2025年旺铺门面租赁合同（含节假日临时摊位租赁及物业费减免优惠）11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旺铺门面租赁合同（含节假日临时摊位租赁及物业费减免优惠）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.节假日临时摊位租赁5.1临时摊位租赁条件5.2临时摊位租赁费用5.3临时摊位租赁期限6.物业费减免优惠6.1物业费减免标准6.2物业费减免期限6.3物业费减免变更7.租赁物使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护责任8.租赁物损坏及赔偿责任8.1损坏认定8.2赔偿责任8.3损坏修复9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件解除合同10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：临时摊位租赁协议13.3附件三：物业费减免协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所：___________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：旺铺门面2.2租赁物位置：___________2.3租赁物面积：___________平方米2.4租赁物装修情况：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：每月前____个工作日，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户或收款人。4.3支付时间：每月____日前4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项____%的违约金。5.节假日临时摊位租赁5.1临时摊位租赁条件：在租赁期限内，租赁方有权申请使用临时摊位。5.2临时摊位租赁费用：每月人民币___________元整5.3临时摊位租赁期限：临时摊位租赁期限不得超过____个月，具体期限由双方协商确定。6.物业费减免优惠6.1物业费减免标准：租赁方在租赁期限内，可享受____%的物业费减免。6.2物业费减免期限：自租赁之日起至____年____月____日止。6.3物业费减免变更：如遇政策调整，双方可协商变更物业费减免标准。7.租赁物使用规定7.1使用范围：租赁方仅限于在旺铺门面内进行合法经营，不得从事违法活动。7.2使用限制：租赁方在使用旺铺门面时，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的完好。7.3使用维护责任：租赁方应对旺铺门面进行日常维护，确保其安全、整洁、美观。8.租赁物损坏及赔偿责任8.1损坏认定：租赁物损坏的认定，应依据实际损坏情况，由双方共同确认。8.2赔偿责任：如因租赁方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，租赁方应承担全部赔偿责任，并修复或赔偿相应损失。8.3损坏修复：租赁物损坏后，租赁方应在____日内修复或赔偿，逾期未修复或赔偿的，出租方有权自行修复或委托他人修复，费用由租赁方承担。9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同或部分解除合同。9.3不可抗力事件解除合同：如不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权解除合同，并互不承担责任。10.合同解除10.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定；10.1.2租赁方未按约定支付租金；10.1.3出租方或租赁方违反合同约定的其他义务；10.1.4合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知送达对方后____日内，双方协商确定解除事宜。10.3合同解除后的处理：合同解除后，租赁方应立即搬离租赁物，并支付至合同解除日的租金。出租方应退还租赁方已支付的租金余额。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决合同争议。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日12.3合同生效通知：合同生效后，双方应及时通知对方。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：临时摊位租赁协议13.3附件三：物业费减免协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲、乙双方履行合同义务，保障合同各方权益，维护合同交易安全。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：中介方作为合同交易的中介，负责协助甲、乙双方达成交易，提供信息、沟通、协调等服务。15.3.2担保方：担保方为保证甲、乙双方履行合同义务，提供担保服务，包括但不限于保证、抵押、质押等。15.3.3监管机构：监管机构根据法律法规和政策要求，对合同履行进行监管。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同时，应根据其提供的服务内容和性质，承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1中介方：中介方因提供中介服务导致的损失，其责任限额为人民币____元整。16.2.2担保方：担保方因提供担保服务导致的损失，其责任限额为人民币____元整。16.2.3监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，如因监管行为导致甲、乙双方损失，其责任限额由法律法规和政策规定。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1中介方：有权获得中介服务费用，并享有合同交易中相关权益。17.1.2担保方：有权要求甲、乙双方履行合同义务，并在担保范围内承担相应责任。17.1.3监管机构：有权对合同履行进行监管，并依法处理违法违规行为。17.2第三方义务：17.2.1中介方：应诚实守信，提供真实、准确、完整的信息，协助甲、乙双方达成交易。17.2.2担保方：应按照合同约定履行担保义务，确保甲、乙双方履行合同。17.2.3监管机构：应依法履行监管职责，保障合同交易安全。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2第三方介入本合同时，甲方应向第三方提供必要的信息和协助。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2第三方介入本合同时，乙方应向第三方提供必要的信息和协助。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方介入导致合同履行受阻，甲、乙双方应共同承担责任，并协商解决。18.3.2如第三方介入导致合同履行受阻，甲、乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，共同维护合同交易安全。19.第三方变更及退出19.1第三方变更：如需变更第三方，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前____日书面通知甲、乙双方，并协商解决退出事宜。20.本合同其他条款的适用20.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。20.2本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、数量、位置等信息。描述租赁物的状况，包括新旧程度、损坏情况等。明确租赁物在租赁期间的使用范围和限制。2.附件二：临时摊位租赁协议详细要求和说明：明确临时摊位租赁的条件、费用、期限和解除条款。规定临时摊位的使用范围和限制。约定临时摊位租赁期间的维护责任。3.附件三：物业费减免协议详细要求和说明：明确物业费减免的标准、期限和变更条件。规定物业费减免的计算方式和支付方式。约定物业费减免的解除条件和程序。4.附件四：租赁物使用规定详细要求和说明：列出租赁物的使用范围和限制。明确租赁物的维护责任和使用者的行为规范。规定租赁物的损坏赔偿标准和程序。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、方式和责任。规定第三方的权利义务和责任限额。约定第三方介入的变更和退出程序。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决机构的名称和职责。规定争议解决的费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：未按约定时间支付租金。未按约定使用租赁物：未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途或结构。损坏租赁物：因使用不当或故意损坏租赁物。逾期搬离租赁物：合同解除后，未按约定时间搬离租赁物。违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，支付相当于应付款项____%的违约金。未按约定使用租赁物：赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁物：修复或赔偿租赁物的损失。逾期搬离租赁物：支付相当于____天的租金作为违约金。违反合同约定的其他义务：根据违约行为的性质和严重程度，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方逾期支付租金10天，应支付相当于应付款项1%的违约金。乙方未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途，导致出租方遭受损失，乙方应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年旺铺门面租赁合同（含节假日临时摊位租赁及物业费减免优惠）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1门面基本情况2.2临时摊位基本情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.节假日临时摊位租赁5.1租赁申请时间5.2租赁期限5.3租金标准6.物业费减免优惠6.1减免标准6.2减免期限7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修责任9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任10.转租及转借10.1转租条件10.2转借条件11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2附件一：租赁合同14.3附件二：节假日临时摊位租赁协议14.4附件三：物业费减免协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.租赁标的物2.1门面基本情况2.1.1门面地址：__________2.1.2门面面积：__________平方米2.1.3门面结构：__________2.2临时摊位基本情况2.2.1临时摊位地址：__________2.2.2临时摊位面积：__________平方米2.2.3临时摊位用途：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.节假日临时摊位租赁5.1租赁申请时间：节假日前的____天5.2租赁期限：节假日期间5.3租金标准：节假日临时摊位租金为每月人民币____元整6.物业费减免优惠6.1减免标准：减免节假日临时摊位产生的物业费，减免比例为____%6.2减免期限：自____年____月____日至____年____月____日7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元整7.2退还条件：7.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务；7.2.2租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏且设施设备完好；7.2.3承租方结清所有应付租金及费用。8.使用范围及限制8.1使用范围8.1.1承租方租赁的门面和临时摊位仅用于合法经营，不得用于任何违法活动。8.1.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得影响他人正常使用。8.1.3承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何装修改造。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租赁物内进行储存危险品或易燃易爆物品。8.2.2承租方不得在租赁物内进行任何可能损坏租赁物或影响公共安全的活动。8.2.3承租方不得在租赁物内进行噪音扰民或影响他人正常生活的工作。9.维修责任9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责租赁物在租赁期间内的维修保养。9.1.2出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。9.2承租方维修责任9.2.1承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。9.2.2承租方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患，应及时通知出租方。10.转租及转借10.1转租条件10.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租。10.1.2转租方应具备合法经营资格，并承担与承租方相同的权利义务。10.2转借条件10.2.1承租方需经出租方书面同意后方可转借。10.2.2转借方应具备合法经营资格，并承担与承租方相同的权利义务。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.3出租方因国家政策调整、城市规划等原因需收回租赁物。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.2违约方应承担因违约行为造成的全部责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为合同签订地。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）后，本合同生效。14.2附件一：租赁合同14.3附件二：节假日临时摊位租赁协议14.4附件三：物业费减免协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，以及保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议。15.3.1.2咨询服务：第三方提供专业意见，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3.1.4监理服务：第三方对租赁物的使用情况进行监督，确保合同条款的执行。15.3.1.5保险服务：第三方提供保险服务，为甲乙双方的风险提供保障。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，尽到专业义务。15.4.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容和服务费用等因素确定。15.5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前告知甲乙双方。15.5.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.6.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。15.6.4第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法继续或服务效果降低的，第三方不承担责任。16.第三方介入后的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的其他条款的履行。16.2甲乙双方应与第三方协商确定服务费用及支付方式。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。16.4第三方介入过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。16.5第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。16.6如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.7本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：租赁合同应包括甲乙双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、节假日临时摊位租赁、物业费减免优惠、使用范围及限制、维修责任、转租及转借、合同解除及违约责任、争议解决、其他约定事项等内容。说明：租赁合同是甲乙双方签订的主要文件，明确了双方的权利义务。2.附件二：节假日临时摊位租赁协议详细要求：协议应包括临时摊位的基本情况、租赁期限、租金标准、使用范围及限制等内容。说明：节假日临时摊位租赁协议是针对节假日临时摊位租赁的补充协议。3.附件三：物业费减免协议详细要求：协议应包括减免物业费的标准、减免期限、适用范围等内容。说明：物业费减免协议是针对物业费减免优惠的补充协议。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务的具体内容、服务费用、支付方式、责任限额、争议解决等内容。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的服务协议。5.附件五：租赁保证金收据详细要求：收据应包括租赁保证金的金额、收取日期、退还条件等内容。说明：租赁保证金收据是甲乙双方签订租赁合同时收取的保证金凭证。6.附件六：维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：维修记录是记录租赁物维修情况的文件。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议解决过程中的沟通记录、协商结果、诉讼文件等。说明：争议解决相关文件是记录争议解决过程的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修改造1.3在租赁物内进行违法活动1.4损坏租赁物或设施设备1.5未经同意转租或转借1.6未按约定履行维修责任1.7违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1赔偿守约方因此遭受的损失；2.2.2承担因违约行为造成的全部责任；2.2.3退还保证金。3.示例说明：3.1甲乙双方约定每月租金为人民币____元，但乙方连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。3.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因乙方违约行为造成的损失。3.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。全文完。2024年旺铺门面租赁合同（含节假日临时摊位租赁及物业费减免优惠）10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额及支付方式3.4租金调整机制4.租金减免优惠4.1节假日临时摊位租赁费用4.2物业费减免优惠5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.租赁房屋的使用及维护6.1租赁房屋的使用范围6.2租赁房屋的维护责任6.3租赁房屋的装修规定7.产权及权益7.1房屋产权归属7.2租赁期间权益保障7.3房屋转租规定8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同生效日期11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1双方签字盖章12.2代表人授权委托书13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2附件一：房屋租赁补充协议13.3附件二：节假日临时摊位租赁协议13.4附件三：物业费减免优惠协议14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________法定代表人：________注册资本：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________1.2出租方基本信息出租方名称：________法定代表人：________注册资本：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租金金额：人民币____元整3.4租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付当月租金预付租金，租赁方需于合同签订后____日内支付首期租金4.租金减免优惠4.1节假日临时摊位租赁费用：节假日临时摊位租赁费用为人民币____元/天临时摊位租赁时间：____年____月____日至____年____月____日4.2物业费减免优惠：出租方同意在租赁期间减免物业费，减免比例为____%5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金退还条件：租赁期满且租赁房屋无损坏、租赁方无违约行为租赁期满前____日内租赁方提出退还保证金申请5.3保证金退还方式：以银行转账方式退还至租赁方指定账户6.租赁房屋的使用及维护6.1租赁房屋的使用范围：仅限于________用途6.2租赁房屋的维护责任：租赁方负责租赁房屋的日常维护保养租赁方不得擅自改变房屋结构及用途6.3租赁房屋的装修规定：租赁方如需对房屋进行装修，需事先征得出租方同意装修费用由租赁方承担，租赁期满后，租赁方应将房屋恢复原状7.产权及权益7.1房屋产权归属：出租方为房屋所有权人7.2租赁期间权益保障：出租方保证房屋合法出租，不存在产权纠纷租赁期间，租赁方享有合法使用房屋的权利7.3房屋转租规定：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租房屋转租后，租赁方仍需承担原合同约定的权利和义务8.违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金若租赁方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失若租赁方提前终止租赁合同，应向出租方支付相当于____个月租金的违约金8.2出租方违约责任若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向租赁方支付____%的违约金若出租方未按时退还保证金，应向租赁方支付____%的违约金8.3第三方违约责任若因第三方原因导致租赁合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除条件双方协商一致出租方因房屋被征收、征用或其他原因导致无法继续出租租赁方严重违约，出租方有权解除合同9.2合同终止条件租赁期满合同解除9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁房屋，并退还保证金合同解除或终止后，双方应结清各自应得的款项10.争议解决10.1争议解决方式由双方协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构房屋所在地仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费、诉讼费由败诉方承担11.其他约定事项11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同附件附件一：房屋租赁合同附件二：房屋租赁补充协议11.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力12.合同签署12.1双方签字盖章租赁方（盖章）：________出租方（盖章）：________12.2代表人授权委托书租赁方授权代表：________出租方授权代表：________13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2附件一：房屋租赁补充协议13.3附件二：节假日临时摊位租赁协议13.4附件三：物业费减免优惠协议14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、物业管理公司等，为合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方职责第三方应根据本合同及其提供的专业服务内容，履行相应的职责，确保合同的有效履行和双方的合法权益。16.第三方介入情形16.1中介方介入在本合同签订和履行过程中，若甲乙双方需引入中介方提供撮合、信息提供、咨询等服务，中介方应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2评估机构介入出于房屋价值评估、租金确定等需要，甲乙双方可引入第三方评估机构进行评估，评估结果作为合同履行依据。16.3法律顾问介入甲乙双方在合同履行过程中如遇法律问题，可引入第三方法律顾问提供法律意见，法律顾问应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定，具体限额由甲乙双方在合同中明确。17.2责任赔偿第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。18.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。18.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均存在过错，应按照各自过错比例承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1介入申请甲乙双方需在合同履行过程中，提前____个工作日向对方提出引入第三方的申请，并明确第三方提供的服务内容和责任范围。19.2第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。19.3第三方介入时间第三方应在甲乙双方协商一致后____个工作日内介入，开始履行其职责。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方协助履行第三方应根据合同约定，协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。20.2第三方报告第三方应定期向甲乙双方报告其履行职责的情况，包括但不限于工作进展、问题及解决方案等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、保证金金额、使用及维护规定、产权及权益、违约责任、合同解除及终止、争议解决等条款。附件说明：本附件为房屋租赁合同的主要部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房屋租赁补充协议详细要求：包括但不限于节假日临时摊位租赁协议、物业费减免优惠协议等。附件说明：本附件是对房屋租赁合同中某些条款的补充，旨在明确双方在特定情况下的权利和义务。3.附件三：节假日临时摊位租赁协议详细要求：包括租赁时间、租赁费用、租赁方权益等。附件说明：本附件针对节假日临时摊位租赁的相关事宜进行详细规定。4.附件四：物业费减免优惠协议详细要求：包括减免比例、减免期限、减免条件等。附件说明：本附件针对物业费的减免优惠进行详细规定。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任限额等。附件说明：本附件针对第三方介入合同履行过程中的服务进行详细规定。6.附件六：房屋交接清单详细要求：包括房屋现状、设施设备清单、损坏情况等。附件说明：本附件用于甲乙双方在房屋交接时，对房屋现状进行确认。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：本附件用于证明违约金已支付。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：本附件针对合同履行过程中可能出现的争议解决进行详细规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋租赁方擅自改变房屋结构或用途第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失违约金的具体金额根据合同约定或法律法规规定确定第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额示例说明：若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。若出租方未按约定提供房屋，应向租赁方支付____%的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024年旺铺门面租赁合同（含节假日临时摊位租赁及物业费减免优惠）11本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2旺铺门面1.3节假日临时摊位1.4物业费1.5优惠条件2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3逾期支付4.租赁范围及使用4.1租赁范围4.2使用规定4.3限制性条款5.临时摊位租赁5.1租赁申请5.2租赁条件5.3租赁期限5.4租金及支付方式5.5使用规定6.物业费减免优惠6.1减免条件6.2减免金额6.3减免期限6.4减免方式7.维修与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3不可抗力处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。（2）承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2旺铺门面旺铺门面指位于[具体地址]的商铺，面积[具体面积]平方米，具体描述见附件一。1.3节假日临时摊位节假日临时摊位指在[具体地址]内，用于节假日期间临时设摊的场地，面积[具体面积]平方米。1.4物业费物业费指承租方在租赁期间应缴纳的物业管理费用。1.5优惠条件（1）节假日临时摊位租金减免；（2）物业费减免一定比例。第二条租赁期限2.1租赁起始日期租赁期限自[具体日期]起算。2.2租赁终止日期租赁期限至[具体日期]止。2.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额为人民币[具体金额]元。3.2支付方式租金支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。3.3逾期支付如承租方逾期支付租金，应按每日千分之[具体比例]向出租方支付滞纳金。第四条租赁范围及使用4.1租赁范围承租方租赁的旺铺门面及其附属设施。4.2使用规定承租方应按照旺铺门面的实际用途进行合法经营，不得改变门面结构，不得从事违法活动。4.3限制性条款（1）承租方不得将租赁的旺铺门面转租或分租给第三方；（2）承租方不得在租赁期间从事与租赁用途不符的经营活动。第五条临时摊位租赁5.1租赁申请承租方需提前[具体时间]向出租方提出临时摊位租赁申请。5.2租赁条件临时摊位租赁条件如下：（1）租赁期限为[具体期限]；（2）租金为[具体金额]元；（3）租赁期间不得改变摊位用途。5.3租赁期限临时摊位租赁期限自[具体日期]起算至[具体日期]止。5.4租金及支付方式临时摊位租金支付方式与旺铺门面租金支付方式相同。5.5使用规定临时摊位使用规定与旺铺门面使用规定相同。第六条物业费减免优惠6.1减免条件（1）节假日临时摊位租金减免；（2）物业费减免一定比例。6.2减免金额物业费减免金额为[具体金额]元。6.3减免期限物业费减免期限自[具体日期]起算至[具体日期]止。6.4减免方式物业费减免通过在租金中扣除相应金额的方式实施。第八条违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方未按约定使用租赁物；（3）承租方违反租赁合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任；（2）承租方未按约定使用租赁物的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；（3）承租方违反租赁合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约金（1）因承租方违约，导致出租方遭受损失的，承租方应向出租方支付违约金；（2）违约金的计算方式为：损失金额×[具体比例]。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院或仲裁机构]。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决程序。第十条通知与送达10.1通知方式通知可以采取书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等方式。10.2送达方式送达方式包括直接送达、邮寄送达、公告送达等。10.3送达地址（1）出租方送达地址：[出租方送达地址]；（2）承租方送达地址：[承租方送达地址]。第十一条合同变更与解除11.1合同变更合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除（1）合同因法定或约定事由解除；（2）任何一方违约，对方有权解除合同。11.3解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）出租方或承租方发生重大违约行为；（3）法律法规规定的其他解除条件。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止条件。12.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）书面通知对方；（2）办理合同终止手续；（3）清理合同关系。12.3合同终止后的处理（1）双方应按约定或法律规定处理租赁物的退还、维修费用等问题；（2）双方应按约定或法律规定处理租金、物业费等款项的结算。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。13.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、疫情等。13.3不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，可免除双方的部分或全部责任；（3）双方应协商处理不可抗力事件导致的损失。第十四条其他约定14.1合同附件合同附件包括：（1）旺铺门面租赁清单；（2）节假日临时摊位租赁清单；（3）物业费减免清单。14.2合同解释本合同的解释权归出租方所有。14.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议的要求，向甲乙双方提供相关服务；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合作协议的约定履行义务；（3）第三方有权在履行合作协议过程中，获取合理的报酬。3.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议的约定，履行相关服务义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合合同要求；（3）第三方应承担因其自身原因造成的甲乙双方损失的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议约定；（2）甲方与第三方之间的争议，应通过合作协议约定的争议解决方式解决。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定；（2）乙方与第三方之间的争议，应通过合作协议约定的争议解决方式解决。4.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由合作协议约定；（2）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过合作协议约定的争议解决方式解决；（3）第三方在履行合作协议过程中，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的责任。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入时，甲乙双方应签订合作协议，明确第三方的权利义务、责任限额等。5.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，履行各自的义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方责任的具体规定（1）因第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任；（2）因第三方一般过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任；（3）因不可抗力造成甲乙双方损失的，第三方不承担责任。6.2第三方责任的具体赔偿金额，由甲乙双方在合作协议中约定。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入后的合同变更，应签订补充协议，明确变更后的合同内容。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入后的合同解除，应签订解除协议，明确解除后的合同关系。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入后的争议，应通过合作协议约定的争议解决方式解决。9.2如合作协议未约定争议解决方式，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，应按照合作协议的约定执行。10.2如合作协议未约定合同终止条件，甲乙双方应协商确定合同终止条件。第十一条第三方介入的其他规定11.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，履行各自的义务。11.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。11.3第三方介入后，甲乙双方应遵守国家法律法规，维护市场秩序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.旺铺门面租赁清单详细要求：包括旺铺门面的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体状况。2.节假日临时摊位租赁清单详细要求：包括临时摊位的具体位置、面积、设施等信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确临时摊位的租赁条件。3.物业费减免清单详细要求：包括减免物业费的依据、减免金额、减免期限等信息。说明：减免清单作为合同附件，用于明确物业费的减免情况。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、权利义务、责任限额等信息。说明：合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等信息。说明：变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况。6.合同解除协议详细要求：包括解除的原因、解除后的合同关系、双方的权利义务等信息。说明：解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体情况。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物违反租赁合同约定的其他义务临时摊位使用违规物业费逾期支付第三方服务未达到约定标准2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方；违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金的计算方式为：损失金额×[具体比例]。3.违约责任示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期支付5天，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的千分之五；承租方违反租赁合同约定，擅自改变门面结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；第三方提供的服务未达到约定标准，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年旺铺门面租赁合同（含节假日临时摊位租赁及物业费减免优惠）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1门面基本情况2.2节假日临时摊位租赁3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付违约责任5.物业费减免优惠5.1物业费减免标准5.2优惠期限5.3减免方式6.保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3逾期退还违约责任7.使用范围及用途7.1使用范围7.2使用用途8.维修及保养责任8.1租赁期间维修责任8.2保养责任9.违约责任9.1逾期支付租金违约责任9.2违约使用标的物违约责任9.3逾期退还保证金违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：租赁房屋配套设施清单14.3附件三：节假日临时摊位租赁协议14.4附件四：物业费减免协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方联系电话：________2.租赁标的物2.1门面基本情况2.1.1门面名称：________2.1.2门面地址：________2.1.3门面面积：________平方米2.1.4门面结构：________2.1.5门面配套设施：________2.2节假日临时摊位租赁2.2.1临时摊位数量：________2.2.2临时摊位面积：________平方米2.2.3临时摊位位置：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2支付方式：4.2.1每月租金：人民币____元整（大写：____元整）4.2.2支付时间：每月____日前支付4.3逾期支付违约责任：4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。4.3.2逾期支付租金累计超过____日，出租方有权解除合同。5.物业费减免优惠5.1物业费减免标准：5.1.1减免物业费：人民币____元整（大写：____元整）5.1.2减免期间：____年____月____日至____年____月____日5.2优惠期限：____年5.3减免方式：5.3.1出租方直接从物业费中扣除减免金额。6.保证金6.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）6.2退还条件：6.2.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务；6.2.2承租方提前解除合同，且无违约行为；6.3逾期退还违约责任：6.3.1出租方逾期退还保证金的，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。8.维修及保养责任8.1租赁期间维修责任8.1.1门面及临时摊位在正常使用范围内的维修责任由出租方承担。8.1.2承租方在使用过程中造成的损坏，除正常磨损外，应由承租方负责修复或赔偿。8.2保养责任8.2.1承租方应定期对门面及临时摊位进行清洁和保养，保持其良好状态。9.违约责任9.1逾期支付租金违约责任9.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。9.1.2逾期支付租金累计超过____日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。9.2违约使用标的物违约责任9.2.1承租方违反使用范围及用途使用标的物，造成损失的，应承担赔偿责任。9.2.2承租方擅自改变门面结构或配套设施的，应恢复原状或赔偿损失。9.3逾期退还保证金违约责任9.3.1出租方逾期退还保证金的，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。9.3.2承租方逾期退还保证金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为租赁标的物所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同到期前，任何一方不得单方面解除合同。11.1.2出现下列情况之一的，出租方有权解除合同：（1）承租方未按时支付租金或保证金；（2）承租方违反使用范围及用途使用标的物；（3）承租方造成标的物损坏，未及时修复或赔偿；（4）法律、法规规定的其他情况。11.2合同解除程序11.2.1出租方有权在提前____日通知承租方解除合同。11.2.2合同解除后，承租方应立即搬离租赁标的物，并结清所有费用。12.合同生效及终止12.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：租赁房屋配套设施清单14.3附件三：节假日临时摊位租赁协议14.4附件四：物业费减免协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围16.1.1第三方应在其专业范围内提供准确、及时的服务。16.1.2第三方对提供的服务质量负责，但不对出租方和承租方之间的合同关系承担责任。16.2第三方与其他方的关系16.2.1第三方与出租方、承租方之间是独立的合同关系，第三方不得干预出租方和承租方之间的合同履行。16.2.2出租方和承租方应就第三方的服务内容、费用和责任与第三方签订单独的协议。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1出租方或承租方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由。17.1.2双方应在____日内对第三方介入申请进行答复。17.2第三方介入协议17.2.1双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。17.2.2第三方介入协议应作为本合同的附件。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用由双方在合同中约定，具体费用根据第三方提供的服务内容和质量确定。18.2第三方服务费用应在合同履行过程中分阶段支付。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕或达到终止条件。19.1.2第三方服务已完成或不再需要。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止前，双方应与第三方进行协商，明确终止后的处理事宜。19.2.2双方应在____日内完成第三方介入终止手续。20.第三方责任追究20.1第三方责任追究程序20.1.1当第三方违反合同约定或造成损失时，出租方或承租方有权追究其责任。20.1.2追究责任的方式包括但不限于：要求第三方赔偿损失、解除合同等。20.2第三方责任追究时效20.2.1出租方或承租方应在发现第三方违约行为之日起____日内向第三方提出追究责任的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：平面图需清晰展示门面及临时摊位的布局、面积、进出口等信息。说明：此图作为租赁标的物的基本信息，双方应共同确认无误。2.附件二：租赁房屋配套设施清单要求：清单应详细列出门面及临时摊位的配套设施，如水电表、消防设施、监控系统等。3.附件三：节假日临时摊位租赁协议要求：协议应明确节假日临时摊位的租赁期限、租金、使用范围等内容。说明：此协议作为节假日临时摊位租赁的补充，双方应共同遵守。4.附件四：物业费减免协议要求：协议应明确物业费减免的具体金额、减免期限、减免方式等内容。说明：此协议作为物业费减免的依据，双方应共同遵守。5.附件五：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等内容。说明：此协议作为第三方服务的补充，双方应共同遵守。6.附件六：租赁保证金收据要求：收据应注明保证金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：此收据作为保证金交付的凭证，双方应妥善保管。7.附件七：租赁合同签订证明要求：证明应注明合同签订日期、双方签字盖章等信息。说明：此证明作为合同签订的凭证，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。示例说明：若合同约定每月租金为人民币10,000元，逾期一日则需支付人民币100元滞纳金。2.违约行为：违约使用标的物责任认定标准：造成损失的，应承担赔偿责任。示例说明：若承租方擅自改变门面结构，导致房屋损坏，需承担修复费用。3.违约行为：逾期退还保证金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方或承租方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定保证金为人民币10,000元，逾期一日则需支付人民币100元违约金。4.违约行为：未按时支付物业费责任认定标准：每逾期一日，应向物业管理部门支付____%的滞纳金。示例说明：若物业费为人民币1,000元，逾期一日则需支付人民币10元滞纳金。5.违约行为：未按时支付水电气费责任认定标准：每逾期一日，应向供水、供电、供气部门支付____%的滞纳金。示例说明：若水费为人民币100元，逾期一日则需支付人民币1元滞纳金。6.违约行为：擅自改变门面结构或配套设施责任认定标准：恢复原状或赔偿损失。示例说明：若承租方擅自改变门面结构，导致房屋损坏，需承担修复费用。全文完。2024年旺铺门面租赁合同（含节假日临时摊位租赁及物业费减免优惠）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.门面概况2.2.附属设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.节假日临时摊位租赁5.1.临时摊位租赁条件5.2.租赁费用5.3.租赁时间6.物业费减免优惠6.1.减免范围6.2.减免标准6.3.减免期限7.租赁保证金7.1.保证金金额7.2.退还条件7.3.退还流程8.使用范围及禁止事项8.1.使用范围8.2.禁止事项9.维修与保养9.1.租赁期间维修责任9.2.保养责任9.3.故障处理10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.其他约定事项14.合同生效与附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系电话：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系电话：____________________2.租赁标的物2.1.门面概况门面地址：____________________门面面积：____________________平方米门面结构：____________________门面装修情况：____________________2.2.附属设施附属设施包括但不限于：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元/月4.2.支付周期：每月____日前支付4.3.支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________5.节假日临时摊位租赁5.1.临时摊位租赁条件临时摊位租赁时间为：____年____月____日至____年____月____日临时摊位租赁地点：____________________临时摊位租赁费用：人民币____元/天5.2.租赁费用临时摊位租赁费用应在租赁期间内一次性支付。5.3.租赁时间临时摊位租赁时间为每日____时____分至____时____分。6.物业费减免优惠6.1.减免范围减免物业费范围为：____________________6.2.减免标准减免标准为：____________________6.3.减免期限减免期限为：____年____月____日至____年____月____日。7.租赁保证金7.1.保证金金额：人民币____元7.2.退还条件1.租赁期满，承租方无违约行为；2.承租方按合同约定支付完所有费用；3.承租方将租赁标的物及附属设施完好无损地交还出租方。7.3.退还流程1.承租方在租赁期满后____个工作日内向出租方提出退还保证金申请；2.出租方在收到申请后____个工作日内审核无误后退还保证金至承租方指定账户。8.使用范围及禁止事项8.1.使用范围承租方租赁门面仅用于____________________，不得用于____________________。8.2.禁止事项1.不得在租赁门面内从事违法活动或经营非法商品；2.不得擅自改变门面结构或装修；3.不得占用公共区域或影响他人正常使用；4.不得在门面内设置危险品或易燃易爆物品。9.维修与保养9.1.租赁期间维修责任1.租赁期间，门面及附属设施的日常维修由承租方负责；2.如因承租方使用不当造成设施损坏，由承租方负责修复或赔偿；3.出租方负责门面主体结构的维修责任。9.2.保养责任承租方应保持门面及附属设施的清洁、整洁，定期进行保养。9.3.故障处理承租方发现设施故障应立即通知出租方，出租方应及时处理。10.违约责任10.1.承租方违约责任1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳