农民征地合同范本

农民征地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：某市国土资源局

地址：某市某区某路某号

法定代表人：张某某

联系方式：某市国土资源局官方联系电话

2.合同简介：

鉴于我国土地资源管理法规定，国家为了公共利益需要，可以对农村集体土地实行征收。甲方作为国家土地征收部门，负责对某市范围内的农民土地进行征收。乙方为被征收土地的农民集体，拥有合法的土地使用权。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方征收乙方土地的相关事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.1依据国家发展和改革委员会的批准，甲方负责某市某项目用地的征收工作，该项目建设符合国家及地方发展规划，属于公共利益需要。

1.2乙方拥有位于某市某区某村合法的土地使用权，土地面积为XX亩，土地用途为农业用地。

1.3甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，由甲方征收乙方土地，乙方放弃原有土地使用权，并接受甲方支付的征地补偿。

二、双方共同声明与承诺

2.1甲乙双方确认，本合同签订前，甲方已依法履行了土地征收的公告、听证等程序，充分保障了乙方的知情权和参与权。

2.2乙方承诺，本合同签订后，按照合同约定向甲方交付土地，并协助甲方办理相关土地征收手续。

2.3甲乙双方同意，按照本合同的约定，甲方支付征地补偿款，乙方接受补偿款并按照约定用途使用。

三、合同正文

本合同范本旨在明确甲乙双方在土地征收过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护社会稳定，促进经济发展。

敬请甲乙双方仔细阅读本合同正文，并在充分理解各项条款的基础上签署。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方依法对乙方拥有的土地进行征收，以满足国家公共利益需要，用于某市某项目的建设。具体内容包括：甲方负责征收乙方的土地使用权，乙方同意放弃土地使用权并接受甲方的征地补偿；双方明确征地补偿的标准、支付方式、交付土地的时间等具体事项，确保征地工作的顺利进行。

第二条定义

1.征收土地：指甲方根据国家法律法规，对乙方拥有的集体土地实行征收，乙方放弃土地使用权，甲方支付征地补偿的行为。

2.土地使用权：指甲方征收的乙方拥有的、合法的、用于农业生产的土地使用权。

3.征地补偿：指甲方按照国家及地方政策，支付给乙方的一定数额的货币补偿，以弥补乙方因土地征收所受的损失。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权依法对乙方土地进行征收，并要求乙方按照约定交付土地使用权。

（2）甲方应按照国家及地方政策，及时足额支付征地补偿款给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地征收手续，确保征地工作的顺利进行。

（4）甲方有权要求乙方按照约定用途使用征地补偿款，并监督乙方履行合同义务。

（5）甲方应保障乙方在征地过程中的知情权和参与权，及时解决乙方提出的问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照国家及地方政策支付征地补偿款。

（2）乙方应按照本合同的约定，向甲方交付土地使用权，并协助甲方办理相关征收手续。

（3）乙方应妥善使用征地补偿款，并按照约定用途使用，不得挪作他用。

（4）乙方有权了解征地补偿政策、征收进度等信息，并有权要求甲方解答疑问。

（5）乙方应在合同约定的期限内履行合同义务，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方支付征地补偿款，具体价格及支付条件如下：

1.征地补偿款总额为人民币XX万元，该金额根据国家及地方政策确定，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等。

2.甲方采取一次性支付方式，在本合同生效后30个工作日内，将征地补偿款全额支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方应在收到征地补偿款后，及时出具合法有效的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效后30个工作日内支付征地补偿款；乙方应在收到补偿款后30日内，将征收土地交付甲方。

3.甲乙双方应在本合同约定的履行期限内，完成各自的权利义务。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定支付征地补偿款的，应自逾期之日起，按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方未按照合同约定交付土地使用权的，应自逾期之日起，按照征地补偿款的XX%向甲方支付违约金。

3.如甲乙双方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方未按约定支付征地补偿款，且逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同解除违约金。

5.乙方未按约定交付土地使用权，且逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的征地补偿款及支付合同解除违约金。

6.违约金及赔偿金额的具体计算方式，按照本合同约定和国家相关法律法规执行。甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停履行的期限。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，双方协商确定合同继续履行的时间及方式。

5.如果不可抗力事件持续影响合同履行超过XX个月，双方均有权要求解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，甲乙双方同意将争议提交某市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行，发送方需保留相关发送记录。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致，书面同意终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.合同终止不影响双方在合同履行过程中的权利义务，以及已产生的债权债务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

2.以下附件为本合同