物业小区停车场、车库管理制度（2篇）

物业小区停车场、车库管理制度为了加强小区停车管理，提高停车位的使用效率，确保车辆安全及便捷性，物业管理部门制定了一系列规范化管理制度。以下是停车场和车库管理的部分要点：1.车位分配原则：物业将根据住户的车辆实际情况来分配停车位，通常会考虑住房面积或住户人数等因素。会预留部分车位给残疾人及老年人等特殊需求群体。2.停车费用：小区停车场和车库可能会收取一定的停车费用，具体费用将根据地区的经济条件和小区的管理政策来确定。居民需按时缴纳停车费并领取停车凭证。3.开放时间：根据小区具体情况，物业会规定停车场和车库的开放时间，例如，每天早上6点至晚上10点。4.停车顺序：为了维护良好的停车秩序，停车场和车库将规定车辆停放的顺序，如车辆应依次从前至后停放，并确保每辆车之间留有适当的空间。5.车辆安全管理：为了确保车辆安全，停车场和车库将对停放车辆进行管理。居民在停车时，需确保车门上锁，并将贵重物品带离车辆。禁止在停车场内停放易燃、易爆等危险品。6.违规行为的处理：对于违规停放或占用车位的行為，物业将依照管理规定采取相应措施，如罚款、拖移车辆等。7.安全设施：为了保障车辆及人身安全，停车场和车库应配备必要的监控摄像头、报警器等安全设施。居民在使用停车场和车库时，应遵循上述管理制度及相关规定，共同维护小区停车秩序，确保停车安全与便捷。物业小区停车场、车库管理制度（二）停车场和车库管理制度规范一、管理目标和指导原则1.1目标本小区停车场及车库的管理旨在确保车辆停放有序，提升停车空间的利用效率，保障车辆及居民财产的安全，并从而提高小区的整体管理质量。1.2指导原则1.2.1公平公正：对待所有居民的车辆应平等对待，绝不偏袒任何特定个体。1.2.2秩序优先：维护停车及车库区域的秩序，保障正常的停车及交通流量。1.2.3安全第一：采取必要措施确保停车及车库区域的安全，并提醒车主采取措施预防财产损失或损坏。1.2.4环保节能：鼓励居民使用公共交通，减少车辆数量以降低能源消耗。二、适用范围和对象2.1适用范围本管理制度适用于小区内所有的停车场和车库。2.2对象本管理制度适用于所有机动车所有人、驾驶员、车辆管理人员以及安保人员。三、停车场及车库使用规则3.1开放时间停车场及车库全天24小时对小区车辆开放，除非在紧急状况或维护期间，且会提前通知相关车主。3.2分类与标识根据车辆大小和类型，停车场及车库将划分不同区域并进行明确标识。车主须遵循标识停放车辆，且不得随意占用他人车位。3.3停车位使用原则3.3.1公有停车位：公有停车位为所有居民共享，使用时需按规定缴费，不得随意占用。3.3.2专用停车位：专用停车位供登记备案的居民使用，其他居民及访客不得占用。3.3.3临时停车位：小区将为访客、服务人员提供一定数量的临时停车位。3.4车辆停放停放车辆时，须按照标识停放，并保持通道畅通，避免违章停放和占用多个车位。3.5车辆出入管理3.5.1临时停车：临时停放车辆时，须遵循标识，并留联系方式。3.5.2专用停车位：进出专用停车位时，需出示有效证明。3.5.3公有停车位：临时使用公有停车位时，需获得车主同意。3.5.4禁止停车：禁止在消防通道、绿化带等区域停车。四、安全管理规定4.1车辆防盗4.1.1停车后，车主须锁好车门，关好车窗，并确保车内不遗留贵重物品。4.1.2物业将加强巡逻，防范犯罪活动。4.1.3车主应定期检查车辆，确保安全。4.2消防安全4.2.1不得占用消防通道，保证畅通。4.2.2禁止在车库内吸烟或存放易燃物品。4.3交通安全4.3.1驾驶员应遵守交通规则，保持车速适中。4.3.2遵守交通标线，禁止倒车、逆行。五、管理责任与违规处理5.1管理责任5.1.1物业负责管理和维护停车场及车库。5.1.2居民负责自己车辆安全，不得损害他人车辆或设施。5.1.3安保人员负责维护秩序，确保安全。5.2违规处理5.2.1违规停车或占用他人车位，将面临罚款、移车等处罚。5.2.2违反交