工业园厂房转让合同范本

工业园厂房转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广东XX工业园区开发有限公司

地址：中国广东省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：固定电话号码为（020）12345678，传真号为（020）12345679。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX实业集团有限公司

地址：中国广东省XX市XX区XX大道XX号

法定代表人：李XX

联系方式：固定电话号码为（0755）12345678，传真号为（0755）12345679。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于广东省XX市XX区XX工业园区的厂房，现拟将其转让给乙方；乙方为实现产业扩张和生产需求，有意购买该厂房。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方转让厂房给乙方的事宜达成以下合同条款。

一、转让背景与前提条件

1.甲方拥有位于广东省XX市XX区XX工业园区的厂房，产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.乙方具备购买该厂房的资质和实力，且购买用途符合国家法律法规和政策规定。

3.双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条件，完成厂房转让事宜。

二、双方声明与承诺

1.甲方声明与承诺：

（1）甲方保证所转让的厂房产权清晰，无任何法律纠纷，不存在第三方权利主张。

（2）甲方保证在合同签订前，已将厂房的现状、结构、设施设备等情况如实告知乙方。

（3）甲方承诺在合同签订后，积极配合乙方办理相关转让手续，确保厂房顺利过户至乙方名下。

2.乙方声明与承诺：

（1）乙方具备购买厂房的合法资格，且购买用途符合国家法律法规和政策规定。

（2）乙方承诺按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条件，按时足额支付转让款项。

（3）乙方在取得厂房产权后，应依法使用、经营、管理厂房，遵守国家法律法规和政策规定。

本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，确保厂房转让事宜的顺利进行。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的工业园厂房依法转让给乙方，乙方支付相应的转让款，以便实现乙方的产业扩张和生产需求。具体内容包括但不限于厂房的转让、产权过户、支付转让款项、交付厂房、办理相关手续等事宜。

第二条定义

1.工业园厂房：指甲方拥有的位于广东省XX市XX区XX工业园区的厂房，包括建筑物、构筑物、附属设施、设备等。

2.转让款：指甲方转让厂房给乙方所收取的款项。

3.产权过户：指甲方将厂房产权从甲方名下转移至乙方名下的过程。

4.相关手续：指办理厂房转让过程中所需的一切法律、行政手续，包括但不限于产权过户手续、税务手续等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让款。

（2）甲方应在合同签订后，积极配合乙方办理产权过户等相关手续。

（3）甲方应在合同约定的履行期限内，将厂房交付给乙方。

（4）甲方应保证厂房在交付时符合合同约定的现状，并对厂房的质量、结构、设施设备等承担责任。

（5）甲方应向乙方提供厂房转让所需的一切合法证件和资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设规划许可证等。

（6）甲方在合同签订后，不得再向第三方转让或设置任何形式的权利负担。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定购买甲方厂房，并要求甲方按时交付厂房。

（2）乙方应在合同约定的支付期限内，按时足额支付转让款。

（3）乙方在取得厂房产权后，有权依法使用、经营、管理厂房，并承担厂房的使用、维修等费用。

（4）乙方应依法办理厂房转让过程中的相关手续，包括但不限于税务登记、产权过户等。

（5）乙方在合同签订后，应遵守国家法律法规和政策规定，合法使用厂房，不得用于违法活动。

（6）乙方在合同约定的履行期限内，应积极配合甲方办理厂房过户等相关手续，确保合同顺利履行。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，严格履行各自的义务，共同推动合同的顺利实施。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定厂房转让价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方应于合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付转让款的50%作为定金。

2.乙方应在产权过户手续办理完毕，且厂房交付后10个工作日内，向甲方支付剩余的50%转让款。

3.付款方式为银行转账，甲方应在收到款项后3个工作日内出具收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效后30日内，完成厂房交付及相关手续的办理。

3.乙方应在合同生效后60日内，完成转让款的支付。

4.双方应确保在合同约定的履行期限内，完成厂房转让的各项工作。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）如甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的5%。

（2）如甲方未按约定办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的5%。

（3）如甲方在合同履行过程中，存在隐瞒事实、虚假陈述等欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付转让款的双倍赔偿。

2.乙方违约情形及后果：

（1）如乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的5%。

（2）如乙方在合同履行过程中，未按约定配合办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的5%。

（3）如乙方未按约定用途使用厂房，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为转让款的5%。

（4）如乙方在合同履行过程中，存在严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付转让款的双倍赔偿。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停履行合同的具体期限。

3.发生不可抗力情况时，受影响的一方在履行合同过程中所产生的违约责任，可予以免除，但应尽合理努力减轻损失。

4.不可抗力情况消失后，双方应恢复履行合同。如受不可抗力影响的一方未能恢复履行合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的其他费用按照仲裁委员会的规定分摊。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更不具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的事项，并互相返还已收款项或财产。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于厂房平面图、设备清单、土地使用权证、房屋所有权证等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同未尽事宜