总价款的______%,即人民币________________________元整;

5.买方应于房屋交付后______年内,向卖方支付房屋总价款的______%,即人民币________________________元整。

三、房屋交付及过户登记

1.房屋交付时间:________________________;

2.房屋交付条件:________________________;

3.房屋过户登记时间:________________________;

4.房屋过户登记费用:________________________;

5.房屋过户登记手续由买方负责办理,卖方应予以配合。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的,应向卖方支付______%的违约金;

2.卖方未按约定交付房屋的,应向买方支付______%的违约金;

3.双方违反本合同约定,给对方造成损失的,应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;

2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件;

2.房屋买卖合同;

3.其他与本合同相关的文件。

甲方(盖章):__________________

乙方(盖章):__________________

签订日期:__________________

备注:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“买方”):

地址:________________________

法定代表人:__________________

乙方(以下简称“卖方”):

地址:________________________

法定代表人:__________________

丙方(以下简称“担保方”):

地址:________________________

法定代表人:__________________

鉴于:

一、买方有意购买卖方位于__________小区的房屋,该房屋产权证号为:________________________;

二、为保障买方权益,丙方同意作为担保方,对卖方履行合同义务进行担保;

三、双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:位于__________小区,具体位置为:________________________;

2.房屋面积:________________________平方米;

3.房屋结构:________________________;

4.房屋用途:________________________;

5.房屋权属:________________________;

6.房屋装修情况:________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价:人民币________________________元整(大写:________________________元整);

2.买方应于签订本合同之日起______个工作日内,向卖方支付房屋总价款的______%,即人民币________________________元整;

3.买方应于房屋交付之日起______个工作日内,向卖方支付房屋总价款的______%,即人民币________________________元整;

4.买方应于房屋过户登记后______个工作日内,向卖方支付房屋总价款的______%,即人民币________________________元整;

5.买方应于房屋交付后______年内,向卖方支付房屋总价款的______%,即人民币________________________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起,向买方支付人民币________________________元整作为担保金;

2.若卖方未按约定履行合同义务,担保方应在本合同约定的时间内,向买方支付人民币________________________元整;

3.担保方有权要求卖方提供担保物,卖方应予以配合;

4.担保方在履行担保义务后,有权向卖方追偿。

四、房屋交付及过户登记

1.房屋交付时间:________________________;

2.房屋交付条件:________________________;

3.房屋过户登记时间:________________________;

4.房屋过户登记费用:________________________;

5.房屋过户登记手续由买方负责办理,卖方应予以配合。

五、违约责任及限制条款

1.卖方未按约定支付购房款的,应向买方支付______%的违约金;

2.卖方未按约定交付房屋的,应向买方支付______%的违约金;

3.卖方未按约定过户登记的,应向买方支付______%的违约金;

4.卖方在房屋交付前,不得擅自处置房屋;

5.卖方不得将房屋抵押或出租给他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;

2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

八、第三方介入的意义及目的

1.第三方介入旨在保障买方权益,确保卖方履行合同义务;

2.第三方作为担保方,对卖方履行合同义务进行监督,降低交易风险;

3.第三方介入有助于维护市场秩序,促进房地产市场的健康发展。

九、甲方权益主导的目的及意义

1.甲方作为买方,享有房屋所有权,对房屋享有占有、使用、收益和处分权;

2.甲方权益主导有利于确保甲方在交易过程中获得公平待遇;

3.甲方权益主导有助于提高甲方在交易中的话语权,保障甲方利益。

附件:

1.房屋产权证复印件;

2.房屋买卖合同;

3.担保合同;

4.其他与本合同相关的文件。

甲方(盖章):__________________

乙方(盖章):__________________

丙方(盖章):__________________

签订日期:__________________

备注:本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(以下简称“买方”):

地址:________________________

法定代表人:__________________

乙方(以下简称“卖方”):

地址:________________________

法定代表人:__________________

丙方(以下简称“中介方”):

地址:________________________

法定代表人:__________________

鉴于:

一、卖方有意出售位于__________小区的房屋,该房屋产权证号为:________________________;

二、为促进交易,中介方作为中介服务提供方,介入本次房屋交易,提供专业服务;

三、双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:位于__________小区,具体位置为:________________________;

2.房屋面积:________________________平方米;

3.房屋结构:________________________;

4.房屋用途:________________________;

5.房屋权属:________________________;

6.房屋装修情况:________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价:人民币________________________元整(大写:________________________元整);

2.买方应于签订本合同之日起______个工作日内,向卖方支付房屋总价款的______%,即人民币________________________元整;

3.买方应于房屋交付之日起______个工作日内,向卖方支付房屋总价款的______%,即人民币________________________元整;

4.买方应于房屋过户登记后______个工作日内,向卖方支付房屋总价款的______%,即人民币________________________元整;

5.买方应于房屋交付后______年内,向卖方支付房屋总价款的______%,即人民币________________________元整。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起,协助卖方寻找买方,促成交易;

2.中介方有权收取中介服务费,具体金额为人民币________________________元整;

3.中介方应保证交易过程中信息的真实性,对因信息不准确导致的交易风险承担相应责任;

4.中介方有权监督交易过程,确保交易顺利进行。

四、房屋交付及过户登记

1.房屋交付时间:________________________;

2.房屋交付条件:________________________;

3.房屋过户登记时间:________________________;

4.房屋过户登记费用:________________________;

5.房屋过户登记手续由买方负责办理,卖方应予以配合。

五、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付购房款的,应向卖方支付______%的违约金;

2.买方未按约定交付房屋的,应向卖方支付______%的违约金;

3.买方未按约定过户登记的,应向卖方支付______%的违约金;

4.买方在房屋交付前,不得擅自处置房屋;

5.买方不得将房屋抵押或出租给他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;

2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

八、乙方权益主导的目的及意义

1.乙方作为卖方,享有房屋所有权,对房屋享有占有、使用、收益和处分权;

2.乙方权益主导有利于确保乙方在交易过程中获得公平待遇;

3.乙方权益主导有助于提高乙方的议价能力,保障乙方利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论