2024房屋合伙购买合同范例

合同编号：__________房屋合伙购买合同身份证号：__________身份证号：__________第一条合伙购买房屋的基本情况1.1房屋基本信息房屋坐落于_______市（县）_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋用途该房屋购买后主要用于_______（住宅、投资、出租等）。第二条合伙购买方式及比例2.1甲乙双方按照_______的比例合伙购买该房屋。2.2甲乙双方应按照各自出资比例分担购房款、税费及其他相关费用。第三条出资及支付方式3.1甲乙双方应于本合同签订之日起_______日内，向共同指定的账户支付购房款、税费及其他相关费用。3.2甲乙双方应按照实际发生的费用及时向对方支付，并提供相关支付凭证。第四条房屋权属及使用权4.1该房屋的产权归甲乙双方共同所有，甲乙双方按出资比例享有权益。4.2该房屋的使用权归甲乙双方共同使用，甲乙双方应遵守相关法律法规，合理使用该房屋。第五条经营管理及收益分配5.1甲乙双方应共同参与该房屋的经营管理，包括但不限于出租、出售等事项。5.2该房屋产生的收益按照甲乙双方出资比例进行分配。第六条债务承担6.1甲乙双方应共同承担购买该房屋所产生的债务，包括但不限于购房贷款、税费等。6.2甲乙双方应按照出资比例承担还款责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定。7.2除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。7.3如甲乙双方经协商一致，可以解除或终止本合同，但应依法办理相关手续。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。8.2违约金的计算方式为：按照违约方违约程度及违约时间，按日计算违约金，违约金最高不超过合同总价款的_______%。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、房屋信息等基本内容的准确无误。2.明确合伙购买的比例和出资方式，避免后续因出资问题产生纠纷。3.注意约定房屋的使用权和经营管理方式，以及收益分配比例。4.明确债务承担责任，确保双方对购房产生的债务有清晰认识。5.在合同中列明合同变更、解除和终止的条件及违约责任，以维护双方权益。6.注意合同的签字盖章及签订日期，确保合同的有效性。解决办法：1.如有争议，通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合伙购买：指甲乙双方共同出资购买房屋，并共同承担购买房屋的相关费用及风险。2.出资比例：指甲乙双方在购买房屋中所承担的出资额度占总出资的比例。3.房屋权属：指房屋的所有权和使用权，以及房屋产权的归属。4.经营管理：指对房屋进行出租、出售等经营活动的管理和决策。5.收益分配：指房屋产生的收益按照甲乙双方出资比例进行分配。6.债务承担：指甲乙双方共同承担购买房屋所产生的债务，包括购房贷款、税费等。7.违约金：指违约方按照违约程度及违约时间，向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，通过协商或诉讼等方式解决甲乙双方发生的争议。特殊应用场合：1.情侣或家庭成员合伙购买婚房：补充条款：购房后，如甲乙双方关系发生变化，导致一方需退出合伙，应按照当时的市场价值计算退出方的份额，并支付给对方相应的补偿。2.朋友合伙购买投资房：补充条款：甲乙双方应共同参与房屋的出租、管理和出售等决策，如一方未能参与，需提前告知另一方，并承担相应的责任。3.公司合伙人购买办公楼：补充条款：甲乙双方应共同遵守公司的经营策略和管理规定，如一方违反规定，给公司造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.海外购房：补充条款：甲乙双方应共同承担购房所需的汇率转换风险和其他可能的跨国法律风险。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.