拆除安置合同范本

拆除安置合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______拆除工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的土地及地上建筑物，因城市规划调整，甲方拟对该土地上建筑物进行拆除，并将拆除后的土地进行安置使用。甲方为顺利推进拆除安置工作，特委托具有专业资质和丰富经验的乙方承担拆除安置工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行拆除安置事宜，达成如下合同条款：

一、定义

1.1拆除安置：指甲方将土地上建筑物拆除后，根据城市规划要求，重新安置乙方进行土地开发建设。

1.2合同总价款：指甲方应支付给乙方的拆除安置费用。

1.3履行期限：指甲方委托乙方完成拆除安置工作的期限。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同条款，共同努力，确保拆除安置工作的顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的土地及地上建筑物进行拆除，并在拆除后按照城市规划要求进行安置工作。具体内容包括但不限于：拆迁前的评估、拆迁方案的制定、拆迁实施、拆除过程中的安全管理、拆除后的垃圾清运、土地平整以及与政府部门的相关手续办理等。

第二条定义

1.拆除安置费：指甲方依据本合同约定支付给乙方的拆除安置服务费用。

2.拆除期限：指甲方委托乙方完成拆除安置工作的具体时间。

3.拆除范围：指甲方指定的具体土地及地上建筑物的拆除范围。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、范围完成拆除安置工作。

b)甲方应向乙方提供拆除安置所需的土地权属证明、规划许可等相关资料。

c)甲方负责与政府部门协调，取得拆除安置所需的批准文件。

d)甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付拆除安置费。

e)甲方有权对乙方的拆除安置工作进行监督、检查，并提出合理建议。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权依据本合同约定收取拆除安置费。

b)乙方负责制定拆除安置方案，并报甲方批准后实施。

c)乙方应按照合同约定的拆除期限和质量要求完成拆除安置工作。

d)乙方负责拆除过程中的安全管理，确保施工安全。

e)乙方负责拆除后的垃圾清运、土地平整等工作，并确保达到城市规划要求。

f)乙方应及时向甲方报告拆除安置工作的进度，并积极配合甲方的监督、检查。

g)乙方应严格遵守国家有关法律法规，确保拆除安置工作的合法性。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定拆除安置费为人民币_______元整（大写：____________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付拆除安置费的30%作为预付款。

2.乙方完成拆除安置工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格后15个工作日内，向乙方支付剩余的70%拆除安置费。

3.支付方式为银行转账，乙方应在合同中指定账户信息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始实施拆除安置工作，并在_______个月内完成拆除安置工作。

3.甲方应在乙方完成拆除安置工作后15个工作日内完成验收。

4.若因不可抗力等原因导致履行期限延误，双方应协商解决并签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)若甲方未按约定时间支付预付款或拆除安置费，应向乙方支付迟延付款金额万分之五的违约金。

b)若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

c)甲方未履行协助义务，导致拆除安置工作无法进行，应承担相应违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

a)若乙方未按约定时间完成拆除安置工作，应向甲方支付迟延履行金额万分之五的违约金。

b)若乙方未按合同约定质量完成拆除安置工作，甲方有权要求乙方返工，并承担因此产生的费用。

c)若乙方在拆除安置过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任及赔偿。

d)乙方在拆除安置过程中违反法律法规，导致合同无效或解除，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

双方应严格遵守合同条款，确保合同的履行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）导致的无法履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除条件：

a)发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

b)双方在收到不可抗力通知后的15个工作日内，协商确定不可抗力对合同履行的影响，并根据实际情况决定是否延期履行或部分免除责任。

c)不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行的，双方有权根据实际情况协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递发出的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：若发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)一方未履行合同主要义务，经催告后15个工作日内仍未履行；

c)一方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

附件1：拆除安置工作范围及要求

附件2：拆除安置费用明细表

附件3：验收标准及程序

3.本合同及其附件均为合同组成部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：____________________