除霉合同范本

除霉合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，该项目地处多雨潮湿地区，部分建筑物存在霉变现象，影响建筑物的美观及居住舒适度。为了解决此问题，甲方决定委托专业的除霉服务提供商进行治理。乙方具备丰富的除霉经验和专业的技术团队，愿意承接甲方的除霉业务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行除霉服务事宜，达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“除霉服务”是指乙方采用专业设备、技术和方法，对甲方指定的建筑物进行霉菌检测、治理和预防的一系列服务。

1.2“合同标的”是指甲方委托乙方进行的除霉服务。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景及基础，后续条款将具体阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容。双方在签署本合同时，应仔细阅读并充分理解本合同的全部内容，以确保双方的权益得到保障。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的XX省XX市XX区XX路XX号房地产项目进行除霉服务，以消除建筑物内的霉菌，提升建筑物的居住舒适度和美观度，保障甲方及其客户的利益。具体内容包括霉菌检测、治理、预防措施的实施，以及相关技术支持和售后服务。

第二条定义

2.1“霉菌治理”是指乙方采用专业方法对甲方建筑物内已发生的霉菌进行清除和防治。

2.2“履行期限”是指自合同生效之日起至乙方完成全部除霉服务之日止的时间段。

2.3“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的除霉服务。

（2）甲方应向乙方提供进行除霉服务所需的建筑物的相关资料，包括但不限于建筑物的结构、使用情况等信息。

（3）甲方应在合同约定的支付期限内支付除霉服务费用。

（4）甲方应确保乙方在履行合同过程中免受第三方干扰，为乙方提供必要的施工条件。

（5）甲方有权对乙方的除霉服务进行监督、检查，并提出合理建议。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方应按照合同约定提供专业的除霉服务，确保服务质量符合国家标准。

（2）乙方应自行承担除霉服务所需的设备、材料、人员等成本。

（3）乙方应在合同约定的履行期限内完成除霉服务，并确保服务期间不影响甲方的正常使用。

（4）乙方应及时向甲方报告除霉进度，并针对甲方提出的合理建议进行调整。

（5）乙方应提供除霉服务后的技术支持和售后服务，确保霉菌问题得到长期有效解决。

（6）乙方应遵守国家法律法规，确保在除霉过程中不对环境、人员等造成损害。

（7）乙方有权依据合同约定收取除霉服务费用。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同顺利实施，共同维护双方合法权益。

第四条价格与支付条件

4.1乙方向甲方提供的除霉服务的价格，按照双方协商确认的收费标准执行，具体价格为人民币XX元/平方米。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付除霉服务费用：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方50%的预付款；

（2）除霉服务完成并经甲方验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方剩余的50%款项。

4.3乙方应提供等额的正规发票给甲方作为支付凭证。

4.4甲方未按约定支付除霉服务费用的，乙方有权暂停或终止除霉服务，并依法追究甲方违约责任。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后15个工作日内开始进行除霉服务，并在合同有效期内完成全部除霉工作。

5.3若乙方因特殊情况需延期完成除霉服务，应提前7天向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形：

（1）甲方未按照约定时间支付除霉服务费用的，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供必要的施工条件，导致乙方无法按时完成除霉服务的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约情形：

（1）乙方未按照约定时间、质量完成除霉服务的，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金；

（2）乙方在除霉过程中造成甲方财产损失或人员伤害的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方提供的除霉服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方支付相应的返工费用。

6.3双方同意，在发生违约情形时，守约方有权选择要求违约方支付违约金或者按照实际损失进行赔偿。同时，违约方应承担因违约行为所产生的其他相关费用。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

7.3发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同时，该方不承担违约责任，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商确定以下一项或多项措施：

（1）延长履行期限；

（2）调整合同内容；

（3）终止合同。

7.4双方应共同采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。如一方未采取适当措施导致损失扩大，该方应自行承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4若一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

8.5争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分，除非争议的解决影响到了合同的继续履行。

第九条其他条款

9.1通知与送达

（1）本合同项下的所有通知、文件等，应以书面形式送达对方。

（2）通知送达地址为双方在合同中注明的地址，如需变更地址，应提前通知对方。

（3）通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件方式送达的，以邮件发送日期为准。

9.2合同变更

双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

9.3终止条件

（1）本合同履行完毕，双方均履行完毕各自义务的，合同自然终止；

（2）双方协商一致，可以提前终止本合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权单方面终止本合同；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可以协商终止本合同。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）乙方提