2024市场门面买卖合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/公司名称：______________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：姓名/公司名称：______________________地址：_____________________________联系电话：_________________________第一条：门面描述1.1门面位于_______________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2门面目前的使用状况为____________________________________________。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元购买上述门面。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元支付给甲方。2.3剩余款项人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元，乙方应于____年__月__日前付清。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将门面交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为__________________________________。第四条：权利和义务4.1甲方应保证门面产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按约定时间支付购买门面的款项。4.3乙方自门面交付之日起，享有门面的使用权和处置权。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为门面购买价格的____%。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。第六条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________签订日期：_________________________注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址和联系电话等。2.合同中的金额应明确为大写和小写，以防止篡改。3.双方应仔细阅读合同条款，确保理解各自的权利和义务。4.确保合同中的描述与实际门面相符，包括位置、面积和现状等。5.双方应在合同中明确过户费用，以免日后发生纠纷。6.确保合同中的违约金比例合理，并且符合相关法律规定。7.若合同中涉及到的法律名词及名词解释与实际法律规定不符，应及时更正。8.合同签订前，建议双方寻求专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售市场门面的当事人，也称为卖方。2.乙方：指购买市场门面的当事人，也称为买方。3.门面：指位于特定地址的商铺空间，包括其内部设施和附属权利。4.购买价格：指乙方同意支付给甲方的门面交易金额。5.首付款：指乙方在合同签订后一定时间内支付给甲方的门面交易金额的一部分。6.过户：指将门面的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.市场门面买卖双方之间的交易。2.商业地产开发商与投资者之间的门面买卖。3.个人或企业出售其持有的门面权益。补充条款：1.门面所有权转移：包括门面所有权转移的时间、条件和程序。2.交付条件：明确门面交付时应满足的条件，如清偿债务、无抵押等。3.产权保证：甲方对门面产权的保证，包括但不限于无瑕疵、无抵押等。4.变更条款：合同执行过程中，如遇不可抗力或政策变化等导致合同内容需要变更时，应如何处理。5.保险责任：门面在交易过程中出现损失时，责任的承担方式。6.保密条款：要求双方对合同内容、交易过程和其他相关信息保密。7.强制执行：当一方违约时，另一方有权申请法院强制执行合同。附件列表：1.门面所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.门面现状的图片或视频资料。3.