出租摊位合同范本

出租摊位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的商业摊位资源，且乙方具备丰富的商业运营经验和良好的信誉；为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方出租摊位给乙方经营事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将位于______市______区______路______号的商业摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方，乙方承租该摊位用于开展商业经营活动。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守本合同所约定的各项条款。

三、本合同项下的摊位租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、本合同的签订背景和前提条件如下：

1.甲方已取得摊位所有权或使用权，有权将该摊位出租给乙方；

2.乙方具备合法有效的营业执照和相关经营资质，具备履行本合同的资格和能力；

3.双方对摊位的位置、面积、配套设施等基本情况已充分了解，并对租赁价格、支付方式、履行期限等核心条款达成一致。

五、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁期内摊位经营活动的顺利进行。

六、本合同的签订旨在明确双方在摊位租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供摊位，供乙方开展商业经营活动。具体内容包括但不限于以下方面：

1.摊位的出租、使用及维护；

2.摊位经营所需的配套设施和服务；

3.双方在租赁期限内的权利与义务；

4.租赁期满后的摊位返还及后续处理。

第二条定义

1.摊位：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的商业摊位。

2.租赁期：指甲方将摊位出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方出租摊位所收取的费用。

4.经营活动：指甲方同意乙方在摊位上进行的商业性质的活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方负责确保摊位具备合法出租条件，并承担摊位在租赁期内的维修、保养责任。

3.甲方应在租赁期内保持摊位所在区域的正常经营秩序，不得影响乙方的正常经营活动。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定条件处理摊位返还事宜。

5.甲方不得随意解除本合同，如有特殊情况需解除合同，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用摊位，进行商业经营活动。

2.乙方应按合同约定支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责摊位内部的装修、设施维护及安全卫生。

4.乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及摊位所在区域的经营管理规定。

5.乙方不得将摊位转租、转让或用于合同约定外的其他用途。

6.乙方在租赁期内如需解除合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

7.乙方有权在租赁期满后优先续租摊位，双方另行签订续租协议。

第四条价格与支付条件

1.摊位租金为每月人民币______元（大写：______元整），租赁期内租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，应按照逾期天数支付相应违约金。

3.租金支付方式为银行转账，乙方需提供支付凭证给甲方。

4.如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在本合同生效之日起的______日内，完成摊位的接管并开始经营活动。

3.租赁期满后，乙方应在______日内将摊位及配套设施完好无损地返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供摊位或提供的摊位不符合合同约定的，乙方有权解除合同，甲方应支付相应的违约金。

2.甲方违反合同约定，影响乙方正常经营活动的，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方损失或第三方索赔的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按照逾期天数支付相应的违约金。

2.乙方未经甲方同意转租、转让摊位或改变摊位用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相应的违约金。

3.乙方未按约定返还摊位及配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在经营过程中违反法律法规、甲方规章制度或摊位所在区域经营管理规定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.双方约定的其他违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响一方根据事件的影响程度，部分或全部免除其合同责任，但需在合理时间内采取必要措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。如受影响一方无法恢复履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除双方另有约定外，本合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

5.诉讼费用、律师费用等因解决争议所产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达之日视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a.不可抗力事件发生，且双方协商同意终止；

b.对方严重违反合同约定，且未在合理期限内改正；

c.法律法规变化，导致合同无法继续履行。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同时提供的所有文件、资料、证件等，均为本合同的依据，双方应保证其真实、准确