池塘合同范本模板

池塘合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：05××-×××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××农业开发有限公司

地址：××省××市××区××镇××村

法定代表人：李××

联系方式：05××-×××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××镇的一块池塘，面积约为××亩，环境优美，水质清澈，具备发展水产养殖的优越条件；乙方具备丰富的水产养殖经验和技术，有意承租甲方池塘进行水产养殖。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同，明确双方的权利与义务。

本合同旨在确保甲乙双方在合作过程中，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同为发展水产养殖业贡献力量。双方同意按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同推进项目的顺利进行。

甲方作为池塘的出租方，承诺将池塘按约定条件交付乙方使用，并提供必要的支持与协助。乙方作为承租方，承诺按照约定的用途和方式使用池塘，支付租金，并确保养殖活动的合规、环保。

本合同的签订，旨在规范双方在合作过程中的行为，确保双方合法权益得到保障。在合同有效期内，双方应密切配合，共同努力，实现池塘资源的有效利用，促进水产养殖业的可持续发展。如有未尽事宜，双方可另行协商解决，并以补充协议的形式予以明确。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立合作关系。双方应严格遵守国家法律法规，遵循合同约定，诚实信用，携手共进，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供池塘，供乙方进行水产养殖。具体内容包括：池塘的承租、使用、管理、养殖及相关配套设施的建设与维护。乙方在合同约定范围内，自主开展养殖活动，享有养殖收益，并承担相应的风险与责任。

第二条定义

1.池塘：指甲方拥有的位于××省××市××区××镇的××亩水面及其附属设施。

2.水产养殖：指乙方在池塘内进行的鱼类、虾类等水生生物的养殖活动。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的池塘使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后5个工作日内，将池塘交付乙方使用。

3.甲方负责提供池塘的基本设施，如水源、电源等，并确保其正常运行。

4.甲方有权对乙方养殖活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及国家相关法律法规。

5.甲方应协助乙方处理与池塘养殖相关的政府部门事宜，如办理养殖许可证等。

6.甲方应在合同约定的租赁期满后，按约定退还乙方支付的保证金（如有）。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用池塘进行水产养殖。

2.乙方应在租赁期内按时足额支付租金。

3.乙方负责池塘养殖活动的投资、管理、运营及风险承担。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保养殖活动合规、环保。

5.乙方有权自主决定养殖品种、养殖规模、养殖技术等。

6.乙方负责对池塘设施进行日常维护与管理，确保养殖活动的顺利进行。

7.乙方在合同期满或提前解除合同时，应将池塘恢复原状，如有损坏，应按约定赔偿甲方损失。

8.乙方在租赁期内，如需对池塘进行改造或增设设施，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

甲乙双方应按照本合同的约定，切实履行各自的权力与义务，共同维护合同的严肃性与有效性。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.池塘的年租金为人民币××万元整，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每年合同生效之日起的15日内，支付当年租金的50%；剩余50%的租金应在同年6月30日前支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。

4.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约5年，续约次数不限。

3.任何一方欲提前解除合同，应至少提前3个月书面通知对方。

4.关键时间节点包括：合同生效日、租金支付日、合同到期日等。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付池塘，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为当年度租金的10%。

2.甲方未按约定提供必要的支持与协助，导致乙方养殖活动无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应损失。

3.甲方违反合同约定，无权单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金计算方式为当年度租金的20%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的10%。

2.乙方未按约定用途使用池塘，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为当年度租金的20%。

3.乙方违反国家相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同期满或提前解除合同时，未将池塘恢复原状，应按实际损失向甲方支付赔偿金。

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过120天，双方均有权书面通知对方解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.如双方未在争议发生后60日内选择仲裁方式解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲乙双方特此确认，在签订本合同时，已充分了解合同内容，并对合同条款的含义、法律后果等有清晰的认识。双方承诺严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送递方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：如一方发生严重违约行为，无法履行合同义务，另一方有权书面通知解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于资产移交、费用结算等。

5.本合同的解除、终止，不影响双方在合同解除、终止前已形成的债权债务关系。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合