工程接管合同范本

工程接管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、投资、建设的公司，具备丰富的项目开发和管理经验；乙方是一家具备专业工程接管资质，有着丰富工程接管经验的工程有限公司。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程接管事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拟将其开发建设的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房地产项目（以下简称“本项目”）进行工程接管。

2.乙方具备相应的资质和丰富的工程接管经验，愿意接受甲方的委托，为本项目提供专业的工程接管服务。

3.双方在充分了解和信任对方的基础上，达成合作共识，共同签订本合同。

二、合作内容

1.甲方同意将本项目的工程接管工作委托给乙方，乙方应按照甲方的要求和合同约定，全面负责本项目的工程接管工作。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业规范和甲方的要求，为本项目提供优质的工程接管服务，确保项目顺利推进。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在工程接管过程中的权利、义务和责任，确保项目工程接管工作的顺利进行。本合同的内容和条款均与双方的实际需求和工程接管工作密切相关，具有高度的实用性和关联性。

本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进项目工程接管工作的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行工程接管的范围和内容，确保乙方按照甲方的要求和合同约定，全面负责本项目的工程接管工作。具体内容包括但不限于：项目施工进度监督、工程质量控制、安全生产管理、合同履行协调以及与相关政府部门、施工单位的沟通协调等。

第二条定义

1.本项目：指甲方开发建设的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房地产项目。

2.工程接管：指甲方将本项目的施工管理、质量控制、安全生产等工作委托给乙方负责的行为。

3.合同双方：指甲方和乙方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供工程接管服务，确保项目顺利推进；

（2）对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）根据合同约定，支付乙方工程接管服务费用。

2.甲方的义务：

（1）提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工等文件；

（2）为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、设施等；

（3）按时支付乙方工程接管服务费用；

（4）在合同约定的范围内，支持乙方开展工作，协助乙方解决工作中遇到的问题。

二、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的服务费用；

（2）在甲方提供必要资料和工作条件下，独立开展工程接管工作；

（3）对甲方提出的合理建议和要求，甲方应给予支持和配合。

2.乙方的义务：

（1）按照国家相关法律法规、行业规范和甲方的要求，全面负责本项目的工程接管工作；

（2）确保项目施工进度、质量、安全生产等工作符合约定标准；

（3）及时向甲方汇报项目进展情况，并提出改进措施；

（4）协调与相关政府部门、施工单位的沟通，确保项目顺利推进；

（5）合同约定的其他义务。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行职责，共同推进项目工程接管工作的顺利进行。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本项目工程接管服务费为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付工程接管服务费。

3.支付时间：甲方应在以下两个阶段向乙方支付工程接管服务费：

（1）合同签订后7个工作日内，支付服务费的50%；

（2）本项目工程接管工作全部完成后7个工作日内，支付剩余的50%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付首期工程接管服务费；

（2）本项目工程接管工作全部完成后7个工作日内，甲方支付剩余工程接管服务费；

（3）乙方应在本合同有效期内，按照约定完成本项目工程接管工作。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付工程接管服务费，每逾期一天，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

2.甲方未履行或未完全履行合同义务，导致项目工程接管工作不能顺利进行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

3.甲方逾期支付工程接管服务费超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款30%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定完成工程接管工作，每逾期一天，应支付合同总价款0.1%作为违约金；

2.乙方在工程接管过程中，因管理不善导致项目出现质量、安全问题，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.乙方未履行或未完全履行合同义务，导致项目工程接管工作不能顺利进行，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；

4.乙方逾期完成工程接管工作超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款30%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，双方仍应继续履行合同义务。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后的合理时间内，及时通知对方并提供相关证明。经双方协商一致，受影响方可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.如双方未达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方同意继续履行本合同。诉讼费用按照法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，影响合同的履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同的履行；

（4）双方协商一致，决定终止合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.附录、附件等补充材料为本合同的组成部分，与本合同具有