店铺房子出售合同模板

店铺房子出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为确保双方权益，明确双方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方（以下简称“甲方”）同意将位于____市____区____街道____号____室的店铺房屋（以下简称“标的物”）出售给买方（以下简称“乙方”）。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的物不存在任何未知的债权债务和税务问题。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。支付方式为：现金支付或银行转账。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权、使用权、收益权等权利移交给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1标的物交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向乙方支付相当于交易价格____%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付交易价格的，应向甲方支付相当于交易价格____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘图；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为确保各方权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方（以下简称“甲方”）同意将位于____市____区____街道____号____室的店铺房屋（以下简称“标的物”）出售给买方（以下简称“乙方”）。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的物不存在任何未知的债权债务和税务问题。

1.3第三方（以下简称“丙方”）作为甲乙双方的担保方，对本合同的履行承担连带责任。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。支付方式为：现金支付或银行转账。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按期支付交易价格。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权、使用权、收益权等权利移交给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3丙方对标的物的交付和验收过程进行监督，确保合同条款的履行。

四、税费承担

4.1标的物交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.2丙方在本合同中承担税费支付担保责任，确保相关税费按期缴纳。

五、甲方的权利及利益条款

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付交易价格。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定承担担保责任，确保乙方履行合同义务。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的违约责任。

5.4甲方有权要求在标的物交付前，对标的物进行必要的修缮和维护，以保障自身权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按期支付交易价格的，应向甲方支付相当于交易价格____%的违约金，并承担丙方的担保责任。

6.2乙方在标的物验收过程中发现质量问题，未在规定期限内提出异议的，视为放弃权利。

6.3乙方违反合同约定，擅自转让、抵押或处置标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

7.2丙方在本合同中承担争议解决过程中的协调和监督责任。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘图；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方担保承诺书。

九、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方担保承诺之日起生效。

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为担保方，确保合同履行，降低甲方交易风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主体，通过设定权利条款和利益条款，确保自身在交易中的主导地位，降低交易风险，保障自身利益。同时，通过限制乙方违约行为，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为确保各方权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方（以下简称“甲方”）同意将位于____市____区____街道____号____室的房产（以下简称“标的物”）出售给买方（以下简称“乙方”）。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的物不存在任何未知的债权债务和税务问题。

1.3第三方（以下简称“丙方”）作为乙方的资金监管方，对本合同的履行承担监管责任。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至丙方设立的监管账户。

2.3丙方在本合同中承担资金监管责任，确保交易资金的合法合规使用。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权、使用权、收益权等权利移交给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3丙方对标的物的交付和验收过程进行监管，确保合同条款的履行。

四、税费承担

4.1标的物交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.2丙方在本合同中承担税费支付监管责任，确保相关税费按期缴纳。

五、乙方的权利及利益条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式交付标的物。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定监管交易资金，确保资金安全。

5.3乙方有权要求在标的物交付前，对标的物进行必要的修缮和维护，以保障自身权益。

5.4乙方有权在标的物交付后，要求甲方提供相关物业管理和维护服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按期交付标的物的，应向乙方支付相当于交易价格____%的违约金，并承担丙方的监管责任。

6.2甲方在标的物交付过程中发现质量问题，未在规定期限内提出解决方案的，视为放弃权利。

6.3甲方违反合同约定，擅自转让、抵押或处置标的物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

7.2丙方在本合同中承担争议解决过程中的调解和监督责任。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘图；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方资金监管协议。

九、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方资金监管协议之日起生效。

乙方为主导的