广州中转仓储租赁合同范本

广州中转仓储租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

广州中转仓储管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：广东省广州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.合同简介：

甲方作为一家专业从事仓储租赁业务的企业，拥有丰富的仓储资源和完善的管理体系。乙方（以下称“承租方”）因业务发展需要，计划租赁甲方仓储设施进行货物中转存储。

背景及前提条件：乙方从事国内贸易业务，需在广州地区寻找合适的中转仓储设施，以确保货物安全、及时地配送至客户。甲方具备符合乙方需求的仓储资源，双方经友好协商，决定开展仓储租赁合作。本合同旨在明确双方的权利与义务，保障合同的顺利履行。

双方基于以下前提条件达成合作：

（1）甲方拥有合法的仓储设施，具备完善的仓储管理体系，能够为乙方提供安全、便捷的仓储服务；

（2）乙方承诺按照合同约定支付租金，并遵守甲方的仓储管理规定，确保仓储设施的安全和环境卫生；

（3）双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款开展合作，共同维护双方的合法权益。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格遵守本合同约定，共同推进合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的仓储设施按照约定条件出租给乙方，供乙方进行货物的中转存储。具体内容包括：甲方提供仓储空间、装卸货服务、仓储安全管理、环境卫生维护等；乙方按照约定支付租金，并享有在合同期内合法使用甲方仓储设施的权利。

第二条定义

1.仓储设施：指甲方提供的用于存放、保管乙方货物的建筑物、场地及附属设施。

2.租赁期：指甲方同意乙方租赁仓储设施的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的使用仓储设施的费用。

4.货物：指甲方根据乙方的要求，负责保管、装卸的物品。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证仓储设施的安全、完好，确保乙方正常使用；

（3）甲方负责仓储设施的日常维护、维修，保障乙方货物安全；

（4）甲方有权对乙方在仓储过程中的不当行为进行制止，并要求乙方整改；

（5）甲方应在租赁期内提供必要的仓储服务，包括装卸货、保管等；

（6）甲方应在合同约定的期限内，不得将仓储设施出租给第三方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方的仓储设施；

（2）乙方应按照约定支付租金，不得无故拖欠；

（3）乙方应确保其存放的货物符合国家法律法规及甲方规定，不得存储危险品、违禁品；

（4）乙方应遵守甲方的仓储管理规定，保持仓储环境整洁、安全；

（5）乙方在租赁期内，如需对仓储设施进行改造、增设设备等，应事先征得甲方同意；

（6）乙方在租赁期满后，应按照甲方要求及时将仓储设施恢复原状，并办理退租手续；

（7）乙方在合同期内，如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照约定支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.仓储租赁价格：乙方应按照甲方公布的租金标准支付租金，租金标准为每月人民币【】元/平方米。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账时应注明款项用途及合同编号。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期开始前5个工作日内支付当期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定继续履行合同。

3.以下关键时间节点：

（1）租金支付：每个租赁期开始前5个工作日；

（2）合同到期：合同期满前30天，双方协商续约事宜；

（3）提前解除合同：提前一个月通知对方。

第六条违约责任

1.乙方逾期支付租金，甲方有权按照第四条第3款约定收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付欠缴租金。

2.乙方违反本合同第二条定义中关于货物的约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

3.甲方未按约定提供仓储设施或未履行维护、维修义务，导致乙方货物损坏、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或提前解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的20%。

5.双方应依法承担因违约而产生的其他法律责任。如违约行为给对方造成损失的，应予以赔偿。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致的双方无法履行或部分履行合同的情形。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续超过90天，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至广州市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式发送，发送日期以邮戳或快递公司记录为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应按照甲方要求将仓储设施恢复原状，并结清所有费用。如一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同。

4.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，未经书面修改、补充的，不得对本合同产生任何影响。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：租赁物品清单、租赁场地平面图等，附件为本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式两份，甲