拍卖车位合同范本

拍卖车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的地块，并在该地块上建设了若干个车位；同时，乙方作为专业的拍卖服务提供方，具备丰富的拍卖经验和良好的行业信誉。为了充分发挥甲方车位的商业价值，提高车位的利用效率，甲乙双方经友好协商，决定就甲方车位的拍卖事宜达成以下合同：

一、甲方委托乙方对其拥有的车位进行拍卖，乙方负责拍卖活动，为甲方寻找合适的买方。

二、甲方承诺所拍卖的车位具备合法产权，不存在任何法律纠纷，且符合国家关于车位建设的相关规定。

三、乙方承诺按照本合同的约定，为甲方提供专业的拍卖服务，确保拍卖活动的公开、公平、公正。

四、双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下条款：

1.定义：本合同所述“车位”指位于XX省XX市XX区XX路XX号地块上的停车位。

2.双方权利与义务：详见后续条款。

3.价格与支付条件：详见后续条款。

4.履行期限：详见后续条款。

5.违约责任：详见后续条款。

6.不可抗力：详见后续条款。

7.争议解决：详见后续条款。

8.其他条款：详见后续条款。

9.附则：详见后续条款。

10.签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

特此说明，本合同简介仅作为双方合作的背景和前提条件，具体合作事项及双方权利义务等内容，详见后续条款。双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容，承诺按照本合同的约定履行各自的权利义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的车位进行拍卖，通过乙方的专业服务，实现车位的有效出售，为甲方获取最大化的经济利益。具体内容包括：

1.乙方负责、策划和实施拍卖活动，包括但不限于拍卖公告的发布、竞买人的招募、拍卖现场的管理等。

2.甲方提供具备合法产权的车位，并协助乙方完成拍卖前的准备工作，如提供车位的相关资料、产权证明等。

第二条定义

1.“车位”指位于XX省XX市XX区XX路XX号地块上，由甲方合法拥有并可用于停车的具体位置。

2.“拍卖活动”指乙方根据本合同的约定，为甲方的公开竞拍车位的活动。

3.“竞买人”指参加乙方的拍卖活动，并有意购买车位的自然人、法人或其他。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供专业的拍卖服务。

（2）甲方有权获得拍卖车位的全部成交价款。

（3）甲方有权对拍卖过程进行监督，确保拍卖活动的公开、公平、公正。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供拍卖车位的合法产权证明，确保车位不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应协助乙方完成拍卖前的准备工作，如提供车位的详细资料、实地查看等。

（3）甲方应在拍卖成交后，协助乙方办理车位产权过户手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供拍卖车位的合法产权证明，确保拍卖活动的合规性。

（2）乙方有权依据本合同的约定，向甲方收取拍卖服务费用。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业的拍卖服务，包括但不限于拍卖公告的发布、竞买人的招募、拍卖现场的管理等。

（2）乙方应在拍卖活动开始前，对车位进行充分的宣传和推广，以提高车位的成交机会。

（3）乙方应确保拍卖活动的公开、公平、公正，维护甲方的合法权益。

（4）乙方应在拍卖成交后，及时将成交价款支付给甲方，并协助甲方办理车位产权过户手续。

（5）乙方应遵守国家关于拍卖行业的法律法规，确保拍卖活动的合规进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方委托乙方拍卖的车位，其底价由双方协商确定。拍卖成交后，乙方应将成交价款的百分之九十五（95%）支付给甲方，剩余百分之五（5%）作为乙方的拍卖服务费用。

2.支付方式：乙方应在拍卖成交后七个工作日内，将成交价款的95%以银行转账方式支付给甲方。

3.支付时间：拍卖成交后，乙方按上述支付方式进行支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至拍卖成交后，乙方将成交价款支付给甲方之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）拍卖活动开始前，乙方应至少提前十五天发布拍卖公告。

（2）拍卖活动结束后，乙方应在七个工作日内支付成交价款给甲方。

（3）双方应在拍卖成交后三十日内办理车位产权过户手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供具备合法产权的车位，导致拍卖活动无法正常进行，应向乙方支付违约金，违约金为拍卖底价的百分之十（10%）。

2.甲方在拍卖过程中，隐瞒车位的真实情况，导致竞买人损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定协助乙方办理车位产权过户手续，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为拍卖成交价款的百分之五（5%）。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定拍卖活动，导致甲方损失，应向甲方支付违约金，违约金为拍卖底价的百分之十（10%）。

2.乙方在拍卖过程中，存在违反公开、公平、公正原则的行为，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定支付成交价款给甲方，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五（0.5%）。

4.乙方未按约定协助甲方办理车位产权过户手续，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为拍卖成交价款的百分之五（5%）。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，可免除履行合同的责任，但应及时通知对方，以便双方共同采取相应措施，减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁决不服的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送达的，发送之日起第三日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方破产、解散或丧失民事行为能力；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于支付款项、退还保证金等。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是合同不可分割的一部分