中介服务合同签订注意事项

合同编号：__________中介服务合同甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中介服务管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供中介服务事宜，达成如下协议：第一条中介服务内容（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方应按照甲方的要求，及时、准确、完整地提供中介服务。第二条乙方的权利和义务2.1乙方应合法合规地开展中介服务活动，维护甲方的合法权益。2.2乙方应按照甲方的要求，保守甲方的商业秘密和个人信息。2.3乙方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得有违法行为。2.4乙方应按照约定时间完成中介服务，如因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方，并协商解决。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应如实向乙方提供与中介服务相关的信息，并对提供的信息真实性负责。3.2甲方应按照约定时间支付中介服务费用，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知乙方，并协商解决。3.3甲方应配合乙方的中介服务活动，提供必要的协助和支持。3.4甲方对乙方提供的中介服务有异议的，有权要求乙方在合理期限内予以改正。第四条中介服务费用4.1双方同意，中介服务的费用为人民币_______元（大写：__________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付中介服务费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按税务规定进行报销。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方均不得提前解除或终止合同。5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。5.3如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为中介服务费用的_______%。6.2乙方违反本合同，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权拒绝提供中介服务，并追究甲方违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确中介服务内容：在合同中详细描述中介服务的具体内容，确保双方对服务范围和目标有清晰的认识。2.合法合规：确保中介服务的开展符合国家法律法规，避免因违法行为导致合同无效。3.信息保密：中介方有义务保守委托方的商业秘密和个人信息，未经授权不得泄露给第三方。4.服务期限和质量：中介方应按照约定时间完成服务，并确保服务质量符合甲方的合理期望。5.费用支付：明确中介服务费用的支付方式和时间，确保双方在费用问题上达成一致。6.违约责任：约定违约情形下的责任承担，包括违约金和赔偿责任，以保护双方的权益。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.中介服务：指中介方为委托方提供居间介绍、协调沟通、信息提供等服务，以促成双方或多方的交易或合作。2.居间介绍：中介方在委托方之间进行沟通，促使双方达成交易或合作的行为。3.违约金：当事人不履行合同义务或履行不符合约定的情况下，按照合同约定向对方支付的金钱。4.赔偿责任：因违约行为给对方造成损失时，违约方应依法承担的赔偿责任。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法，解决合同当事人之间的纠纷。6.合同签订地：指合同双方约定或实际签订合同的地点，通常用于确定适用的法律和诉讼管辖。特殊应用场合：1.房产中介：当甲方为出售/购买房屋的业主，乙方为提供房产买卖咨询、带看房源、协助谈判等服务的中介公司。2.人力资源中介：当甲方为寻求人才的企业，乙方为提供人才招聘、筛选、面试等服务的人力资源公司。3.婚姻中介：当甲方为寻求结婚伴侣的单身人士，乙方为提供婚介服务、安排相亲、协助沟通等服务的中介机构。4.教育中介：当甲方为寻求出国留学或国际学校就读机会的学生或家长，乙方为提供教育咨询、学校推荐、申请协助等服务的教育中介。5.商务咨询中介：当甲方为需要商务咨询、市场调研、合作伙伴寻找等服务的公司，乙方为提供专业商务咨询服务的中介机构。针对每个特殊场合增加的合同补充条款：1.房产中介补充条款：乙方负责提供accurate和up-to-date的房源信息，确保甲方了解当前市场行情。乙方需协助甲方进行房屋估价、办理房屋买卖手续以及处理交易过程中的问题。2.人力资源中介补充条款：乙方需根据甲方的招聘要求，筛选合适的人才，并协助安排面试。乙方应对求职者的个人信息保密，避免泄露导致不必要的麻烦。3.婚姻中介补充条款：乙方应确保会员资料的真实性和有效性，提供真诚的配对建议。乙方应提供专业的情感咨询和沟通技巧培训，帮助甲方更好地应对相亲过程中的挑战。4.教育中介补充条款：乙方需提供详细的国际学校信息，包括课程设置、学费、入学要求等，并协助甲方准备申请材料。乙方应提供留学规划服务，包括签证申请、住宿安排、行前指导等。5.商务咨询中介补充条款：乙方应提供行业分析、市场趋势报告，帮助甲方制定商业策略。乙方需协助甲方寻找合适