兄弟共同出资买房合同范例

兄弟共同出资买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年__月__日共同签订，为明确双方在共同出资购买房产过程中的权利、义务及责任，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____市____区____街道____号____楼____室。

2.房产产权证号：____。

3.房产建筑面积：____平方米。

4.房产用途：____。

二、出资情况

1.双方共同出资购买上述房产，出资比例为____：____。

2.出资方式：现金。

3.出资时间：____年__月__日前。

4.出资款汇入以下账户：

甲方（出资比例____）：

银行名称：____银行

账号：____

乙方（出资比例____）：

银行名称：____银行

账号：____

三、房产权利及义务

1.双方共同享有上述房产的占有、使用、收益和处分权。

2.双方共同承担房产的维修、养护、税费等费用。

3.双方共同行使房产权利，履行房产义务。

四、房产转让

1.在未偿还房产全部贷款之前，未经双方一致同意，任何一方不得擅自转让房产。

2.如一方需转让房产，应提前____个月通知另一方，经双方协商一致，可转让房产。

3.房产转让所得款项，按照出资比例分配。

五、违约责任

1.任何一方未按约定时间出资，应向守约方支付____%的违约金。

2.任何一方擅自转让房产，应向守约方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为最终裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他约定

1.本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房产买卖合同

（二）房产产权证复印件

（三）双方身份证复印件

（四）其他相关文件

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年__月__日共同签订，为明确甲方在共同出资购买房产过程中的主导权、权益及责任，以及乙方和第三方在其中的角色、权利、义务及责任，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____市____区____街道____号____楼____室。

2.房产产权证号：____。

3.房产建筑面积：____平方米。

4.房产用途：____。

二、甲方权益与责任

1.甲方为出资主导方，负责房产购买的决策权，包括但不限于选择房产、谈判购房价格、签署购房合同等。

2.甲方负责筹集出资款项，并按时将出资款汇入以下指定账户：

甲方账户信息：

银行名称：____银行

账号：____

3.甲方承担房产购买过程中的主要责任，包括但不限于贷款申请、税费支付等。

4.甲方享有房产的最终处分权，但需征求乙方和第三方的意见。

三、乙方责任与义务

1.乙方作为出资方，应按照合同约定的出资比例，按时足额出资。

2.乙方协助甲方进行房产购买的相关手续，如提供必要的证明文件等。

3.乙方同意甲方在房产购买过程中拥有主导权，并接受甲方的决策。

四、第三方权利与义务

1.第三方作为担保方，负责提供房产购买的资金担保，确保甲方能够按时完成出资。

2.第三方有权要求甲方按照合同约定的时间表完成出资，并在甲方违约时，有权代为偿还出资款项。

3.第三方有权在甲方违约的情况下，行使对房产的优先购买权。

五、出资情况

1.房产购买总金额为____元，其中甲方出资____元，乙方出资____元。

2.甲方出资比例：____%，乙方出资比例：____%。

3.出资方式：现金。

4.出资时间：____年__月__日前。

六、房产权利及义务

1.三方共同享有上述房产的占有、使用、收益和处分权。

2.三方共同承担房产的维修、养护、税费等费用。

3.甲方行使房产主导权，乙方和第三方应予以配合。

七、违约责任

1.甲方未按时足额出资，应向乙方和第三方支付____%的违约金。

2.乙方未按时足额出资，应向甲方支付____%的违约金。

3.第三方未履行担保义务，应向甲方支付____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为最终裁决，对三方具有法律约束力。

九、其他约定

1.本合同一式____份，三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房产买卖合同

（二）房产产权证复印件

（三）双方身份证复印件

（四）第三方担保协议

（五）其他相关文件

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

第三方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

年月日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金担保，确保甲方能够顺利完成房产购买，降低甲方在资金链断裂时的风险。同时，甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，保障了其在房产购买过程中的决策权和最终处分权。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方拥有丰富的房产购买经验和市场信息，能够做出更为合理的购房决策，保障房产投资的安全性和收益性。此外，甲方作为主导方，能够更好地协调乙方和第三方之间的关系，确保整个购房过程的顺利进行。通过本合同，甲方能够最大化地保护自身的权益，实现房产投资的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年__月__日共同签订，为明确乙方在共同出资购买房产过程中的权益、主导权及责任，以及甲方和第三方在其中的角色、权利、义务及责任，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____市____区____街道____号____楼____室。

2.房产产权证号：____。

3.房产建筑面积：____平方米。

4.房产用途：____。

二、乙方权益与责任

1.乙方为出资主导方，负责房产购买的决策权，包括但不限于选择房产、谈判购房价格、签署购房合同等。

2.乙方负责筹集出资款项，并按时将出资款汇入以下指定账户：

乙方账户信息：

银行名称：____银行

账号：____

3.乙方承担房产购买过程中的主要责任，包括但不限于贷款申请、税费支付等。

4.乙方享有房产的最终处分权，但需征求甲方和第三方的意见。

三、甲方责任与义务

1.甲方作为出资方，应按照合同约定的出资比例，按时足额出资。

2.甲方协助乙方进行房产购买的相关手续，如提供必要的证明文件等。

3.甲方同意乙方在房产购买过程中拥有主导权，并接受乙方的决策。

四、第三方权利与义务

1.第三方作为担保方，负责提供房产购买的资金担保，确保乙方能够按时完成出资。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定的时间表完成出资，并在乙方违约时，有权代为偿还出资款项。

3.第三方有权在乙方违约的情况下，行使对房产的优先购买权。

五、出资情况

1.房产购买总金额为____元，其中乙方出资____元，甲方出资____元。

2.乙方出资比例：____%，甲方出资比例：____%。

3.出资方式：现金。

4.出资时间：____年__月__日前。

六、房产权利及义务

1.三方共同享有上述房产的占有、使用、收益和处分权。

2.三方共同承担房产的维修、养护、税费等费用。

3.乙方行使房产主导权，甲方和第三方应予以配合。

七、违约责任

1.乙方未按时足额出资，应向甲方支付____%的违约金。

2.甲方未按时足额出资，应向乙方支付____%的违约金。

3.第三方未履行担保义务，应向乙方支付____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为最终裁决，对三方具有法律约束力。

九、其他约定

1.本合同一式____份，三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房产买卖合同

（二）房产产权证复印件

（三）双方身份证复印件

（四）第三方担保协议

（五）其他相关文件

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

第三方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

年月日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方对房产购买有更明确的需求和预期，通过主导权可以确保购房过程符合乙方的利益和