2024年标准版商铺门面租赁合同书（2篇）

2024年标准版商铺门面租赁合同书商铺门面租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：营业执照号码：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：营业执照号码：鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方名下位于（商铺地址）的商铺租赁事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于（商铺地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承诺将租赁物用于（商铺用途），并保证不将其用于任何违法活动、侵犯他人权益或超出乙方经营范围的活动。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年（月）（日）起至202（年）（月）（日）止，共计（租赁月数）个月。2.2租赁期届满前，除非双方另有书面通知，否则租赁期限将自动续期。第三条租金与支付方式3.1租金以人民币计算，每月租金为（租金金额）元。3.2乙方应按月（或季度等）提前支付租金至甲方指定账户。逾期支付的，需承担逾期滞纳金。第四条装修与建设4.1乙方负责租赁物的装修工作，包括设计、施工，并确保装修符合法律法规及甲方要求。装修期限为（装修期限）。4.2装修期间，乙方需定期向甲方提交装修进度报告，并遵守安全规范，确保不影响周边环境和其他商户的正常运营。4.3装修完成后，乙方需向甲方提交验收报告，确保装修质量达标。第五条经营责任5.1乙方承担租赁物的经营责任，包括但不限于清洁卫生、员工管理、消防安全等。5.2乙方应遵守当地政府的各项规定，办理必要的经营许可和证照，确保经营活动合法合规。5.3因乙方经营不当导致的法律纠纷或损害，由乙方自行承担责任。第六条维护与修缮6.1甲方负责租赁物的大修和重大设备维修费用；乙方负责日常维护和修缮。6.2如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担修复费用。第七条保密条款7.1双方应对本合同涉及的保密信息（如经营数据、技术信息、商业机密等）予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2本保密条款不适用于根据法律程序、行政执法、司法判决等要求披露的信息，以及双方共同同意披露的信息。第八条合同解除与违约责任8.1合同有效期内，任一方违反合同约定、严重损害对方利益且无法协商解决的，或发生法律法规规定的解散、破产等情况的，对方有权解除合同。8.2合同解除后，双方应清算权益和义务，并支付相关赔偿。第九条争议解决9.1合同争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的任何修改、补充或解释均需经双方书面同意并签字盖章后生效。10.3合同附件包括但不限于商铺平面图、装修设计图纸、经营许可等，具体附件由双方另行约定。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有约束力。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：2024年标准版商铺门面租赁合同书（二）商铺门面租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于：甲方，作为拥有合法经营权的商铺所有者，其主要经营目的为商铺出租与管理。乙方，鉴于其商业经营需求，有意承租甲方所持有的商铺门面。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议条款：第一条租赁商铺1.1甲方同意将其坐落于_______（具体详细地址）的商铺门面出租予乙方，以供乙方进行合法的商业经营活动。1.2商铺具体信息如下：商铺名称：_______商铺面积：_______平方米使用方式：商业经营商铺用途：乙方需向甲方提交详尽的商业经营计划书，并经甲方审核确认。门面展示方式：_______装修情况：_______商铺设施：_______1.3租赁期限定为_______年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按照以下方式支付租金：租金总额：人民币_______（大写）支付方式：_______（如月付、季付或半年付等）支付日期：每月_______日前完成支付2.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴逾期租金，并每日按逾期租金的_______%计收罚金。第三条用途限制3.1乙方在商铺内从事经营活动时，必须严格遵守国家法律法规，禁止任何违法、不良行为及危害公共利益的活动。3.2乙方不得擅自转租商铺或将其用于与本合同约定的商业经营活动无关的其他用途。第四条维护和维修责任4.1甲方负责商铺的日常维护和维修工作，包括但不限于门窗、门锁、管道、设备、网络等的正常运行与维护，以及外部环境的保持（如清洁卫生、保安等）。4.2乙方则需负责商铺内部的日常保洁、设备使用与维护。如遇大型设备损坏，乙方应及时通知甲方，并在获得甲方同意后进行维修。第五条违约责任5.1若乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除本合同，收回商铺，并有权追究乙方的赔偿责任。5.2若甲方未能按约定提供商铺，影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同。甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此产生的合理费用。第六条合同的解除与终止6.1合同期满，若乙方有意续租，双方应在合同期满前_______日协商并签订新的租赁合同。6.2合同期满，若乙方不再续租，应在合同期满前_______日书面通知甲方。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括但不限于商铺平面图、装修设计图纸等。7.3对于本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。7.4本合同自双方签字盖章之日起