商场店铺租赁协议大全

合同编号：__________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于_______的商场店铺（店铺的具体地址、面积、用途等详见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方租赁店铺的面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条店铺使用及管理5.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。5.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等。5.3乙方在租赁期间应自行承担店铺的装修、维修、税费、物业管理费等费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，提前解除或终止本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______日内将店铺及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的费用由乙方承担。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方权益。（2）乙方应按照合同约定合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。（3）乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（4）双方应遵守合同约定的解除和终止条件，以免产生违约责任。（5）乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将店铺及附属设施交还给甲方。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁店铺的时间长度。4.租金：指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过法律手段解决争议的过程。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为甲方所在地。特殊应用场合及补充条款：1.商场店铺举办促销活动：双方同意，在乙方举办促销活动期间，甲方应给予必要的支持和配合，如提供额外的展示空间、广告位等。同时，乙方应遵守甲方的促销活动规定，确保活动顺利进行。附件：促销活动方案2.商场店铺装修：乙方在进行店铺装修时，应事先向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修期间，乙方应确保店铺安全、卫生，并避免对商场其他区域造成影响。附件：装修方案及安全措施3.商场店铺转让：如乙方需将店铺转让给第三方，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转让过程中，乙方应承担相关法律法规规定的责任，确保店铺转让合法合规。附件：店铺转让协议4.商场店铺暂停营业：如乙方需暂停营业，应提前一个月书面通知甲方，并说明暂停营业的原因及预计恢复时间。甲方在收到通知后，应根据实际情况协助乙方办理相关手续。附件：暂停营业说明5.商场店铺提前解除或终止合同：在合同履行过程中，如乙方需提前解除或终止合同，应向甲方支付违约金。同时