门面招商合同范本

门面招商合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______品牌管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家专业从事商业地产开发、经营、管理的公司，拥有丰富的市场运营经验和资源。为了提升所管理的商业项目的品牌形象，增强市场竞争力，甲方拟对所属的商业门面进行招商。乙方作为一家具有良好市场口碑和实力的品牌管理公司，具备丰富的门面运营经验和优质的品牌资源。

鉴于双方在商业运营及品牌管理方面的优势，甲乙双方经友好协商，决定本着平等、自愿、互利的原则，就甲方所属的商业门面进行招商合作。双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同开展合作。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，以确保双方合法权益得到有效保障。以下为双方具体合作事项的约定：

一、合作门面

1.门面位置：甲方所属的商业项目，具体位置见附件一。

2.门面面积：______平方米。

3.门面用途：乙方用于开展品牌连锁店的经营活动。

二、合作期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合作期满后，如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订书面续约协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：______元/平方米/月。

2.租金支付方式：按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付。

3.租金调整：合同期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

四、双方权利与义务

（具体内容见附件二）

五、履行期限

1.甲方应在合同生效之日起五个工作日内，将门面交付乙方使用。

2.乙方应在合同约定的合作期限内，按照约定用途开展经营。

六、违约责任

（具体内容见附件三）

七、不可抗力

（具体内容见附件四）

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（具体内容见附件五）

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议。

3.本合同附件为合同组成部分，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人/负责人：______法定代表人/负责人：______

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

（以下为附件）

附件一：门面位置及平面图

附件二：双方权利与义务

附件三：违约责任

附件四：不可抗力

附件五：其他条款

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属的商业门面出租给乙方，乙方用于开展品牌连锁店的经营活动，以提高甲方商业项目的品牌形象和市场竞争力。具体内容包括：

1.甲方提供符合约定条件的商业门面供乙方使用。

2.乙方在合作期限内，按照约定的用途经营，支付租金及其他相关费用。

第二条定义

1.商业门面：指甲方拥有的位于甲方商业项目内的用于出租给乙方经营的实体空间。

2.合作期限：指甲乙双方约定的合同有效期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方使用商业门面的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用商业门面，确保商业项目的整体形象和品质。

2.义务：

（1）甲方应按照约定的时间和条件将商业门面交付给乙方使用。

（2）甲方应保证商业门面符合约定的使用条件，包括但不限于消防、安全等方面的合格验收。

（3）甲方应负责商业项目的整体运营管理，为乙方提供必要的协助和支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商业门面进行经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保商业门面的正常运营。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应按照约定用途使用商业门面，不得擅自改变使用性质。

（3）乙方应负责商业门面的日常维护和管理，确保门面的整洁、安全。

（4）乙方应遵守甲方商业项目的各项管理制度，不得损害甲方商业项目的整体形象和利益。

（5）合作期满或合同提前终止时，乙方应将商业门面恢复至交付时的状态，并按照甲方要求办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，即人民币______元/平方米/月。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金款项转入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效之日起五个工作日内，将门面交付乙方使用。

（2）合作期满前一个月，双方应就合同续约事宜进行协商。

（3）合作期满或合同提前终止时，乙方应在甲方要求的时间内将商业门面恢复至交付时的状态，并办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×租金×0.05%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供必要的协助和支持，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付租金金额×0.05%×逾期天数。

2.乙方擅自改变门面用途或违反甲方商业项目的管理制度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。

3.乙方未按约定维护和管理门面，导致门面损坏或影响整体形象，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.合作期满或合同提前终止时，乙方未按甲方要求恢复门面原状或办理相关手续，乙方应承担由此产生的费用和违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等），导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将相应暂停，且不视为违约。双方互不承担因不可抗力导致的损失和责任。

3.不可抗力结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或采取其他必要措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.除非双方另有约定，争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

5.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方根据法律法规享有的其他救济权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未纠正的；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行的；

（3）不可抗力事件持续超过九十天，导致合同无法继续履行的。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将商业门面恢复至交付时的状态，并办理相关手续。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一