企业财产买卖合同书

合同编号：__________企业财产买卖合同书合同各方：第一条财产的描述1.1财产名称：_______1.2财产数量：_______1.3财产质量：_______1.4财产规格：_______1.5财产所在地：_______第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买卖方拥有的财产。2.2买方应在合同签订之日起_______日内，将购买价款支付至卖方指定的账户。第三条交付及验收3.1卖方应于合同签订之日起_______日内，将财产交付给买方。3.2买方应对财产进行验收，确认财产的名称、数量、质量、规格等与合同约定的一致，否则买方有权拒绝接收。3.3买方应在验收合格后_______日内，向卖方支付合同约定的购买价款。第四条质量保证4.1卖方保证财产的质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2买方在购买财产后，如发现质量问题，应在验收合格后_______日内向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在收到买方通知后_______日内，根据买方提供的证据，负责解决质量问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同购买价款的_______%。5.2卖方未按约定时间交付财产的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。5.3买方未按约定时间支付购买价款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.3合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。卖方（盖章）：_______年_______月_______日买方（盖章）：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同的条款有充分理解。如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商解决。2.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利义务。如一方未按约定履行，另一方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任。3.合同中涉及的财产质量、数量、规格等关键条款，双方应谨慎履行。如有争议，应按照合同约定的质量保证条款进行解决。4.在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致一方无法履行合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力情况对合同履行的影响，双方可协商适当调整合同履行期限或部分或全部免除违约责任。5.合同争议的解决应遵循合同约定的争议解决条款。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.卖方：指拥有财产所有权并愿意出售给买方的法人或其他组织。2.买方：指愿意购买财产的法人或其他组织。3.财产：指合同双方约定买卖的物品，包括物品名称、数量、质量、规格等。4.购买价格：指买方根据合同约定支付给卖方的财产价款。5.交付：指卖方将财产的实际控制权转移给买方的行为。6.验收：指买方对卖方交付的财产进行查看、核实，以确认财产是否符合合同约定的质量、数量、规格等。7.质量保证：指卖方对所出售财产的质量承担保证责任，确保财产符合国家相关法律法规及行业标准。8.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。9.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。10.不可抗力：指合同双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.情景：买卖的财产为二手设备补充条款：鉴于财产为二手设备，卖方应提供该设备的历史使用记录、维护情况以及任何可能影响设备性能的因素。买方在购买前有权对设备进行实地考察和检测，以确认设备的状态。2.情景：买卖的财产为定制产品补充条款：鉴于财产为定制产品，买方应提供详细的产品规格和要求。卖方根据买方提供的规格进行生产，并确保产品的质量符合买方的要求。如卖方无法按照买方的要求生产，应及时与买方沟通并协商解决方案。3.情景：买卖的财产涉及知识产权补充条款：鉴于财产涉及知识产权，卖方应保证对财产的知识产权享有合法权利，并保证财产不侵犯他人的知识产权。如因卖方侵犯他人知识产权导致买方遭受损失，卖方应承担相应的责任。4.情景：买卖的财产为不动产补充条款：鉴于财产为不动产，合同应包括但不限于不动产的权属证明、土地使用权证明等相关文件。买卖双方应依法办理不动产转移登记手续，并承担相关税费。