供暖托管合同范本

供暖托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX供暖有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY供暖服务管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事供暖设施建设、运营的企业，拥有丰富的供暖设施和技术力量；乙方是一家具备专业供暖服务管理经验的企业，为用户提供供暖系统的托管、运维等服务。在双方共同努力下，为提高供暖效率，保障供暖质量，降低供暖成本，现双方达成以下供暖托管合同。

一、合作背景

随着我国城市化进程的加快，供暖需求不断增长，供暖设施的管理和运行成为社会关注的焦点。为响应国家节能减排政策，提高供暖服务质量，甲方决定将供暖设施托管给具备专业管理能力的乙方，以确保供暖系统的高效、安全、稳定运行。

二、合作前提条件

1.甲方拥有完整的供暖设施产权，具备供暖设施建设和运营资质；

2.乙方具备供暖服务管理经验，拥有专业的运维团队；

3.双方同意按照本合同约定，共同履行合同义务，确保供暖服务质量。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在供暖托管过程中的权利、义务，确保供暖设施的正常运行，提高供暖效率，降低供暖成本。本合同内容涵盖供暖设施托管、运维、费用支付、违约责任等方面，具有实际操作性和指导意义。

四、合同目的

1.确保供暖设施的安全、稳定、高效运行；

2.提高供暖服务质量，满足用户需求；

3.降低供暖成本，实现节能减排目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方供暖设施的安全、稳定、高效运行，提高供暖服务质量，降低供暖成本。具体内容包括：

1.乙方向甲方提供供暖设施的托管、运维服务；

2.乙方负责供暖设施的日常检查、维修、保养等工作；

3.乙方根据供暖需求，调整供暖设施运行参数，确保供暖效果；

4.双方共同推进节能减排，提高供暖效率。

第二条定义

1.供暖设施：指甲方拥有的用于供暖的设备、管线、控制系统等；

2.托管：指甲方将供暖设施委托给乙方进行管理和运维；

3.运维：指乙方对供暖设施进行日常检查、维修、保养等操作；

4.供暖期：指我国北方地区规定的供暖时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供供暖托管服务；

（2）监督乙方供暖托管服务的质量和进度；

（3）按照合同约定支付供暖托管费用。

2.义务：

（1）提供供暖设施的相关资料，包括设备清单、技术参数等；

（2）确保供暖设施符合国家相关标准和规定；

（3）按时支付供暖托管费用；

（4）配合乙方进行供暖设施的检查、维修、保养等工作；

（5）在供暖期内，负责向乙方提供供暖需求信息。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取供暖托管费用；

（2）要求甲方提供供暖设施的相关资料；

（3）在供暖期内，根据甲方需求调整供暖设施运行参数。

2.义务：

（1）按照合同约定，对甲方供暖设施进行托管、运维；

（2）确保供暖设施的安全、稳定、高效运行；

（3）定期对供暖设施进行检查、维修、保养，确保设备状况良好；

（4）及时响应甲方的供暖需求，调整供暖设施运行参数；

（5）遇到供暖设施故障时，及时进行抢修，减少供暖中断时间；

（6）遵守国家相关法律法规，确保供暖服务质量。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据供暖设施的实际运行情况，协商确定供暖托管服务费为人民币XX元/平方米/供暖期。

2.支付方式：甲方以银行转账方式支付供暖托管服务费。

3.支付时间：甲方应在每个供暖期开始前30日内，将供暖托管服务费全额支付给乙方。

4.如遇特殊情况，双方可协商调整供暖托管服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.供暖期按照我国北方地区规定的时间执行，一般为每年11月15日至次年3月15日。

3.双方应确保在供暖期内，供暖设施的正常运行。

4.合同到期后，如双方同意续约，应提前30日签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付供暖托管服务费的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方未按约定提供供暖设施相关资料，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供供暖托管服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：供暖托管服务费×0.05%×违约天数。

2.乙方因管理不善导致供暖设施发生故障，影响供暖质量或安全的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方在解决争议过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于供暖设施清单、技术参数、服务标准等，为本合同不可分割的一部分。