建筑工程施工合同样本与实务

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______元二、合同工期2.1工期总日历天数：_______天2.2开工日期：_______2.3竣工日期：_______三、质量标准3.1工程质量应符合国家现行相关法律法规、施工规范和行业标准，达到_______等标准。3.2工程质量保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。四、合同价格4.1合同总价：_______元（大写：_______________________元整）。4.2合同价款支付方式：（1）工程进度款：按照工程实际进度，经甲方确认后，按月支付工程进度款，支付比例为当月已完成工程量的70%。（2）竣工结算：工程竣工后，甲乙双方按照本合同约定的计价方式进行竣工结算，多退少补。（3）质量保修金：甲方在支付竣工结算款时，预留工程总价款的5%作为质量保修金，保修期满无质量问题后一次性支付给乙方。五、合同履行5.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、材料设备等，并保证施工场地安全。5.2乙方应按照合同约定组织施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。5.3乙方应严格按照国家法律法规、施工规范和行业标准进行施工，确保工程安全，防止事故发生。5.4乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方应承担整改责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、违约责任6.1甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期金额的_______%支付违约金。6.2乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应按照逾期天数的_______%支付违约金。6.3乙方未按照国家法律法规、施工规范和行业标准进行施工，导致工程质量问题的，应承担整改责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循国家法律法规、施工规范和行业标准，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。（2）甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、材料设备等，并保证施工场地安全。（3）乙方应按照合同约定组织施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。（4）乙方应严格按照国家法律法规、施工规范和行业标准进行施工，确保工程安全，防止事故发生。（5）乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方应承担整改责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.解决办法：（1）甲方逾期支付合同价款的，乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）乙方未按照合同约定的工期完成工程的，乙方应承担违约责任，按照逾期天数的约定比例支付违约金。（3）乙方未按照国家法律法规、施工规范和行业标准进行施工，导致工程质量问题的，乙方应承担整改责任，并赔偿甲方因此造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑工程质量管理、建筑安全生产管理等内容。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.质量保修金：是指在工程竣工验收合格后，甲方按照合同约定预留的工程总价款的一部分，作为乙方在保修期内履行工程质量保修责任的保证。5.争议解决：是指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，使双方当事人达到解决争议的目的。特殊的应用场合：1.甲乙双方为长期合作伙伴，已有多次合作经历。2.工程位于闹市区，施工期间可能会对周围居民造成噪音、灰尘等影响。3.工程项目的资金来源于贷款，需要按照银行的要求进行进度报告和资金使用。4.工程包含多个子项目，每个子项目的完成时间可能不同。5.乙方需要使用特定的材料或技术，而这些材料或技术可能需要特殊的许可或批准。针对每个特殊的场合增加的合同补充条款：1.鉴于甲乙双方长期合作伙伴的关系，合同中增加“合作条款”，明确双方在合同履行过程中的合作事项，如信息共享、资源共享等。2.鉴于工程位于闹市区，合同中增加“邻里关系维护条款”，明确乙方在施工期间应采取的措施，以减少对周围居民的影响，如施工时间限制、噪音控制等。3.鉴于工程资金来源于贷款，合同中增加“财务报告条款”，明确乙方应向甲方提供的财务报告内容和时间要求，以及违反该条款的违约责任。4.鉴于工程包含多个子项目，合同中增加“子项目进度管理条款”，明确每个子项目的完成时间、进度报告要求等。5.鉴于乙方需要使用特定的材料或技术，合同中增加“特殊材料和技术条款”，明确乙方应取得的特殊许可或批准要求，以及违反该条款的违约责任。合同附件列表：1.工