建筑许可和解合同

建筑许可和解合同合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方在__________（具体地点）拥有__________（具体建筑）的建设使用权，现因乙方拟在该建筑上进行施工改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间就建筑许可及解约事宜的权利、义务，确保双方在施工过程中的合法权益得到保障，并就相关事宜达成一致。

二、合同签订背景

1.甲方拥有__________（具体建筑）的建设使用权，乙方拟在该建筑上进行施工改造。

2.甲方同意乙方进行施工改造，但需乙方取得相关建筑许可。

3.甲方希望乙方在施工过程中遵守相关法律法规，确保施工安全、质量。

4.双方希望通过签订本合同，明确双方在施工过程中的权利、义务，以维护双方的合法权益。

三、合同主要内容

1.乙方需在施工前取得甲方所在地相关政府部门颁发的建筑许可，并确保施工过程中遵守相关法律法规。

2.乙方在施工过程中，应确保施工质量、安全，不得损害甲方合法权益。

3.乙方在施工过程中，如需对甲方建筑进行改动，应事先征得甲方同意，并承担因改动而产生的相关费用。

4.双方应相互配合，及时解决施工过程中出现的问题，确保施工顺利进行。

5.乙方应于施工结束后，将施工场地恢复原状，如因施工原因造成甲方建筑损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.如因不可抗力因素导致施工无法继续，双方应协商解决，并承担各自责任。

四、违约责任

1.乙方未按约定取得建筑许可，导致施工无法进行，乙方应承担违约责任。

2.乙方在施工过程中，违反相关法律法规，造成甲方或他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方未按约定履行本合同，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应在甲方指定的__________（具体建筑）内进行施工改造，包括但不限于结构改造、室内装修、水电改造等。

2.乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工，确保施工质量符合相关国家标准和行业规范。

二、质量标准

1.乙方施工的工程质量应符合国家现行的工程质量标准，确保安全、可靠、美观。

2.施工过程中，乙方应进行自检和互检，发现问题及时整改，确保工程质量。

3.甲方有权对施工质量进行监督和检查，乙方应积极配合。

三、价格支付

1.本合同施工总造价为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方应按照施工进度分阶段向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内支付相应款项。

3.工程竣工后，经甲方验收合格，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后__________个工作日内支付尾款。

4.任何因乙方原因导致的工程延期，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及与合同相关的技术、商业信息负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容及相关信息。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间完成施工，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准；若因乙方原因导致整改费用超过合同约定金额，乙方应承担超出的部分。

3.若甲方未按时支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

4.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在合同履行过程中，任何一方出现以下情况，另一方有权解除本合同：

a.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

b.一方因不可抗力原因导致合同无法履行；

c.一方破产、被吊销营业执照等导致无法履行合同。

2.合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已完成的工程、未完成的工程及违约责任等事宜。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成施工；

b.对施工过程进行监督，确保施工质量符合要求；

c.要求乙方提供施工过程中的相关资料和证明；

d.在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务：

a.向乙方提供施工所需的场地、图纸及相关资料；

b.按照约定时间支付工程款；

c.对乙方施工过程中合理的需求给予配合；

d.对乙方提出的合理意见和建议给予考虑。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.按照合同约定的时间和标准完成施工任务；

b.要求甲方按照约定时间提供施工所需的场地、图纸及相关资料；

c.在施工过程中，有权对施工方案进行合理调整，确保施工质量；

d.在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

a.按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务；

b.在施工过程中，遵守国家相关法律法规，确保施工安全；

c.对甲方提供的场地、图纸及相关资料进行合理使用和保护；

d.按时提交施工进度报告和竣工结算报告；

e.对施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行妥善处理。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应建立有效的沟通机制，定期召开施工协调会，讨论施工过程中出现的问题，共同寻找解决方案。

2.双方应相互配合，确保施工进度不受影响。如因甲方原因导致施工进度滞后，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.双方应按照合同约定，对施工过程中的变更、索赔、争议等进行协商解决。

4.双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

四、合同变更与解除

1.合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

2.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认，否则变更无效。

3.合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已完成的工程、未完成的工程及违约责任等事宜。

五、合同解除后的处理

1.合同解除后，乙方应立即停止施工，并确保施工现场的清理和恢复。

2.双方应根据合同约定，对已完成的工程进行验收，确认工程质量和数量。

3.双方应根据合同约定，对未完成的工程进行结算，包括工程款、违约金等。

4.合同解除后，双方应相互配合，处理剩余事宜，确保合同关系终止。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签__________年，除非一方提前__________个月书面通知对方终止合同。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需要调整，双方应协商一致，以书面形式对合同进行变更。

2.合同变更后的内容具有同等法律效力，双方均应遵守。

三、合同终止条件

1.合同期满或双方协商一致终止合同，合同自然终止。

2.出现以下情况之一，合同终止：

a.一方违约，经对方催告后仍未改正，对方有权解除合同；

b.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

c.合同约定的终止条件成就。

3.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于工程验收、结算、违约责任等。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的任何争议，均应提交甲方所在地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同经双方签字盖章后，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力