暖气保养合同范本

暖气保养合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

2.合同简介：

背景：鉴于甲方拥有XX小区的供暖系统，为确保供暖设备正常运行，提高供暖质量，降低能源消耗，甲方拟对供暖设备进行定期保养。乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的暖气保养服务公司，具备为甲方提供优质暖气保养服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合同内容。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX暖通设备保养有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

合同简介：

甲方为了确保XX小区供暖设备的正常运行，提高供暖效果，降低能源消耗，与乙方达成暖气保养服务合同。乙方作为专业暖气保养服务公司，承诺按照国家相关法律法规和行业规范，为甲方提供优质的暖气保养服务。双方在充分了解各自需求和履行能力的基础上，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

本合同旨在明确双方在暖气保养服务过程中的权利、义务和责任，以确保供暖设备的正常运行，提高供暖质量，保障甲乙双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，共同维护双方的合法权益。

本合同内容包括但不限于以下方面：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应认真阅读本合同内容，并在充分了解和认可的基础上签订本合同。

本合同的签订，旨在建立长期、稳定的合作关系，为甲乙双方创造更大的经济和社会效益。双方应本着互利共赢的原则，共同推进暖气保养服务工作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方拥有的XX小区供暖设备得到专业的保养服务，以保证供暖系统的正常运行，提高供暖质量，降低能源消耗。具体内容包括但不限于供暖设备的检查、清洁、维修、更换零配件、技术支持等与暖气保养相关的服务。

第二条定义

1.供暖设备：指位于XX小区内的所有供暖相关设备，包括但不限于锅炉、管道、散热器等。

2.保养服务：指乙方根据本合同约定，对供暖设备进行的定期检查、维护、清洁、维修、更换零配件等服务。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定，要求乙方提供专业的暖气保养服务。

2.甲方应向乙方提供供暖设备的详细资料、操作手册、维护记录等相关信息，以便乙方更好地提供保养服务。

3.甲方应确保乙方在履行合同过程中，能够正常使用供暖设备，并有权要求乙方按照约定时间、地点提供保养服务。

4.甲方应按时支付保养服务费用，如有违约，应承担相应的违约责任。

5.甲方应配合乙方的工作，为乙方提供必要的支持和协助。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定，向甲方收取保养服务费用。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业规范和甲方的要求，提供专业的暖气保养服务，确保供暖设备的正常运行。

3.乙方应在合同约定的履行期限内，完成供暖设备的保养工作，并定期向甲方报告保养进度和结果。

4.乙方应确保其提供的保养服务符合约定的质量标准，如有质量问题，应承担相应的责任。

5.乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露或用于其他目的。

6.乙方在履行合同过程中，应遵守甲方的规章制度，确保工作安全、环保。

7.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以保证保养服务的顺利进行。

双方在履行合同过程中，应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同保障供暖设备的正常运行，提高供暖质量，实现合同目的。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的暖气保养服务费用为人民币XX元（大写：XXXX元整），该价格包括乙方提供的所有保养服务及所需材料。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

a.甲方在合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的50%作为预付款；

b.乙方完成全部保养服务后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%款项。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付上述款项，乙方账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX暖通设备保养有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方收到款项后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.乙方应在合同有效期内，根据约定的保养计划，定期完成供暖设备的保养工作。

3.保养服务的具体时间节点如下：

a.第一次保养：合同生效后一个月内；

b.第二次保养：合同生效后六个月内；

c.第三次保养：合同生效后十二个月内。

4.如有特殊情况，双方可协商调整保养服务时间节点。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付服务费用的，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

b.甲方未按约定提供必要支持、协助，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

c.甲方未履行合同其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间、质量标准完成保养服务的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，金额为合同总金额的千分之五每日；

b.乙方提供的服务存在质量问题，导致供暖设备损坏、无法正常运行，乙方应负责免费修复或赔偿甲方损失；

c.乙方未履行合同其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方因不可抗力原因导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策变动、禁运等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供有关部门或机构出具的证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力带来的影响。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同部分或全部无法履行，该方不负违约责任，双方互不追究。

4.不可抗力情况消除后，双方应尽快恢复合同履行。如受影响一方在不可抗力消除后仍无法履行合同，双方可协商解除合同或变更合同内容。

5.双方在发生不可抗力情况时，应遵守国家法律法规，积极采取补救措施，减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，按照败诉方承担的原则处理，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，确保合同的稳定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件发送的，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成谅解；

c.双方协商一致，决定解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，退还已支付款项（如有），结清相关费用。

5.本合同的解除不影响双方在解除前所享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，