全面房屋合同范本汇编

合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权人为甲方。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋出卖给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应于收到乙方全部房款之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。第四条税费承担4.1办理房屋过户手续所需缴纳的税费，按照法律法规的规定，由_______方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房款的_______%。5.2本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应具备合法的购房资格，并遵守相关法律法规。2.房屋所有权转移过程中，应依法办理过户手续，并缴纳相关税费。3.甲乙双方在签订合同时，应如实提供房屋相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。4.房款支付及房屋交付时间应按照本合同约定执行，如有特殊情况，需双方协商一致。5.如发生违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。解决办法：1.合同争议：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋行使的所有权，包括使用、收益和处分权。2.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序，包括注销原所有权人的房产证、办理新所有权人的房产证等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。4.仲裁：指合同双方在发生争议时，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理，并按照仲裁裁决执行的一种争议解决方式。5.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法的规定，具有审理某一民事案件权限的法院。特殊应用场合：1.情侣间购房：双方共同出资购买房屋，作为共同生活场所。2.父母子女间购房：父母出资帮助子女购买首套住房。3.二手房买卖：购房者购买二手房，与卖家协商购房事宜。4.海外购房：中国公民在海外购买房产。5.投资购房：购买房屋用于出租或升值投资。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋查验报告4.购房首付款证明5.贷款合同复印件6.房屋过户税费计算书7.物业服务合同复印件8.房屋保险单复印件9.双方身份证明复印件10.其他与房屋买卖相关的文件针对每个特殊场合的补充条款：1.情侣间购房：合同中应明确双方对房屋的共有权比例。如有分手情况，房屋产权分配方式应在合同中约定。2.父母子女间购房：合同中应明确子女对房屋的产权比例。父母出资部分应在合同中注明，避免后续纠纷。3.二手房买卖：合同中应增加房屋查验条款，确保房屋质量符合约定标准。买卖双方应提供真实有效的身份证明和房产证复印件。4.海外购房：合同中应明确购房