漏水房屋维修工程协议

合同编号：__________漏水房屋维修工程协议第一条工程内容1.1乙方负责对甲方的房屋进行现场查勘，制定详细的维修方案，包括但不限于维修部位、维修方法、材料选用等。1.2乙方按照维修方案，对房屋的漏水部位进行修复，确保房屋在维修后不再出现漏水问题。1.3乙方负责维修工程的施工安全，确保施工过程中不损害房屋及周围环境。第二条工程期限2.1乙方应在协议签订后_______日内完成工程的施工。2.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前_______日向甲方书面申请延期，并说明理由。甲方应在接到申请后_______日内回复乙方。甲方同意延期的，乙方应按照双方协商确定的延期时间完成工程；甲方不同意延期的，乙方应按照原定工期完成工程。第三条工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提供工程质量保证书，承诺工程质量在保修期内符合约定。3.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内派员到现场进行修复，直至符合约定标准。第四条工程费用4.1乙方向甲方提供的维修方案，甲方应在_______日内书面回复乙方是否同意。甲方同意维修方案的，按照方案确定的费用支付；甲方不同意维修方案的，乙方应根据甲方的要求重新制定方案。4.2工程费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.3甲方应在工程竣工验收合格后_______日内向乙方支付工程费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程费用的_______%乘以逾期天数。5.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合约定标准。乙方重新施工的费用由乙方承担。5.3甲方未按照约定时间支付工程费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程费用的_______%乘以逾期天数。第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确工程内容和范围：确保合同中详细描述工程的具体内容，包括维修部位、维修方法、材料选用等。2.约定工程期限：明确工程竣工的时间，以及延期申请的流程和期限。3.保证工程质量：要求乙方按照相关标准和规范进行施工，并提供工程质量保证书。4.明确工程费用：约定工程费用的支付方式和时间，以及违约金的计算方式。5.违约责任：约定违约情形和相应的违约责任，包括逾期完成工程和工程质量不符合约定等。6.争议解决：明确争议解决的途径，如友好协商或向法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的一方。2.乙方：指承担房屋维修工程的施工方。3.工程：指对房屋漏水部位进行修复的活动。4.维修方案：指乙方为解决房屋漏水问题制定的具体施工方案。5.工程质量保证书：指乙方承诺工程质量在保修期内符合约定书面文件。6.保修期：指工程竣工后，乙方对工程质量提供的免费维修期限。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如友好协商或向法院起诉。特殊应用场合：1.甲方为别墅业主，要求乙方在维修过程中保持别墅内外整洁，避免影响别墅的整体美观。补充条款：乙方在施工期间应采取措施，确保施工区域内的清洁卫生，并在施工结束后进行全面清理。如有损坏别墅内部装饰或外部景观，乙方应负责修复或赔偿。附件：别墅内外清洁卫生标准和要求。2.乙方为家庭维修工，与甲方是朋友关系，甲方要求乙方在维修过程中尽量减少材料浪费，节约成本。补充条款：乙方应合理使用材料，避免浪费。如乙方原因导致材料浪费，超出预算的部分由乙方承担。附件：材料浪费计算方法和标准。3.甲方为出租房业主，要求乙方在维修后提供一定期限的质保，以确保租客的利益。补充条款：工程竣工后，乙方提供_______个月的质保期。如在质保期内工程出现质量问题，乙方应无条件进行修复。附件：质保期内的维修服务承诺。4.乙方为大型装修公司，甲方要求乙方在维修过程中提供专业工程师进行现场监督，确保工程质量。补充条款：乙方指派具有丰富经验的工程师负责现场施工监督，确保工程质量符合约定。如工程师未能履行监督