建筑物电气安装合同范本

建筑物电气安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY电气安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区的XX项目进行电气安装工程，乙方具备丰富的电气安装经验及专业的施工团队，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑物电气安装工程达成以下合同：

一、工程背景及前提条件

1.甲方作为XX项目的开发商，需按照国家相关法律法规和建筑行业标准，对项目建筑物进行电气安装工程，确保项目顺利交付使用。

2.乙方作为专业的电气安装工程有限公司，具备相应的资质证书和丰富的施工经验，能够为甲方提供优质的电气安装服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

二、合作范围

1.乙方负责按照甲方提供的电气安装工程设计图纸、施工图纸及相关技术规范，完成XX项目建筑物电气安装工程。

2.乙方负责采购符合国家及行业标准的电气设备、材料，并确保工程质量和安全。

3.乙方负责办理与工程相关的各项审批手续，确保工程合法合规进行。

三、合同关联性

1.本合同作为双方合作的法律依据，明确了双方在电气安装工程过程中的权利和义务，具有约束力。

2.本合同的签订，旨在规范双方在工程实施过程中的行为，确保工程顺利进行，实现双方利益最大化。

3.本合同的履行，将有助于提高甲方的项目品质，满足业主的用电需求，同时为乙方创造良好的经济效益和社会口碑。

四、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的工程竣工之日起XX年。

2.在合同有效期内，如双方协商一致，可提前终止本合同。

3.合同终止或解除后，双方应按照国家法律法规和合同约定，妥善处理相关事宜。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责XX项目建筑物电气安装工程的设计、采购、施工及验收，确保电气系统安全、稳定、高效运行。具体内容包括：

1.根据甲方提供的工程图纸及相关技术规范，乙方负责电气安装工程的整体设计、施工及验收。

2.乙方负责采购符合国家及行业标准的电气设备、材料，并提供设备、材料的合格证明。

3.乙方负责办理与工程相关的各项审批手续，确保工程合法合规进行。

第二条定义

1.XX项目：指甲方开发的位于XX省XX市XX区的房地产项目。

2.电气安装工程：包括强电、弱电系统的设计、施工、调试、验收等。

3.相关技术规范：指甲方提供的电气安装工程设计图纸、施工图纸及国家、行业的相关标准、规范。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成电气安装工程，并确保工程质量和安全。

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）有权要求乙方提供设备、材料的合格证明及验收报告。

2.义务：

（1）提供完整的电气安装工程设计图纸、施工图纸及相关技术规范。

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，如：施工场地、临时用电等。

（3）按照合同约定及时支付工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同约定的范围内，有权自主选择施工方案和采购电气设备、材料。

（2）有权要求甲方提供必要的现场条件，确保工程顺利进行。

（3）有权按照合同约定收取工程款项。

2.义务：

（1）按照甲方提供的工程图纸及相关技术规范，完成电气安装工程的设计、施工、验收。

（2）确保工程质量和安全，遵守国家及行业的相关法律法规。

（3）采购符合国家及行业标准的电气设备、材料，并提供合格证明。

（4）按照约定时间完成工程，及时提交验收报告。

（5）对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，并提出解决方案。

（6）工程竣工后，按照甲方要求提供完整的工程技术资料和售后服务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定XX项目电气安装工程的总价为人民币XX元（大写：XX圆整）。该价格包含设计、采购、施工、验收等全部费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%。

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%。

（4）剩余10%的款项作为质保金，自工程验收合格之日起满一年后，甲方向乙方支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至工程验收合格满一年止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30天内完成工程设计。

（2）乙方应在设计完成后60天内完成工程采购及施工。

（3）乙方应在施工完成后30天内完成工程验收。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及质保金，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工场地、临时用电等现场条件，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方无正当理由拒绝接收工程，甲方应支付合同总价款10%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成工程设计、采购、施工及验收，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方提供的电气设备、材料不符合国家及行业标准，乙方应负责更换，并承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定履行售后服务，乙方应支付合同总价款5%的违约金。

4.乙方因施工质量问题导致工程返工，乙方应承担返工期间的损失及违约责任。

5.乙方在合同履行过程中发生重大安全事故，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，致使一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件发生后的30天内，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行，并根据实际情况协商调整履行期限。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费、鉴定费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未提出续签要求的，本合同自动终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以协商终止合同。

（4）一方严重违约，经另一方催告后仍不改正的，另一方有权终止合同。

4.合同终止或解除后，双方应按照国家法律法规和合同约定，妥善处理相关事宜。

第十条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有