酒店承租合同范本

酒店承租合同范本。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方系一家合法成立并有效存续的酒店管理有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店物业，具备完善的酒店设施和优质的服务；乙方系一家有意承租酒店物业，拓展业务范围的公司。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方酒店物业事宜，达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方愿意将所属酒店物业按本合同约定条件出租给乙方使用。

2.乙方愿意承租甲方酒店物业，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

3.双方确认，本合同的签订旨在确保甲乙双方的合法权益，规范双方的合作关系。

二、定义

1.本合同所述“酒店物业”指甲方所属的位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店及其附属设施、设备、用品等。

2.本合同所述“租金”指甲方按照本合同约定收取的乙方支付的酒店物业使用费。

3.本合同所述“履行期限”指自合同签订之日起至合同到期日止的期间。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，共同遵守。

特此说明，以上内容仅供参考，具体条款以双方实际签署合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的酒店物业出租给乙方，供乙方用于开展酒店业务。具体内容包括但不限于酒店物业的使用权、相关设施设备的使用权、以及甲方提供必要的业务支持和服务。合同范围涵盖酒店物业的租赁、经营管理、维护保养等方面。

第二条定义

1.“酒店物业”指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店建筑及其附属设施、设备、用品等。

2.“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的酒店物业使用费。

3.“合同期限”指自合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

4.“正常经营损失”指甲方因乙方违约导致无法正常开展酒店业务而产生的直接经济损失。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保酒店物业符合国家法律法规及行业规定，具备正常经营条件。

3.甲方负责酒店物业的维修保养，确保设施设备正常运行。

4.甲方应在合同期限内提供必要的业务支持和服务，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

5.甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用酒店物业，开展酒店业务。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责酒店物业的日常经营管理，确保经营秩序良好。

4.乙方应遵守国家法律法规及行业规定，合法合规经营。

5.乙方有权要求甲方提供必要的业务支持和服务，保障酒店业务的正常开展。

6.乙方应合理使用酒店物业，爱护设施设备，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

7.乙方在合同期限内不得擅自转租、转让酒店物业，如有此类行为，甲方有权解除合同。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币XX万元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

-开户行：XX银行XX分行

-账户名：XX酒店管理有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.本合同有效期内，如遇市场租金调整，甲乙双方可协商一致调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.关键时间节点如下：

-合同生效日：双方签字盖章之日

-租金支付日：每月第一个工作日

-合同到期日：合同生效之日起XX年

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供酒店物业或设施设备不符合合同约定，乙方有权要求甲方在指定期限内改正。逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在指定期限内支付。逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自转租、转让酒店物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方违反合同约定，造成酒店物业损坏，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方在经营过程中违反国家法律法规及行业规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可部分或全部免除责任，但需在合理时间内提供受影响程度的证明。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。未能采取适当措施的一方，应对因此而扩大的损失承担责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如协商不成，可根据本合同第八条争议解决条款解决。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

4.本合同争议解决适用中华人民共和国法律。

5.双方确认，本合同项下的任何争议，均应由合同签订地法院管辖，双方均放弃其他管辖权。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送至本合同记载的地址。通知视为已送达的日期为实际收到或应当收到的日期。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

-合同到期，双方未续约；

-一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

-发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；

-双方协商一致解除合同。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未