商场销售合同范本

商场销售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商场管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商贸有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家具备合法经营资格的大型商场，拥有丰富的商业资源、客源和优越的地理位置；乙方是一家专业从事商品销售的企业，拥有高品质的商品及良好的市场声誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作意向，以共同开拓市场，实现互利共赢。

一、合作背景

1.甲方为扩大商场经营规模，提高商场经济效益，愿将部分场地出租给乙方进行商品销售；

2.乙方为实现商品的市场推广和销售，提高企业盈利能力，希望借助甲方的商业平台和客源优势开展销售活动；

3.双方在前期洽谈过程中，已就合作模式、租赁场地、商品种类、价格政策等事项达成初步共识。

二、合作前提条件

1.甲方确保租赁场地具备合法的经营资格，且符合乙方商品销售的营业需求；

2.乙方保证提供的商品符合国家质量标准，不侵犯他人知识产权，不违反法律法规；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保合作顺利进行。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，为双方创造良好的合作环境。在签订本合同前，双方已充分了解合同内容，并确认无异议。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为乙方提供商品销售场地，乙方在甲方提供的场地内开展商品销售活动。具体内容包括：

1.甲方根据乙方需求提供适当面积的租赁场地，并为乙方提供必要的商业服务；

2.乙方在甲方提供的场地上进行商品陈列、销售及售后服务；

3.双方共同遵守国家法律法规，确保合作过程中的合规性。

第二条定义

1."租赁场地"指甲方根据本合同提供给乙方用于商品销售的特定区域；

2."商品"指乙方在本合同有效期内，按照约定在租赁场地内销售的各类合法商品；

3."合同期限"指本合同自生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金、物业管理费等相关费用；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供商品及服务质量，确保商品符合国家质量标准；

（3）甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督管理，确保乙方合规经营。

2.义务：

（1）甲方应按约定提供租赁场地，并确保场地符合乙方营业需求；

（2）甲方负责租赁场地的公共设施维护、安全保卫等工作；

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的商业支持。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在租赁场地内开展合法的商品销售活动；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁场地及配套设施；

（3）乙方有权根据市场情况调整商品种类和价格。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金、物业管理费等相关费用；

（2）乙方应确保提供的商品质量合格，不得销售假冒伪劣商品；

（3）乙方应遵守甲方的管理制度，维护租赁场地的整洁和安全；

（4）乙方应在合同约定的范围内开展经营，不得擅自转租或改变租赁场地的用途；

（5）合同终止或解除时，乙方应将租赁场地恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲方提供的租赁场地面积及位置，支付租金及物业管理费。具体价格如下：

-租金：人民币XX元/平方米·月；

-物业管理费：人民币XX元/平方米·月。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金和物业管理费。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金和物业管理费支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前30天签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如租金支付、合同到期等，均以合同约定的日期为准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的租赁场地不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同租赁期内三个月租金总额。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方的合法经营，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供租赁场地所需的水、电、空调等公共设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金和物业管理费的，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.乙方在租赁场地内从事违法经营活动，或销售假冒伪劣商品的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同租赁期内三个月租金总额作为违约金。

3.乙方擅自转租或改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同租赁期内三个月租金总额作为违约金。

4.乙方未按照约定将租赁场地恢复原状或办理相关手续的，应承担由此产生的一切费用，并支付给甲方相应的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力事件导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。受影响方在不可抗力事件影响消除后，应立即恢复履行合同义务。因不可抗力事件导致的合同履行障碍，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，本合同的其余条款仍须继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

-合同到期，双方未签订续约协议的，本合同自动终止；

-双方协商一致，可以提前终止本合同；

-一方严重违约，另一方有权依照本合同第六条的规定解除合同。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

-租赁场地平面图；

-商品经营范围；