2024中国农业银行抵押担保借款合同

合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，并提供抵押担保，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限1.本借款的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方有权根据甲方偿还情况提前收回借款。第三条借款用途甲方保证本次借款用于____（注明借款用途）。第四条抵押担保（1）房产证号：________________的房产；（2）车牌号：________________的车辆；（3）其他财产：________________。2.甲方应保证抵押财产的价值不低于借款本息的____%。3.抵押财产的评估、登记等费用由甲方承担。第五条还款方式1.本借款采用等额本息还款方式，每月还款金额为：____元。2.甲方应按照约定的还款日期足额偿还贷款，如有逾期，甲方应支付逾期利息，逾期利息为本金____‰每日计算。3.甲方逾期未还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押财产以偿还借款本息。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。2.合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。2.甲方未按约定的还款日期足额偿还借款的，乙方有权依法行使抵押权。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金____%计算。第八条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：中国农业银行股份有限公司签订日期：________________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，包括但不限于年龄、法人资格等。解决办法：在签订合同前，对合同双方的资格进行审查，必要时可咨询律师。2.确认合同内容完整、明确，包括但不限于借款金额、期限、用途、还款方式等。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保无遗漏或模糊不清之处，如有疑问可咨询律师。3.确保合同的签订、履行、变更、解除等环节符合相关法律法规。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同的合法性，如有疑问可咨询律师。4.注意保护个人隐私和商业秘密，避免在合同中泄露敏感信息。解决办法：在签订合同前，对涉及隐私和商业秘密的条款进行审查，必要时可进行修改或删除，如有疑问可咨询律师。5.确保合同的签订和履行过程中，合同双方的权利和义务对等、公平。解决办法：在签订合同前，对合同双方的权利和义务进行对比，确保对等、公平，如有疑问可咨询律师。法律名词及名词解释：1.抵押担保：债务人或者第三人将其在财产权范围内的动产或者不动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿。2.等额本息还款方式：借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息，其中利息逐月递减，本金逐月递增。3.逾期利息：借款人未按约定的还款日期偿还借款，应支付的额外利息。4.抵押权：债权人依法对债务人或者第三人设定抵押的财产享有优先受偿的权利。5.借款用途：借款人使用借款的具体目的和方向。6.合同履行：合同双方按照合同约定履行各自的义务。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。8.法律法规：合同签订和履行过程中应遵守的法律法规，包括但不限于《合同法》、《民法典》、《担保法》等。应用场合：1.农业Bank个人或企业抵押担保借款。2.借款人需要长期或短期资金，并愿意提供抵押担保。3.借款人和农业Bank之间已达成借款意向，并准备签订正式合同。补充条款：1.抵押财产的评估报告应在合同签订前提交给乙方。2.借款人应在借款期间保持抵押财产的价值，不得低于约定的价值。3.如果借款人未能按时偿还借款，乙方有权采取的措施，包括但不限于处置抵押财产、追究借款人的法律责任等。4.如果借款人未能按照约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款。5.如果合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其他条款仍然有效。6.如果合同的履行过程中出现任何纠纷，双方应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.借款人的身份证明文件，如身份证、护照等。2.抵押财产的权属证明