多方转租合同范本

多方转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮编_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮编_______

合同简介：

甲方与乙方在平等自愿、公平公正、诚实信用的原则基础上，鉴于以下背景与前提条件，达成如下多方转租合同：

1.甲方拥有位于______省/市/自治区______市/县/区的房地产物业（以下简称“物业”），该物业具备合法出租条件，并愿意将物业转租给乙方。

2.乙方具备合法的承租资质，有意向承租甲方物业，并将其转租给第三方（以下简称“次承租方”）。

3.甲乙双方同意，在合同有效期内，乙方有权将物业转租给次承租方，且甲方同意乙方在合同约定的范围内行使转租权。

4.甲乙双方确认，本合同项下的转租关系为多方转租，即甲方出租给乙方，乙方再转租给次承租方。甲乙双方应共同遵守合同约定，确保合同的有效履行。

基于以上背景与前提条件，甲乙双方为明确各自的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本多方转租合同，以共同遵守。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方在物业转租过程中的行为，明确双方的权利义务，确保合同的顺利履行。本合同具有法律效力，对双方均具有约束力。自双方签字盖章之日起生效，有效期至______年______月______日。如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内办理续签手续。否则，本合同到期后自动终止。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将物业出租给乙方，并由乙方在合同约定的范围内转租给次承租方的权利与义务。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的物业按照本合同约定转租给乙方；

2.乙方在合同有效期内，有权将物业转租给次承租方，并按照本合同约定履行相关义务；

3.甲乙双方共同维护合同项下物业的合法权益，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有并出租给乙方的位于______省/市/自治区______市/县/区的房地产物业。

2.转租：指甲方将物业出租给乙方，乙方再出租给次承租方的行为。

3.次承租方：指乙方在本合同项下转租物业的对象。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用、维护和转租物业；

（3）甲方有权在合同约定的前提下，对物业进行检查、维修和改造。

2.义务：

（1）甲方应保证物业具备合法出租条件，不存在任何法律纠纷；

（2）甲方应确保物业符合国家安全、消防等相关规定；

（3）甲方应按照合同约定及时交付物业给乙方，并协助乙方办理转租相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用、转租物业；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定交付物业，并保障物业的正常使用；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，自主决定租金价格和转租对象。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应妥善使用、维护物业，确保物业的安全、整洁；

（3）乙方应在转租过程中，确保次承租方的合法使用权益，并承担次承租方在租赁期间的相关责任；

（4）乙方应在合同终止或解除时，将物业恢复原状并完好无损地返还给甲方；

（5）乙方应配合甲方进行物业检查、维修和改造工作。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同维护合同的履行，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月（大写：____圆整/月）。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，并将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期开始前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方应在每个租赁期开始前5个工作日内支付当期租金；

（2）合同到期：本合同到期日为____年____月____日；

（3）合同续签：如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内办理续签手续。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定交付物业给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权要求甲方承担相应损失；

（3）甲方未按约定履行维修、改造等义务，导致乙方或次承租方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五/日；

（2）乙方未按约定使用、维护物业，导致物业损坏、贬值，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未按约定转租物业，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应损失；

（4）合同到期或解除后，乙方未将物业恢复原状并返还给甲方，乙方应支付违约金，违约金为当期租金的20%。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任的同时，不免除继续履行合同的责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同履行义务将相应中止或延期，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，甲乙双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。

4.若未约定仲裁或仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲乙双方确认，本合同项下的争议解决方式具有法律效力，双方应严格遵守。在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致；

（3）一方严重违反合同，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定及相关法律法规办理物业返还、费用结算等事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括