商业宠物培训中心租约

商业宠物培训中心租约合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业宠物培训中心，并愿意将该商业宠物培训中心出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商业宠物培训中心进行宠物培训业务。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本租约。

一、租赁物：甲方出租给乙方的商业宠物培训中心，位于__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁用途：乙方租赁该商业宠物培训中心用于宠物培训业务，不得用于其他用途。

四、租金及支付方式：租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式为__________。

五、押金：乙方应于签订本租约之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、租赁物的使用与维护：乙方在使用租赁物期间，应爱护并合理使用租赁物，保持租赁物的完好。租赁期满或乙方提前终止租赁时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

七、违约责任：如乙方违反本租约约定，甲方有权解除本租约，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决：本租约在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定：本租约未尽事宜，双方可另行协商补充。

本租约一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方同意将商业宠物培训中心出租给乙方，乙方在租赁期间有权使用该中心进行宠物培训服务。

1.2乙方承诺在租赁期间，仅将宠物培训中心用于商业宠物培训服务，不得进行与租赁目的不符的活动。

1.3甲方应确保租赁物符合乙方进行宠物培训服务的需求，包括但不限于场地、设备、设施等。

二、质量标准

2.1乙方承诺提供符合行业标准的宠物培训服务，确保服务质量。

2.2乙方应制定详细的培训计划，包括课程设置、教学方法、培训目标等，并确保培训效果。

2.3甲方有权对乙方的培训服务进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。

三、价格支付

3.1租金支付：租金按月支付，具体金额和支付方式在附件一中详细约定。

3.2服务费用：乙方在提供培训服务时，应向客户收取合理的培训费用，具体收费标准在附件二中详细约定。

3.3乙方应在每月结束后五日内向甲方提交上一个月的财务报表，包括收入、支出和利润等。

四、保密条款

4.1双方对本租约的内容以及租赁物的使用情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2乙方在租赁期间获取的甲方商业秘密，包括但不限于客户信息、培训资料等，乙方应严格保密，不得擅自使用或泄露。

五、违约责任

5.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

5.2乙方如违反保密条款，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本租约，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本租约过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交至__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他条款

7.1本租约未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本租约具有同等法律效力。

7.2本租约自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限，租赁期满或双方协商一致解除本租约后，本租约自动失效。

7.3本租约一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

8.1甲方权利：

8.1.1甲方有权对乙方进行租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

8.1.2甲方有权要求乙方遵守合同条款，如乙方违反合同约定，甲方有权采取必要措施维护自身权益。

8.1.3甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2甲方义务：

8.2.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，包括但不限于场地、设备、设施的完好和可用性。

8.2.2甲方应提供必要的协助，如乙方在租赁期间需要调整租赁物以满足培训需求，甲方应尽力配合。

8.2.3甲方应按照合同约定的时间和方式收取租金，不得无故拖欠或克扣租金。

二、乙方权利与义务

9.1乙方权利：

9.1.1乙方有权在租赁期间使用租赁物进行宠物培训服务，不得被甲方无理干涉。

9.1.2乙方有权根据市场需求调整培训计划，但需确保服务质量不降低。

9.1.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，如设备维护、场地布置等。

9.2乙方义务：

9.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒绝支付。

9.2.2乙方应爱护租赁物，合理使用，并保持租赁物的清洁和完好。

9.2.3乙方应遵守国家有关宠物培训的法律法规，确保培训服务的合法性。

9.2.4乙方应接受甲方对培训服务的监督，并及时解决甲方提出的问题。

三、合作方式

10.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论租赁物的使用情况、培训服务的进展及合同履行过程中的问题。

10.2乙方在提供服务过程中，如遇到无法自行解决的问题，应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。

10.3甲方应提供必要的培训资源和支持，包括但不限于市场推广、客户关系管理等。

10.4双方应共同维护租赁物的形象，不得以任何方式损害租赁物的价值和使用效果。

四、合同执行过程中的权利与义务

11.1合同执行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

11.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照法律规定处理相关事宜。

11.3双方在合同执行过程中应保持诚信，不得有欺诈、隐瞒等行为。

11.4双方应共同遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

12.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限和条件由双方另行协商确定。

二、合同的变更

13.1合同在履行过程中，如因客观情况变化需要变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

13.2任何变更均不影响本合同其他条款的效力，除非双方另有约定。

三、合同的终止条件

14.1合同因以下情形之一终止：

14.1.1租赁期限届满，且双方未续签合同；

14.1.2乙方违约，经甲方催告后仍不改正；

14.1.3甲方违约，经乙方催告后仍不改正；

14.1.4双方协商一致解除合同；

14.1.5因不可抗力导致合同无法履行；

14.1.6法律法规规定的其他合同终止情形。

四、合同的解除

15.1合同在履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

15.1.1对方严重违约，经催告后仍不改正；

15.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

15.1.3法律法规或政策变动导致合同无法继续履行；

15.1.4双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

16.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

16.2如协商无果，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

16.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、法律适用和管辖法院

17.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

17.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至__________人民法院管辖。

七、合同效力

18.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

18.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签字、盖章位置及日期：

19.1